Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till en ljus och öppen lokal om ca 161 kvm i attraktiva Slakthusområdet, perfekt för showroom och verksamheter med behov av lättare plocklager.
Lokalen erbjuder en öppen och social planlösning med plats för både arbetsplatser, mötesrum och showroom/plocklager. Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns även pentry, mötesrum och goda personalytor som skapar en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och kundmöten.
In- och utlastning nås via fastighetens lastkaj med lasthiss som går direkt in i lokalen.
Fastigheten är belägen i expansiva Slakthusområdet med närhet till kommunikationer, service och ett stort utbud av restauranger och träningsmöjligheter.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Rökerigatan 19

Showroom med plocklager i Slakthusområdet

Välkomna till en lagerlokal med med tillhörande kontorsdel. Lokalen är belägen i det populära Slakthusområdet och har egen lastkaj med skärmtak. I lokalen finns även ett större pentry och flertalet WC. Hiss finns från marknivå till lokalen. Möjlig etableringslokal. Här finns gott om parkeringsplatser. Restaurangerna Solen, Sin Ramen och Matateljén finns precis runt hörnet och tunnelbanan likaså. Kontakta oss för att boka in en visning!

Image (7).jpeg

5KMS4R4SMP7AHKA7_w1920_h1080_smMaxSize_rc_msu1.jpg

Image (6).jpeg

8965702d-b2ed-4e49-9d76-5fc7173c35a6.jpg

Image (5).jpg

Image (8).jpeg

Image (10).jpg

Image (2).jpg

96010b96-899c-4d22-96cd-97af21d93b06.jpg

Slakthusgatan 8

Lagerlokal med kontor och lastkaj i Slakthusområdet!

Nu finns möjlighet att hyra en lagerlokal om cirka 180 kvm. Lokalen passar det mindre bolaget som söker sällanlager.
Lokalen har access via ett höj- och sänkbart lyftbord, lämpat för exempelvis EU-pall. Lagret har öppen planlösning samt mindre omklädningsrum med dusch.

En praktisk lagerlösning för verksamheter som behöver sällanlager i ett attraktivt läge.

image - 13

image - 14

Slakthusgatan 20

Lagerlösning för det mindre bolaget

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lokal i Slakthusområdet! 

Avstående från besittningsskydd – flexibelt hyresavtal
Stora öppna ytor
Takhöjd (4,60 m) med synliga installationer
Omklädningsrum, dusch & bastu – bekvämlighet för personal

Kontakta oss för visning och mer information!

Slakthusgatan 22

Ledig lagerlokal i Slakthusområdet!

Trevligt kontor med egen ingång och öppen planlösning som är idealisk för ett showroom.

Goda kommunikationer med såväl tunnelbana, tvärbana samt bussar. För bilburna är påfarten till både E4 och väg 73 precis utanför.

Här gäller avstående från besittningsskydd.

Välkommen på visning!

image - 19

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 20

Lager/ showroom med egen entré!

Stor lager- och showroomlokal i markplan – perfekt för bygg­etablering

Hallvägen 21, Johanneshov | ca 1 618 kvm

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en mycket rymlig och flexibel lokal i markplan, med generös takhöjd och stora sammanhängande ytor. Lokalen är särskilt väl lämpad för bygg­etablering, entreprenad- och projektverksamhet, där behovet av lager, uppställningsytor och närhet mellan material, maskiner och personal är avgörande.

Lokalen erbjuder smidig inlastning, god tillgänglighet och en tydlig uppdelning mellan lager, kontor och personalytor, vilket skapar effektiva flöden i den dagliga driften. Entresolplanet ger ytterligare yta för exempelvis projektkontor, personalutrymmen eller kompletterande funktioner. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov och utgör ett kostnadseffektivt alternativ för snabb etablering.

Läget är mitt i Slakthusområdet, vid Hallvägen 21, i direkt anslutning till den framtida nya tunnelbaneentrén. Området står inför en omfattande stadsutveckling och kommer successivt att omvandlas till en levande stadsdel med blandad bebyggelse, service och verksamheter – ett strategiskt och långsiktigt intressant läge.

Med anledning av områdets omdaning gäller avstående från besittningsskydd, och framkomligheten för in- och utlastning kan vara begränsad under perioder. Detta gör lokalen särskilt lämpad för tidsbegränsade etableringar, såsom bygg­etablering, projektkontor eller tillfällig verksamhet.

Välkommen på visning!

Lediga lagerlokaler i Slakthusområdet – 6 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö