Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en trivsam och välplanerad kontorslokal om cirka 140–310 kvm, med ett mycket attraktivt läge i direkt anslutning till handelsområdet Center Syd i Löddeköpinge.

Lokalen är fördelad över våning 2 och 3 och erbjuder stor flexibilitet – hyr en mindre del från cirka 140 kvm eller hela kontorsytan om cirka 310 kvm.

Flexibla kontorsytor i två plan

Lokalen erbjuder en bra kombination av separata kontorsrum och gemensamma ytor, vilket skapar goda förutsättningar för både koncentrerat arbete, möten och samarbete.

På våning 2 finns bland annat:

På våning 3 erbjuds:

De stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och behaglig arbetsmiljö, samtidigt som planlösningen ger möjlighet att anpassa ytorna efter företagets organisation och behov.

Strategiskt läge vid Center Syd

Fastigheten ligger i ett etablerat och lättillgängligt verksamhets- och handelsområde med snabb anslutning till E6. Det gör läget smidigt för både medarbetare, kunder och besökare från Malmö, Lund och Helsingborg.

I direkt anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter, och på kort promenadavstånd finns Center Syds stora utbud av restauranger, butiker och service.

Fördelar

En flexibel och representativ kontorslösning vid Center Syd för företaget som söker ett lättillgängligt läge med möjlighet att anpassa lokalens storlek efter verksamhetens behov.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Marknadsvägen 10

Ljust och flexibelt kontor om 140–310 kvm – attraktivt läge vid Center Syd

Nu finns möjlighet att hyra en generös och flexibel verksamhetslokal om cirka 955–1 910 kvm i Löddeköpinge, med ett mycket attraktivt läge precis mittemot Center Syd.

Lokalen erbjuder en kombination av butik, lager och verksamhetsytor och passar företag som söker hög synlighet, god tillgänglighet och stora möjligheter att anpassa lokalen efter den egna verksamheten.

Flexibla ytor – hyr hela eller delar

Lokalen omfattar totalt cirka 1 910 kvm och erbjuder möjlighet att hyra från cirka 955 kvm upp till hela ytan.

Det innebär att lokalen kan delas upp i två separata enheter om cirka 955 kvm vardera, vilket skapar stor flexibilitet för olika typer och storlekar av verksamheter.

Butik, lager eller en kombination

De öppna och luftiga ytorna ger goda möjligheter att skapa en effektiv planlösning för exempelvis:

Den goda takhöjden skapar bra förutsättningar för effektiv lagerhållning samtidigt som ytorna lämpar sig väl för exponering och kundorienterad verksamhet.

Praktiska möjligheter för in- och utleveranser bidrar till smidiga logistikflöden och effektiv varuhantering.

Strategiskt läge vid Center Syd

Läget är en av lokalens stora styrkor. Fastigheten ligger direkt mittemot Center Syd, i ett etablerat handelsområde med ett stort flöde av besökare och kunder.

Här får verksamheten:

Detta är en attraktiv möjlighet för företag som söker 955–1 910 kvm butik, lager eller kombinerade verksamhetsytor i ett av Löddeköpinges starkaste handelslägen.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Flexibel butik- och lagerlokal om 955–1 910 kvm – mittemot Center Syd

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i ett strategiskt hörnläge i ett av Skånes mest attraktiva och expansiva handelsområden. Läget erbjuder ett jämnt och högt kundflöde och omges av starka volymaktörer såsom JYSK, Lager 157, Rusta och Thansen, vilket gör området till en etablerad handelsdestination med hög köpbenägenhet och tydlig dragkraft.

Lokalen är utformad för verksamheter med höga krav på synlighet, funktion och volym. Här erbjuds generös takhöjd, nylagt betonggolv och modern butiksbelysning med spotlights som skapar en flexibel och lättanpassad handelsyta. Därtill finns en fullutrustad lagerdel med effektiva logistikflöden, entresol med hiss, pentry och kök, kontorsytor samt separata dam- och herrtoaletter med dusch. Fastigheten är energieffektiv och utrustad med en omfattande solcellsanläggning, vilket bidrar till låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil. 

Handelsområdet i Löddeköpinge fortsätter att växa och befäster sin position som en av regionens starkaste retail-punkter. Fastighetens styrka understryks ytterligare av att Lager 157 har förlängt sitt hyresavtal med fem år i fastighetens andra del, vilket tydligt signalerar långsiktighet, stabilitet och fortsatt stark attraktionskraft. Samtidigt har Mister York beslutat om etablering i Centersyd, där en ny restaurang om cirka 400 kvm planeras öppna under Q1 2026, något som ytterligare förväntas öka besöksflödet och stärka handelsplatsen som destination för både lokalbefolkning och förbipasserande.

Under 2025 har även byggstart skett för Malmö Designer Village, en ny retail- och outletdestination som planeras bli Skandinaviens största premium outlet, med beräknad öppning 2027. Projektet bedöms få en betydande regional dragningskraft och förväntas skapa ett ökat inflöde av besökare till hela Löddeköpinge handelsområde framöver.

För mer information, kontakta:
Anders Molin
0703-577 377
anders.molin@newproperty.se

Handelsvägen 7

Hörnläge med hög exponering i expansivt handelsområde – Starka ankarhyresgäster

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lagerlokal om cirka 530 kvm med generös takhöjd och ett attraktivt läge. Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker en effektiv och flexibel lösning för lager, logistik eller distribution.

Med en takhöjd på cirka 9 meter skapas utmärkta möjligheter för höglagring och effektiv användning av lokalens volym. Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet och gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Lokalen lämpar sig väl för exempelvis lager, e-handel, distribution, grossistverksamhet eller annan verksamhet med behov av smarta och funktionella ytor. Goda möjligheter för in- och utlastning bidrar till en smidig hantering av varuflöden i det dagliga arbetet.

Fördelar:

En utmärkt möjlighet för företag som söker en modern och effektiv lagerlokal med stor kapacitet och goda utvecklingsmöjligheter.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Marknadsvägen 8

Effektiv lagerlokal om 530 kvm med 9 meters takhöjd

Ett stenkast från Europaväg 6/20 finns nu möjlighet att etablera en lager/logistikanläggning. Byggnation upp till 20.000 kvadratmeter.
Etablering av av större externhandelsaktörer är också möjligt.

Lediga lagerlokaler i Handelsplats Center Syd – 6 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Handelsplats Center Syd

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö