Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal i tre plan med eget trapphus och en helt enskild del av fastigheten.

Fastigheten har ett mycket bra skyltläge mot vältrafikerad trafikled, vilket ger utmärkta exponeringsmöjligheter för verksamheten. I direkt anslutning till fastigheten finns gott om parkeringsplatser, vilket underlättar för både medarbetare och besökare.

Lokalerna är fördelade över tre våningsplan med ca 220 kvm per plan. De två översta planen binds samman med en interntrappa, vilket skapar en naturlig och effektiv intern kommunikation. Hiss finns ej. Planlösningen är idag rumsindelad, men erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas eller byggas om helt efter hyresgästens behov och önskemål.

Samtliga våningsplan har stora, ljusa rum samt tillgång till wc och pentry, vilket skapar en funktionell arbetsmiljö.

Hyresnivån i annonsen avser lokalerna i befintligt skick men vill hyresgästen att hyresvärden skall anpassa lokalerna är det självklart möjligt. Alternativt kan hyresgästen välja att utföra anpassningar i egen regi.

Det finns även möjlighet att hyra till ett lager om 600 kvm!

En lokal med stor potential i ett strategiskt läge – välkommen att kontakta oss för mer information eller visning.

image - 0

image - 10

image - 11

image - 3

image - 2

image - 5

image - 9

image - 8

image - 4

image - 6

image - 7

image - 1

August Barks Gata 7

Flexibel och synlig kontorslokal i tre plan

Upptäck en flexibel kontorslokal i markplan med ljusa ytor och praktisk planlösning. Lokalen erbjuder både omklädningsrum och personalutrymmen, vilket gör den väl anpassad för verksamheter med aktiva arbetsdagar. 

Tack vare direkt tillgång för inlastning blir logistiken enkel och effektiv – perfekt för företag som kombinerar kontorsarbete med varuhantering eller service.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

August Barks Gata 6 A

Kontor och Lager i markplan centralt i Högsbo

Letar du efter en smart lösning för både kontor och lager? Nu finns en nyligen renoverad kombilokal ledig på attraktiv adress i Högsbo. Lokalen erbjuder praktiska lagerutrymmen med lastkaj samt fräscha kontorsytor.

I lagerdelen om ca 250 kvm är takhöjden ca 6 m!

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

August Barks Gata 25

660 kvm otroligt kontor och lager med 6 m i takhöjd!

Välkommen till en ljus och attraktiv kontorslokal på August Barks gata 23. Lokalen erbjuder generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och är belägen på plan 4, med tillhörande konferensrum en trappa upp på plan 5. Ytan är effektivt och flexibelt disponerad med öppet kontorslandskap kombinerat med konferensrum. Ljuddämpande textilmatta skapar en behaglig arbetsmiljö.

Från lokalen har du en fin utsikt över Högsbo, vilket bidrar till en inspirerande och trivsam arbetsplats. Läget är mycket strategiskt med närhet till lederna för smidig kommunikation samt gångavstånd till köpcentrum 421 med ett brett utbud av service, handel och restauranger.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

August Barks Gata 23 B

Ljust och modernt kontor med effektiv planlösning i Högsbo

Nu finns en nyrenoverad kontorslokal på 264 kvm med moderna och varma materialval tillgänglig på August Barks gata 6a. Lokalen ligger i en nyrenoverad fastighet och har en öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov, med stor flexibilitet för både kontorsytor och mötesrum.

Fastigheten ligger nära påfartsleder och erbjuder enkel åtkomst för både medarbetare och besökare. På kort gångavstånd finns även köpcentrum 421 med ett brett utbud av service, restauranger och handel.

För den som behöver extra yta finns möjlighet att hyra till lager och kontor i samma fastighet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

Kontorslokal på August Barks gata 6 – 264 kvm

Välkommen till denna lokal med mycket hög potential i Högsbo, precis mittemot Köpcentrum 421! Lokalen har en öppen planlösning som ger gott om möjligheter att anpassa och skapa en optimal arbetsmiljö. Här finns även flera kontorsrum för en mer avskild arbetsyta.
 
En möjlighet som denna lokal erbjuder är att bygga en terrass i söderläge. Tänk dig att kunna njuta av soliga eftermiddagar och frisk luft samtidigt som ni arbetar eller tar en kaffepaus. Det är verkligen ett lyxigt tillägg som kommer att bidra till en positiv och trivsam arbetsmiljö.

Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss tillsammans förverkliga er vision för den perfekta arbetsplatsen!

Kontorslokal i befintligt eller nyrenoverat skick - med möjlighet till takterrass!

Ljus lokal med nytt pentry och nytt handikapp WC, nya ytskikt. Stora luftiga ytor som kan anpassas efter era önskemål. Vid anpassningar försöker vi alltid ha hållbarhet och återbruk i åtanke.  Lokalen som är belägen på övre plan och har fönster åt tre väderstreck. 

Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Lediga kontor på August Barks Gata (Västra Frölunda) – 7 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö