Stortorget – Malmös mest representativa adress för advokatbyråer och finansbolag

Södergatan – Handels- och kontorsgata i hjärtat av city

Triangeln – Modernt kontors- och köpcentrumsområde vid trafiknav

Davidshall – Charmiga äldre fastigheter med city-närhet och kreativ karaktär

Möllevångstorget – Internationellt och levande stadskvarter med lägre hyror och kreativa bolag

Juridik & finans: Advokatbyråer, redovisningsbolag och banker

Konsult: Managementkonsulter, IT-konsulter och kommunikationsbyråer

Offentlig sektor: Statliga myndigheter och kommunala kontor

Handel & tjänster: Regionkontor för svenska och internationella bolag

Media & PR: Kommunikationsbyråer och medieföretag

Priset för kontor i Malmö varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Lunch & Restauranger: Lilla Torg är ett av Malmös populäraste restaurangstråk med ett brett utbud av mat och dryck. Möllevångstorget och Davidshall erbjuder internationell mat och mysiga caféer.

Shopping: Triangeln köpcentrum, Södergatan och Stortorget ger ett komplett shoppingutbud för medarbetare och besökare.

Hotell: Clarion Hotel Post, Scandic Malmö City, Elite Hotel Savoy och Story Hotel – alla centralt belägna för kund- och partnerbesök.

Gym & Träning: SATS, Friskis & Svettis och Fitness24Seven finns i centrala Malmö. Kanalparkerna och strandpromenaden är populära för löpning.

Konferens: Malmö Live Konserthus, Slagthuset och ett flertal konferenshotell erbjuder lokaler för allt från mindre möten till stora konferenser.

Hyra Kontor i Malmö Centrum - lokalsida

Tåg: Malmö Centralstation ligger mitt i centrum med Öresundståg till Köpenhamn C (20 min), Kastrup Airport (25 min) och Lund (10 min). Pågatåg mot Helsingborg, Kristianstad och övriga Skåne.

Buss: Centralstationen och Triangeln är Malmös viktigaste kollektivtrafiknav med täta avgångar i alla riktningar. Regionbussar till hela Skåne avgår från Nils Ericson-liknande hållplatser nära Centralstationen.

Cykel: Malmö är en av Europas mest cykelvänliga städer. Centrala Malmö är lätt att ta sig runt på cykel med välskyltade cykelbanor på de flesta gator.

Bil: Parkering finns i flera parkeringshus i centrum (bl.a. Triangeln och Centralstationen). Tänk på att stadstrafik kan vara begränsad under rusningstid.

Malmös mest representativa adress – stärker företagets varumärke och trovärdighet

Direkttåg till Köpenhamn på 20 minuter och Lund på 10 minuter

Rikt serviceutbud direkt utanför dörren – restauranger, handel, hotell och kultur

Enkelt för kunder och medarbetare att ta sig hit – kollektivtrafik i världsklass

Bred mix av kontorsmiljöer – från historiska fastigheter till moderna kontorshus

Stark talangpool via Malmö universitet och Lunds universitet

Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Kontoret är på hela 731 kvadratmeter, blandad planlösning, fördelat på 17 rum. Stort matrum samt flera toaletter. Här har ni tillgång till centralstat…

Skeppsbron 1C

Nu finns den sällsynta möjligheten att hyra ett modernt och charmigt kontor i Malmö Centralstations ståtliga huvudbyggnad från 1858.

Fint kontor med både öppna ytor och cellkontor. Lokalen skall delvis renoveras så det finns möjlighet att tycka till om särskilda behov.

Lediga kontor i Centrum, sida 8

Populära lokaltyper i Centrum

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö