Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till Verkstadsgatan 10 - en praktisk och lättillgänglig lagerlokal på 312 kvm i markplan med tillhörande kontorsutrymme. Lokalen erbjuder en funktionell kombination av lageryta och en mindre kontorsdel, vilket gör den väl lämpad för verksamheter som söker effektiva logistiklösningar med möjlighet till administration och personalutrymmen på samma plats. Här får du en flexibel lokal i ett etablerat verksamhetsområde med goda kommunikationer och närhet till centrala Uppsala.

Fastigheten ligger i Boländerna, ett av Uppsalas mest dynamiska handels-och verksamhetsområden. Här samsas kontor, butiker, logistik och lättare industri med närhet till både stadskärnan och goda kommunikationer. Området är lättillgängligt med bil, kollektivtrafik samt cykel och har ett brett serviceutbud i närområdet. Letar du efter en representativ lokal i ett strategiskt läge är detta ett mycket bra alternativ. Lokalen passar mycket bra till det mellanstora företaget som gärna sitter i den verksamhetspuls som Boländerna erbjuder. Varmt välkomna att kontakta oss för visning av lokalen!

Image 5

Image 4

Image 3

Image 7

Verkstadsgatan 10

Nu finns chansen att hyra en lagerlokal mitt i Boländerna!

Attraktiv och flexibel verkstads-/lagerlokal om 313 m² (217 m² på plan 1 och 96 m² på plan 2) belägen i Boländerna, ett av Uppsalas mest lättillgängliga industriområden med närhet till E4, kollektivtrafik, service och restaurang.

Lokalen har en stor, öppen yta anpassad för produktion, montering, lager eller logistik. Port möjliggör smidig in- och utlastning och oljeavskiljare gör lokalen lämplig för verksamheter som kräver hantering av spill- eller processvatten.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Verkstadsgatan 8

Modern verkstads-/lagerlokal i Boländerna med port och oljeavskiljare – service och restaurang runt hörnet

I Hus 4 i Slakthusområdet (se situationsplan) finns nyproducerade lokaler i varierande storlek. Planskissen är förslag på planlösning men kan utformas enligt önskemål. Låt oss anpassa den efter era behov.

Kontor med egen uteplats

Lokal om 700 kvm finns nu tillgänglig för uthyrning på Verkstadsgatan 2 i Uppsala. Det är en hörnlokal med bra exponeringsläge och närhet till de större infarterna till staden, vilket ger god logistik och synlighet.

Ytan består av en verkstad med generös takhöjd och flera portar som underlättar flödet av fordon och material. Det finns tillhörande kontorsutrymmen samt personaldel med dusch och toalett. Lokalen är utrustad med oljeavskiljare.

Fastigheten lämpar sig för verksamheter som bil- och däckverkstad, lagerhållning eller annan lätt industriell produktion.

Vid intresse eller frågor om hyresvillkor – kontakta oss så berättar vi mer eller bokar in en visning.

Verkstadsgatan 2

Attraktiv verkstadslokal i Boländerna

I strategiskt läge kan vi nu erbjuda en lokal som lämpar sig väl för B2B-handel, men också för verksamhet i behov av lager eller med lättare industri/produktion.

Lokalerna kommer anpassas efter era behov och önskemål i den mån fastigheten tillåter. På husets framida finns gott om besöksparkeringar, och på baksidan en markyta för uppställning, förvaring eller parkering tillhörande lokalen.

Visionsbilderna visar på möjlig anpassning, idag är lokalen uppdelad i en del som varit kontor, och en lagerdel - ytorna går att öppna upp och omvandla efter behov. I kontors/butiksytorna planeras för övriga personalytor såsom pentry, wc och andra nödvändiga ytor och lagerdelen kan kompletteras med markport enligt visionsbild.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller visning av lokalen!

VIsionsbild

Visionbild

Vy från Verkstadsgatan

Markytor

Verkstadsgatan 9

Butikslokal i Boländernas handelsområde!

Vi presenterar en fantastisk möjlighet att hyra en rymlig och flexibel industrilokal på 550 kvm i det populära området Boländerna. Denna lokal passar utmärkt för företag inom produktion, lager, eller liknande verksamheter som söker en funktionell och prisvärd lösning.

Boländerna är ett strategiskt läge med närhet till större trafikleder, vilket ger enkel åtkomst för transporter och logistik. Området är känt för sin goda infrastruktur och sitt stora utbud av tjänster och handel.

<strong>Boländernas bästa hyresnivå – kontakta oss för mer information och en personlig visning!</strong>

Lediga lagerlokaler på Verkstadsgatan (Uppsala) – 6 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Verkstadsgatan (Uppsala)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö