Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i nya Västerbro i Lund. Lokalen ligger i bottenplan på mobilitetshuset Smörkärnan, med närmaste adress Kaprifolievägen 1.

Lokalen är cirka 576 m² med en takhöjd på cirka 4,5 meter och anpassas efter den verksamhet som flyttar in. Stora skyltfönster ger bra exponering mot gatan och lokalen passar exempelvis för butik, gym, kontor, showroom eller annan verksamhet.

Det finns möjlighet till uteservering eller annan utomhusyta i västerläge. 6 parkeringsplatser ingår.

Smörkärnan blir en del av den nya stadsdelen Västerbro, där bostäder, arbetsplatser, service och gröna ytor växer fram. Till Lund C är det cirka 8 minuters promenad. Inflyttning planeras till sommaren 2027.

Lokalen utformas i dialog med den verksamhet som flyttar in och ger därmed möjlighet att skapa en lösning anpassad efter just era behov.

image - 0

image - 1

Bladgatan 3A

Nyproducerad lokal om 576 m² i Västerbro – Lund C på 8 minuters gångavstånd

Det finns nu möjlighet att hyra ett produktionskök på 395 kvm, fördelat på två våningsplan. Entréplanet om 264 kvm består av produktionsytor för matlagning och tillverkning, medan källarplanet på 131 kvm rymmer omklädningsrum, dusch, förråd och inlastning. Mellan våningsplanen finns hiss för enkel åtkomst.

Lokalen erbjuder även parkeringsmöjligheter, både vanliga parkeringsplatser och elbilplatser. För den som behöver finns även möjlighet att hyra till en serveringsyta. Beläget endast 6 minuters gångväg från Lunds centralstation, vilket ger bra kommunikationer till kollektivtrafik. Kontakta oss gärna för mer information.

Lediga restauranglokaler i Kobjer – 2 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Populära lokaltyper i Kobjer

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö