 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad byggnad eller lokal, skräddarsydd helt efter er verksamhets behov – i ett av Karlstads bästa lägen.

Fastigheten är strategiskt belägen i området Eriksberg – ett expansivt verksamhetsområde med hög tillgänglighet och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Oavsett om ni söker lokaler för lager, kontor, handel eller produktion, kan ytorna anpassas för att möta just er verksamhets behov på ett effektivt sätt. Här erbjuds en modern och flexibel lösning med närhet till E18, god service och viktiga regionala knutpunkter. Det strategiska läget ger er optimala förutsättningar för långsiktig tillväxt och smidig tillgång till både regional och nationell infrastruktur.

TILLTRÄDE:

Enligt överenskommelse.

LÄGET:

Fastigheten är strategiskt placerad i  Eriksberg, med direkt anslutning till E18, vilket ger utmärkta transportmöjligheter. Härifrån når nås Göteborg, beläget 250 km västerut, och Stockholm, som ligger 280 km österut. Detta ger företag inom lager, logistik och industri ett optimalt läge med smidiga förbindelser till viktiga handels- och logistiknav i både södra och mellersta Sverige.

TILLÅTEN ANVÄNDNING:

Verksamhet inom, industri, kontor och handel med skrymmande varor

Anpassningsmöjligheter: Både byggnadens utformning och placering kan anpassas efter era önskemål.

KOMMUNIKATIONER:

Mindre än 3 min till E18:an

Bergvik Handelsområde 5-7min

7min till Karlstad Centrum

ÖVRIG INFO:

OOF Group äger idag ingen mark i området utan har för avsikt att förvärva mark så snart en hyresgäst är klar.

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att diskutera hur vi kan anpassa ert nya drömläge i Karlstad.

Lediga industrilokaler på Hagalund (Karlstad) – 1 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö