Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu erbjuds en modern och inflyttningsklar lokal med mycket bra exponeringsläge ut mot Bruttovägen. Generös takhöjd och stora markportar som ger smidig in- och utlastning. Till lokalen hör en bra, instängslad utomhusyta i direkt anslutning – perfekt för uppställning, förvaring eller effektiv logistik.

Lokalen har en genomtänkt och flexibel planlösning med fina ytor på entréplan. För den som önskar en helt öppen yta finns goda möjligheter att enkelt öppna upp och anpassa efter verksamhetens behov.

Via stor transporthiss samt separat personhiss nås det övre planet som erbjuder ytterligare lagerytor med generös takhöjd samt välordnade personalutrymmen. Här finns kök med matplats, konferensrum, kontor samt omklädningsrum med wc och dusch – allt i mycket gott skick.

Fastigheten är utrustad med klass 1-larm, brandlarm och en generös elcentral om ca 300 A, vilket gör lokalen väl anpassad även för mer elintensiv verksamhet.

Läget är ett av de bästa i Veddesta industriområde med snabb access till E18 och övriga Västerort. Rotebroleden nås på kort avstånd och förbinder smidigt till E4. Området är väletablerat med goda bussförbindelser till bland annat Jakobsbergs centrum och pendeltåg. I närområdet finns även bensinstation samt närhet till Barkarby och Veddesta handelsplatser.

En komplett och flexibel lokal i ett starkt expansivt område – redo för nästa verksamhet att ta plats.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Bruttovägen 12

Modern och flexibel lokal i attraktivt läge i Veddesta med egen uppställningsyta utanför

Under 2026 påbörjas byggnationen av en nyproducerad och mycket påkostad industrifastighet i ett attraktivt och etablerat verksamhetsområde i Järfälla. Fastigheten uppförs med flexibilitet i utformningen, vilket ger hyresgästen möjlighet att i dialog påverka vissa anpassningar utifrån verksamhetens specifika behov.
Fastigheten kommer att hålla en genomgående hög standard och erbjuda smarta, flexibla ytor som lämpar sig väl för lager, lätt industri, showroom eller kombinerad verksamhet. Lokalen omfattar cirka 2 211 kvm lageryta med generös takhöjd, vilket skapar rymd och ger utmärkta förutsättningar för effektiv logistik och verksamhetsanpassning. Smidig access via markportar möjliggör enkel in- och utlastning för både person- och transportfordon. I entresolplanet om cirka 234 kvm planeras moderna och trivsamma personalutrymmen med hög komfort och god arbetsmiljö. Här finns plats för kontor, pausytor och övriga personalfunktioner i en ljus och tilltalande miljö.
Till fastigheten hör även en asfalterad gårdsyta om cirka 2 244 kvm, vilket ger goda möjligheter för rangering, uppställning och effektiv hantering av fordon och gods. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, vilket underlättar för både personal och besökare.
Det strategiska läget i Barkarby/Järfälla ger snabb access till E18, närhet till Barkarby handelsplats samt goda kommunikationer med pendeltåg och kommande tunnelbana. Fastigheten passar företag som söker moderna, funktionella och representativa lokaler i ett populärt verksamhetsområde med god tillgänglighet.

Bruttovägen 11

Nyproducerad industrifastighet i toppklass i populärt område – Bruttovägen 11, Järfälla

Här planeras en ombyggnation av denna lokal i Veddesta, vilket ger en unik möjlighet för framtida hyresgäst att påverka utformningen utifrån verksamhetens behov. Lokalen omfattar totalt 830 kvm på plan 1 och kan anpassas för lager, kontor, showroom, gemensamhetsytor eller en kombination av flera funktioner.

Ytan erbjuder stor flexibilitet och goda möjligheter att skapa en effektiv och verksamhetsanpassad arbetsmiljö. Takhöjden uppgår till cirka 3,5 meter och hiss finns i fastigheten. I direkt anslutning till lokalen finns även goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Höjdpunkter:
• Totalt 830 kvm på plan 1
• Möjlighet att påverka planlösning och utformning
• Kan anpassas för lager, kontor eller gemensamhetsytor
• Takhöjd om cirka 3,5 meter
• Hiss mellan våningsplanen
• Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen

Strategiskt läge i expansiva Veddesta
Veddesta är ett väletablerat företagsområde i Järfälla med ett strategiskt läge intill E18, cirka 20 kilometer från centrala Stockholm. Området erbjuder god tillgänglighet och ett brett serviceutbud med närhet till både Barkarby handelsplats och Jakobsbergs centrum.

Kontakta oss idag för mer information och en visning!

Lediga lagerlokaler på Bruttovägen (Järfälla) – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Bruttovägen (Järfälla)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö