Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlokal i attraktiva Östra Hamnen i Malmö. Lokalen passar väl för verksamheter inom lager, service eller mindre logistik och erbjuder en funktionell kombination av lager, kontor och personalutrymmen.

I anslutning till lagret finns kontorsutrymme samt faciliteter i form av pentry och WC. Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med asfalterad gårdsyta, goda parkeringsmöjligheter och smidig tillfart för mindre lastbilar.

Höjdpunkter

• Lagerlokal om ca 175 kvm

• Egen markport

• Takhöjd om ca 5 meter

• Inhägnad fastighet

• Möjlighet att anpassa lokalen efter behov

Område
Östra hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 3 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

image - 0

image - 3

image - 1

image - 2

image - 6

Borrgatan 15

Flexibel lagerlokal med markport finns att hyra i Östra hamnen, Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lokal om totalt 480 kvm på attraktivt läge i Östra hamnen, med närhet till motorvägar och goda kommunikationsmöjligheter.

Lokalen består av ca 400 kvm lager och ca 80 kvm kontor. Lagerytan är utrustad med markport och lämpar sig väl för lager, verkstad eller liknande verksamhet. Kontorsdelen erbjuder mindre kontorsutrymmen som passar för administration eller personalutrymmen.

Fastigheten har mycket goda logistiska förutsättningar med stora uppställningsytor samt gott om parkeringsmöjligheter direkt på området.

Ett bra alternativ för verksamheter som söker en smidig och lättillgänglig lokal i ett etablerat industriområde.

image - 4

image - 5

Borrgatan 25

Lager med markport samt mindre kontor på bra läge!

Flexibel fastighet med lager, kontor och stor uppställningsyta

Nu finns möjlighet att hyra en välbelägen och inhägnad fastighet med både lager- och kontorsbyggnad samt generös uppställningsyta om ca 3700 kvm.

På området finns två byggnader:

Fastigheten erbjuder god logistik med stor uppställningsyta och goda vändmöjligheter för lastbil, vilket gör den optimal för transport-, logistik- eller entreprenadverksamhet. Två infarter med grindar möjliggör smidig genomfart på området.

Läget är strategiskt med snabb access till motorvägsnätet samt närhet till Malmö centrum, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Mycket uppställningsyta

Kontorsbyggnad

Lagerbyggnad

Lagerbyggnad med port

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Fristående lager- samt kontorsbyggnad med mycket uppställningsyta (ca 4000 kvm)

Ta chansen att placera er verksamhet med närhet till både city och motorled. 
Perfekt för företaget med kunder både i och utanför Malmö. 

Kontorsbyggnaden i tre plan har stort ljusinsläpp och god utsikt över vattnet. 
Lokalen har flexibla kontorsytor som går att anpassa efter ert behov. 

Lagerytorna på närmare 1000 kvm går att dela av till ett par hundra kvm styck. 
Det finns goda parkeringsmöjligheter samt uppställningsyta på tomtenn

Malmö C finner ni endast sju minuter bort med cykeln. Kom gärna på visning.

image - 7

image - 8

image - 9

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Konferensmöjlighet

Reception

Borrgatan 9

Kontors- och lagerlokal på välplanerat läge i Malmö.

Nu kan vi erbjuda ett fantastiskt beredskapskök där allt ingår. Lokalen som tidigare har används för utbildning av kockar och konditorer är fullt utrustad med allt från bunkar, vispar till kylar, frysar och andra maskiner. Här finns även omklädningsrum för både damer och herrar, tvättstuga på samma plan, kontorsytor samt bra hiss för varuleveranser.  

Lokalen är även godkänd för vuxenutbildning med stora klassrum. det finns dessutom mer yta att hyra till på samma plan samt på planet en våning ner. Lokalen är utrustad med HWC samt hiss.

Lediga kontor på Borrgatan (Malmö) – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Borrgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö