 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu finns möjlighet att förhyra en rymlig och välplanerad kombilokal i Lexby, öster om Partille. Fastigheten erbjuder generösa ytor och lokalens utformning är flexibel och kan anpassas utifrån verksamhetens behov.

Lokalen är i dagsläget utformad för att effektivt kombinera lager, kontor, tillverkning och/eller verkstad inom samma enhet. Det innebär en låglagerdel om ca 1700 kvm, höglager om ca 700 kvm och kontor om ca 350 kvm. Höglagerdelen erbjuder en generös takhöjd om 7 meter, samt en lastport för smidig logistik. Kontorsdelen är modern och fördelad på två våningsplan i en entresollösning.

Brodalsvägen 13 erbjuder en strategisk placering i ett väletablerat verksamhetsområde med goda bilkommunikationer och närhet till både Partille centrum och Göteborg.​ Direktanslutningen till E20 via Brodalsmotet skapar smidig access till de större trafiklederna och Göteborgs centrum nås på cirka 10 minuter med bil. Området är även nåbart via kollektivtrafik genom buss och tåg. På fastigehten finns även goda parkeringsmöjligheter.

Lediga industrilokaler på Brodalsvägen (Partille) – 1 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Brodalsvägen (Partille)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö