Lediga kontor i Hammarby Sjöstad – 77 kontorslokaler

Luma:

• Lumafabriken – Ikonisk omvandlad glödlampsfa brik med unik industriell atmosfär
• Lumaparksvägen – Moderna kontorslokaler nära pendelbåtsbryggan

Textiltorget / Textilgatan:

• Textilgatan 31 – Modernt kontorskomplex med direkt spårvägsanslutning
• Textiltorget – Mötespunkt med restauranger och service

Mårtensdal (Sthlm New):

• Evenemangsgatan – Skandinaviens modernaste kontorsutveckling med 27-vånings torn
• Sthlm New Campus – 73,000 m² nyproducerade kontorslokaler med 5,000 arbetsplatser

Henrikdalshamnen:

• Hamnmiljö med marina och vattenutsikt
• Moderna kontor med unik sjöstadskaraktär

Sickla Udde:

• Östra Hammarby Sjöstad mot Nacka
• Nära Sickla köpcentrum och Nacka

Hammarby Sjöstad attraherar innovativa och hållbarhetsinriktade företag:

Tech & Gaming:

• Spelutvecklare och digitala kreativa bolag
• App- och mjukvaruföretag
• Digitala plattformar och medieteknik

Sport & Livsstil:

• Sportvarumärken och outdoor-bolag
• Hälsa och wellness-företag
• Aktivitetsfokuserade verksamheter

Greentech & Hållbarhet:

• Cleantech och miljöteknikbolag
• Hållbarhetskonsulter och miljörådgivare
• Energiteknik och förnybar energi

Kreativa Branscher & Utbildning:

• Digitala skolor och utbildningsbolag
• Kreativa byråer och designstudios
• Innovationsplattformar och inkubatorer

Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.

• I Hammarby Sjöstad ligger nivåerna vanligtvis på 2 000–4 000 kr/m²/år, beroende på fastighetens kvalitet och närhet till kommunikationer.

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Spårväg (Tvärbanan): Tvärbanan är stadsdelens kollektivtrafikryggrad med hållplatser vid Luma och Sickla Udde. Förbinder med tunnelbanan vid Gullmarsplan och Liljeholmen.

Pendelbåt: Populär och scenisk pendelbåt avgår från Lumabryggan var 20:e minut året runt till Nybroviken i city. Restid: 20 minuter. Sommartid även ytterligare färjeförbindelser.

Bussar: Direktbussar till Stockholms city och omgivande områden. Väl utbyggd busstrafik kompenserar för den ännu ej utbyggda tunnelbanan.

Framtida tunnelbana (blå linjen): En av Stockholms mest efterlängtade infrastruktursatsningar. Nya stationer vid Mårtensdal och Luma planeras öppna 2030 och kommer dramatiskt förbättra tillgängligheten.

Bil: Södra Länken (nedsänkt ringvägstunnel) ger direkt tillgång till E4/E20 med minimal miljöpåverkan på stadsdelen. God tillgänglighet för bilpendlare.

Cykel: Utmärkta cykelstråk längs kanaler och strandpromenader. Hammarby Sjöstad är mycket cykelvänligt och kopplar väl till Södermalm.

Gång: 15 minuter till Södermalm, 20 minuter till Södermalms tunnelbanestationer.

• Världsledande hållbarhetsprofil – Stärker ert ESG-arbete och employer branding
• Unik vattenmiljö – Kanaler, strandpromenader och pendelbåt skapar unik arbetsmiljö
• Kreativ industriatmosfär – Omvandlade fabriksbyggnader med hög estetisk kvalitet
• Lägre hyror än city men med bibehållen central placering
• Framtidssäkrat läge – Tunnelbaneutbyggnad (blå linjen) klar 2030 ökar värdet
• Stark gemenskap – Nätverk av greentech, kreativa och tech-företag
• Unika medarbetarförmåner – Skidbacke, kajak, & pendelbåt

Lunch & Restauranger: Hammarby Sjöstad har över 83 restauranger och caféer. Populära alternativ: Carnegiebryggeriet (bryggeri och restaurang), Kaferang, Restaurang Göteborg, Texas Longhorn. Vattennära restauranger längs kajerna skapar unik lunchmiljö.

Gym & Träning: SATS, Nordic Wellness, Fitness24Seven, STC Training och flera boutique-gym. Totalt över åtta gym i stadsdelen.

Dagligvaruhandel: ICA, Coop, Systembolaget och ett brett serviceutbud för dagliga behov.

Parker & Friluftsliv: Hammarbybacken (skidbacke i stan), Hammarby Sjö och Sickla Sjö (bad, kayak, paddleboard), Eriksdalsbadet (simhall), strandpromenader längs kanalerna.

Kultur: Fryshuset (skatehal, konsertlokal och kulturcenter), Luma bibliotek, teater i Lugnet.

Unika arbetsplatsförmåner: VOV hundis (via Fabege), WAW co-working network för flexibelt arbete.

Hotell: Hotell i anslutning till stadsdelen för kund- och partnerbesök.