Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel verksamhetslokal om totalt ca 1 300 kvm med en attraktiv kombination av kontor, lager och serviceytor. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom logistik, service, handel eller lättare produktion och erbjuder goda förutsättningar för effektiva arbetsflöden.

Kontorsytorna är moderna och välplanerade med flera enskilda kontorsrum, mötes- och konferensrum samt generösa personalutrymmen. Lagerytan nås smidigt via 3 markportar med en höjd på 2,5 m. Fastigheten erbjuder dessutom goda uppställningsmöjligheter för tex containers samt ett stort antal parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Höjdpunkter

• Ca 800 kvm kontor

• Ca 500 kvm lager

• 3 markportar om för smidig in- och utlastning

• Flera enskilda kontorsrum med stora glaspartier

• Kök, matsal, WC, kapprum och omklädningsrum

• Biltvätt i lokalen

• Gott om parkeringsplatser i anslutning till fastigheten

Område
Annedal ligger cirka 2 kilometer väster om centrala Lund och är ett av stadens mest attraktiva industri- och handelsområden, med strategiskt läge i direkt anslutning till riksväg 108 samt nära E22. Området präglas av handel, lättindustri samt lager- och logistikverksamhet och erbjuder ett brett serviceutbud med butiker, lunchrestauranger och övrig närservice. Läget ger smidiga kommunikationer till Malmö, Helsingborg och övriga Öresundsregionen, samtidigt som goda kollektivtrafikförbindelser med buss ger enkel access till centrala.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Annedalsvägen 2B

Modern lager- och kontorslokal med rymliga personalytor

Lokalen erbjuds i sin helhet och passar utmärkt för lager, logistik eller lättare industriell verksamhet för företag som söker en effektiv och lättillgänglig lösning utan behov av omfattande anpassningar.

Ytan uppgår till cirka 2 958 kvm och disponeras som en stor, öppen hall med god flexibilitet för olika typer av verksamheter. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp, vilket skapar en trivsam och ljus arbetsmiljö.

Fastigheten har mycket goda logistiska förutsättningar med en lastbrygga utrustad med sju portar, vilket möjliggör smidig och effektiv hantering av in- och utleveranser. Till lokalen hör även en generös gårdsyta om cirka 4 800 kvm som delas med andra hyresgäster. Gården är inhägnad och erbjuder goda möjligheter för uppställning, manövrering och parkering av såväl personbilar som transportfordon.

Läget är strategiskt med god tillgänglighet både för transporter och personal. Området trafikeras av flera busslinjer och det är enkelt att ta sig till Lund C, som erbjuder vidare anslutningar via regional- och fjärrtåg. För biltrafik finns snabb access till de större lederna E22 samt E6/E20, vilket ger smidiga förbindelser till Malmö, Helsingborg och övriga regionen.

I närområdet finns även ett bra utbud av service. Här finns restauranger, lunchställen och servicebutiker inom bekvämt avstånd, och centrala Lund nås enkelt för ett ännu större utbud av handel, restauranger och övrig service.

Sammanfattningsvis erbjuds här en ljus och rymlig lokal med starka logistiska fördelar, god tillgänglighet och ett praktiskt, inhägnat gårdsområde, ett utmärkt val för verksamheter som söker en välfungerande helhetslösning.

Annedalsvägen 4

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och funktionell lokal om knappt 3 000 kvm i ett attraktivt verksamhetsområde på Annedalsvägen i Lund.

Lokal som erbjuder många möjligheter! Med fokus på mindre livsmedelsproducenter har fastighetsägaren för avsikt att skapa ett livsmedelskluster där aktörerna kan dra nytta av varandra samt av de gemensamma ytor som finns i huset, exempelvis matsal, omklädningsrum etc om så önskas.

Här finns det möjlighet att hyra allt från 100 kvm upp till 1200 kvm. Skulle ytterligare yta behövas i form av kontor eller lageryta finns det även möjlighet att hyra även detta. Här finns många möjligheter att starta en liten verksamhet med möjlighet att hyra till yta att växa i.

Lastportar, kylrum, lageryta finns tillgängligt. Hela tomten är inhängnad.

Bryggaregatan 23

Lokal godkänd för livmedelsproduktion, perfekt för mindre producenter!

Stora och trivsamma kontorslokaler på en bra adress i Lund. Fastighetsägaren erbjuder ytor från cirka 150 kvm upp till 2000 kvm. Lokalerna består av en bra kombination av öppna planlösningar och mindre cellkontor. Här finns även tillgång till lagerytor på upp till 2000 kvm. I huset finns tillgång till hiss.

På fastigheten finns parkering för både anställda och besökare. Det är enkelt att ta sig till motorvägarna och även till Lunds centrum, som ligger bara 10 minuters gångavstånd bort – ett utmärkt läge för pendlande!

Det finns möjlighet till snabbt tillträde eftersom ytorna är lediga för omgående inflyttning. Fastighetsägaren är också öppen för korttidsavtal.

Kontakta oss för visning!

Stora kontorsytor med gångavstånd till centrala Lund!

I TetraLavals lokaler, endast 10 minuter från Lunds centralstation finns detta kontor om 327 kvm att hyra. Lokalen består till största del av cellkontor men har även en del öppna och trevliga gemensamhetsutrymmen, pentry och toaletter. I byggnaden finns det möjligheter att hyra till både stora lagerytor, produktionsytor, uppställningsyta eller ytterligare kontorsyta. Lokalen är tillgänglighetsanpassad.

Det finns även möjlighet att hyra lokaler på korttid.

Bra planerad kontorslokal med möjlighet att hyra till stora lagerytor.

Effektiv lager- och logistiklokal med gångavstånd till centrala Lund och enkel access till motorvägarna. Takhöjd upp mot 10 meter. Byggnaden har bra inlastningsmöjligheter via markport. Personalytor finns i form av matsal, omklädningsrum samt kontorsrum och konferens. Det finns även möjlighet att hyra till stora kontorsytor i huset.

Hela området är inhägnat och bevakat och det finns även uppställningsyta på en del av fastigheten. På fastigheten finns även parkering till både anställda och besökare.

Möjlighet till snabbt tillträde! Korttidsavtal.

Lediga lagerlokaler i Kobjer – 6 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö