Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlokal i attraktiva Östra Hamnen i Malmö. Lokalen passar väl för verksamheter inom lager, service eller mindre logistik och erbjuder en funktionell kombination av lager, kontor och personalutrymmen.

I anslutning till lagret finns kontorsutrymme samt faciliteter i form av pentry och WC. Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med asfalterad gårdsyta, goda parkeringsmöjligheter och smidig tillfart för mindre lastbilar.

Höjdpunkter

• Lagerlokal om ca 175 kvm

• Egen markport

• Takhöjd om ca 5 meter

• Inhägnad fastighet

• Möjlighet att anpassa lokalen efter behov

Område
Östra hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

image - 0

image - 3

image - 1

image - 2

image - 6

Borrgatan 15

Flexibel lagerlokal med markport finns att hyra i Östra hamnen, Malmö

Nu finns möjlighet att hyra denna lagerlokal om 282 kvm med entresolplan. Lokalen erbjuder goda lastningsmöjligheter med egen markport (3,5 meter), takhöj om 5 meter, modulkontor samt faciliteter såsom pentry, omklädningsrum och WC. Det finns stora rangerytor och fri parkering i anslutning till byggnaden.

Område
Östra Hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

image - 4

image - 5

Lagerlokal om 228 kvadratmeter med egen markport finns att hyra omgående

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lokal om totalt 480 kvm på attraktivt läge i Östra hamnen, med närhet till motorvägar och goda kommunikationsmöjligheter.

Lokalen består av ca 400 kvm lager och ca 80 kvm kontor. Lagerytan är utrustad med markport och lämpar sig väl för lager, verkstad eller liknande verksamhet. Kontorsdelen erbjuder mindre kontorsutrymmen som passar för administration eller personalutrymmen.

Fastigheten har mycket goda logistiska förutsättningar med stora uppställningsytor samt gott om parkeringsmöjligheter direkt på området.

Ett bra alternativ för verksamheter som söker en smidig och lättillgänglig lokal i ett etablerat industriområde.

Borrgatan 25

Lager med markport samt mindre kontor på bra läge!

Flexibel fastighet med lager, kontor och stor uppställningsyta

Nu finns möjlighet att hyra en välbelägen och inhägnad fastighet med både lager- och kontorsbyggnad samt generös uppställningsyta om ca 3700 kvm.

På området finns två byggnader:

Fastigheten erbjuder god logistik med stor uppställningsyta och goda vändmöjligheter för lastbil, vilket gör den optimal för transport-, logistik- eller entreprenadverksamhet. Två infarter med grindar möjliggör smidig genomfart på området.

Läget är strategiskt med snabb access till motorvägsnätet samt närhet till Malmö centrum, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Mycket uppställningsyta

Kontorsbyggnad

Lagerbyggnad

Lagerbyggnad med port

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Fristående lager- samt kontorsbyggnad med mycket uppställningsyta (ca 4000 kvm)

Ta chansen att placera er verksamhet med närhet till både city och motorled. 
Perfekt för företaget med kunder både i och utanför Malmö. 

Kontorsbyggnaden i tre plan har stort ljusinsläpp och god utsikt över vattnet. 
Lokalen har flexibla kontorsytor som går att anpassa efter ert behov. 

Lagerytorna på närmare 1000 kvm går att dela av till ett par hundra kvm styck. 
Det finns goda parkeringsmöjligheter samt uppställningsyta på tomtenn

Malmö C finner ni endast sju minuter bort med cykeln. Kom gärna på visning.

Lediga lagerlokaler på Borrgatan (Malmö) – 5 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Borrgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö