Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Butikslokalen ligger i hjärtat av Linköping. Stora skyltfönster och bra exponering för att vara av mindre slag med skjutdörrar. Lokalen lämpar sig till butiker som söker mycket exponering och drop in köp.

Verksamheter som inte passar denna lokal är skönhetssalong/barbershop eller kiosk.

Fastighet

Butik utvändigt

Gågata utanför lokal

Gågata mot stora torget

Tanneforsgatan 3

Butikslokal i absolut bästa läge (AAA). Effektiv butiksyta på markplan om 43 kvm med tillhörande lager och personalutrymmen om 83 kvm (totalt 126 kvm)

<strong>Välkommen till Gudmundsgatan 3A!</strong>

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och rymlig lokal, uppförd 2023, som använts för bilhandel. De två byggnadskropparna i hörnen har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Den totala ytan uppgår till 5 606 kvm, men lokalen kan delas upp i olika storlekar. Exempelvis kan ena byggnadskroppen med tillhörande entresolplan hyras, vilket tillsammans utgör 1 259 kvm. Det finns även en tillhörande verkstadsdel samt andra ytor som lämpar sig för kontor eller samtalsrum. Runt fastigheten finns dessutom tillhörande parkeringsplatser för personal och besökare, som även kan användas som uppställningsyta.

Fastigheten är belägen precis intill E4:an, vilket möjliggör smidig access och goda förbindelser till många olika områden samt ett utmärkt exponeringsläge.

Varmt välkomna att kontakta oss på Croisette för att ta del av ytterligare information och bokning av visning!

Lediga butikslokaler i Linköpings Sankt Lars – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Linköpings Sankt Lars

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö