Perfekt för företag som söker en smidig och anpassningsbar lagerlösning.

Ingelsta Industriområde erbjuder ett attraktivt och strategiskt läge med utmärkta logistikförutsättningar. Närheten till E4, Norrköpings huvudleder samt hamn och flygplats ger smidiga transportmöjligheter och god tillgänglighet. Området präglas av ett brett serviceutbud med restauranger, handel och hotell som bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö. Dessutom säkerställer välutbyggda kollektivtrafikförbindelser enkel pendling för både medarbetare och besökare.

DSC07676-HDR

DSC07625-HDR-Redigera

DSC07628-HDR-Redigera

DSC07634-HDR

DSC07637-HDR

DSC07646-HDR

DSC07670-HDR

Litiumgatan 8

Lagerlokal om 800 i Ingelsta med in och urlastning från två håll

Ingelsta Industriområde erbjuder ett attraktivt och strategiskt läge med utmärkta logistikförutsättningar. Närheten till E4, Norrköpings huvudleder samt hamn och flygplats ger smidiga transportmöjligheter och god tillgänglighet. Området präglas av ett brett serviceutbud med restauranger, handel och hotell som bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö. Dessutom säkerställer välutbyggda kollektivtrafikförbindelser enkel pendling för både medarbetare och besökare.

DSC07655-HDR

DSC07658-HDR

DSC07661-HDR(1)

DSC07664-HDR(1)

DSC07667-HDR(1)

Lagerlokal om 167 kvm i Ingelsta

Zinkgatan, Norrköping

Letar du efter moderna och effektiva lokaler för lager, logistik eller industri?
Välkommen till Zinkgatan – ännu en fastighet med optimala förutsättningar för en smidig och framtidssäker verksamhet.

Med sitt strategiska läge intill E4, riksväg 51 och 55 når du snabbt både kunder och leverantörer. Norrköpings hamn ligger dessutom nära, vilket öppnar upp för effektiva sjötransporter.

Fastigheten erbjuder stora, ljusa och öppna ytor med en imponerande takhöjd på 8–11 meter, vilket ger goda lagringsmöjligheter och utrymme för rationella logistikflöden.

Lokalen har en total yta på 4500kvm med möjligheter till anpassning för kontor/pentry/omklädningsrum just för ert behov.

Den miljöcertifierade fastigheten är utrustad med energieffektiv LED-belysning, laddstolpar för elbilar samt lasthus och markportar i en smidig placering för in och utlastning.

Fakta i korthet

Yta: 4 500

Takhöjd: 8 meter

Tillgång: 6 Lasthus & 1 markport

Miljöcertifierad fastighet med modern standard

Oavsett om ni söker ett effektivt centrallager, en modern logistikpunkt eller en flexibel industrilokal – här finns möjligheterna att skapa rätt lösning för just er verksamhet.

Kontakta oss idag för mer information och visning!

image - 0

image - 1

image - 2

Zinkgatan 12

Modernt lager i super fint skick!

Mycket bra exponering mot E4'an, gångavstånd till Inglesta handelsområde och fina lokaler med möjlighet till snabbt tillträde.

Luftiga och ljusa lokaler som är enkla att anpassa.

Entré

Utsida

Markytor

Kontorsutrymme

Kök/matsal

RWC med dusch

Konferensrum

Korridor

Layout

Tenngatan 4

Ljus och effektiv kontorslokal i mycket gott skick. Luftiga kontorsutrymmen med hiss, dusch och kök.

Rymlig och flexibel lokal om ca 2 498 kvm. Lokalen erbjuder en generös och öppen butiksyta om cirka 1 900 kvm med stora exponeringsmöjligheter och en luftig planlösning som skapar en inbjudande miljö för kunder och besökare.

De öppna ytorna ger stor frihet att utforma och anpassa lokalen efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller detaljhandel, showroom, träningsverksamhet eller annan publik verksamhet.

Lokalen är belägen på plan två och nås enkelt via både trappa, rulltrappa och hiss, vilket säkerställer god tillgänglighet för såväl kunder som personal. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen skapar en ljus, modern och välkomnande atmosfär.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning!

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Järngatan 19

Ledig butiksyta med stora exponeringsmöjligheter!

Bästa läge på Ingelsta handelsområde och mycket bra exponering mot E4'an. Flexibel planlösning som går att anpassa. Stor parkeringsyta med möjlighet till elbilsladdning. Stora markytor i direkt anslutning till lokalen.

Industri-/verkstads-lagerdelen

Kontorsutrymmen, konferensrum

Travers

Industriportar

Access/fönster mellan pentry och industridelen

Befintligt pentry

Utsida, dubbelport

Rymlig, ljus och effektiv industri-/verkstadslokal i mycket gott skick. Hög takhöjd, traverskran, industriportar. Pentry och kontor finns.

Bästa läge på Ingelsta Handelsområde med närhet till ett stort utbud av service, shopping och restauranger. Effektiv och luftig kontorslokal. Beläget högt upp i huset, plan 3. Luftig och flexibel ytdisposition. Möjlighet till enskilda möten. Stora glaspartier. Hiss finns. Tillträde enligt överenskommelse.

Stora glaspartier

Öppet kontorslandskap

Mötesrum

Ritning

Ljus, luftig och flexibel kontorslokal i väldigt gott skick.

Anpassningsbar industrilokal med hög takhöjd och dubbelportar i bästa läge på Ingelsta Handelsområde. Hör av er för visning eller mer info!

Anpassningsbar kontorslokal i bästa läge på Ingelsta Handelsområde. Hör av er för visning eller mer info!

Koppargatan 11

 Anpassningsbar kontorslokal i bästa läge på Ingelsta Handelsområde. Hör av er för visning eller mer info! 

Anpassningsbart kontor i två plan i bästa läge på Ingelsta handelsområde. Hör av er för visning eller mer info!

Möjlig planlösning, alt 1

Möjlig planlösning, alt 2

Koppargatan 15

 Anpassningsbart kontor i två plan i bästa läge på Ingelsta handelsområde. Hör av er för visning eller mer info! 

Det finns en egen entré samt fyra lastbryggor för i- och urlastning. Det finns även möjlighet att bygga till anpassningar såsom ett mindre kontor, kök eller WC. Perfekt för företag som söker en smidig och anpassningsbar lagerlösning.

DSC08830-HDR-Redigera kopiera

DSC08794-HDR

DSC08797-HDR

DSC08803-HDR

Lagerlokal om 520 kvm placerad i Ingelsta området

Vi iordningställer marken åt er (hårdgjord eller asfalterad) samt hägnar in ytan åt er med stängsel och grind.

Kan hyra ut ytor från ca 1 000 kvm eller större.

Vi äger också grannfastigheter där ni kan hyra mer markyta och/eller lokal för t.e.x lager/kontor/verkstad.

Möjlighet till nyproduktion finns på tomten.

Ring gärna så snackar vi mer!

Uppställning ca 8500kvm (Kiselgatan).aspx

Kiselgatan 1

Tillgänglig tomtyta om ca 8 500kvm. Möjlighet att hyra en hårdgjord/inhängnad markyta på Kiselgatan 1 (Ingelsta). Alternativt bygga nyproduktion!

Vi iordningsställer marken åt er (hårdgjord eller asfalterad) samt hängnar in ytan åt er med stängsel och grind.

Vi äger också grannfastigheter där ni kan hyra mer markyta och/eller lokaler för t.e.x lager/kontor/verkstad.

Möjlighet till nyproduktion finns på fastigheterna.

Ring gärna så snackar vi mer!

Uppställning ca 5000kvm (Kiselgatan:Malmgatan).aspx

Malmgatan 33

Totalt ca 5 000kvm markyta uthyres. Inhängnad och hårdgjord markyta vid Kiselgatan/Malmgatan (Ingelsta). Ytor kan delas av från ca 1 000kvm och uppåt.

Vi kan skapa lokaler från ca 500kvm upp till totalt 3 000kvm (om hela huset).

Ytor: Markplan ca 2 500kvm + Entresol ca 500kvm.

Takhöjd ca 9m.

Tillträde ca 10-12mån efter signerat hyresavtal.

Total tomtyta ca 8 500kvm.

Vi lägger förslagsvis era kontors- och personalutrymmen uppe på en entresol med bra ljusinsläpp och med utsikt över lager/verkstad.

På bifogad situationsplan har ni exempel på lokalindelning. Vi kan slå ihop ytor och dela av ytorna så att antal kvm passar ert behov.

Vi äger även grannfastigheter i näromrdet med Swedol/Servistore/Sabris Food, Carglass-huset samt den större fastigheten på Malmgatan 25.

Externa uppställningsytor finns att hyra av oss i närområdet.

Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt BREEAM Very Good och Energiklass B.

Rendering nytt industrihus

Kiselgatan 4

Nyproduktion på Kiselgatan 4 (Ingelsta). Vi kan skapa lokaler från ca 500 kvm upp till 3 000 kvm. Ring så berättar vi gärna med!

Öppen lagerlokal med bra takhöjder. Markport och lastkaj. Lokalen kan styckas av. Fastigheten och lokalen ska renoveras och ska att kännas som ny!

Se bifogad ritning med förslag på olika layoter och lokalindelningar.

Total lokalyta ca 10 000kvm:

- En stor öppen lageryta perfekt lämpad för t.ex. lager, produktion, logistik, verkstad, 3PL osv

- Ytan kan styckas av och delas upp på lokaler från ca 1 000kvm och uppåt.

- Bra takhöjder om ca 7,5m upp till tak och ca 6m upp till balk.

- Inlastning via lastkaj och markport finns idag. Dessa ska renoveras och fler möjligheter ska tillskapas.

- Betonggolv på lagerytan ska renoveras och kännas som nytt. 

- Väggar och undertak på lagret ska målas om.

- Nya och fler fönster ska installeras.

- Vi anpassar och bygger helt nya personalutrymmen åt er dvs vi bygger nya kontor, konferensrum, pentry/matsal, wc, omklädningsrum osv. Förslagsvis läggs dessa utrymmen på en entresol ovanför ert lager med en möjligt utsikt/överblick över verksamheten samt med ett fint ljusinsläpp.

- Möjligt med ett omgående tillträde eller när det passar er tidsmässigt.

- Det finns också goda möjligheter att var med oss på en nyproduktion på området där totalt ca 3-4000kvm ny lokalyta ska byggas.

- Fastigheten ska uppgraderas och miljöcertifieras enligt BREEAM In-Use Very Good.

- Upp till ca 20 000AMP finns idag på fastigheten (eget ställverk).

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Malmgatan 25 - Översiktsbild

Malmgatan 25 - Fasadbild nr 2

Malmgatan 25 - Fasadbild nr 1

Malmgatan 25 - Bild ny lokal

Malmgatan 25

Stor fastighet med stora möjligheter med ytor från 150 kvm upp till ca 10 000 kvm. Vi anpassar gärna en ny lager/industri lokal efter era önskemål!

Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta – inflyttning 2026!

Snart byggs en toppmodern logistikfastighet i Ingelsta Industriområde, Norrköping, med planerad färdigställning under 2026. Med en total yta på cirka 15 000 kvm och möjlighet att delas mellan upp till sju hyresgäster (från 853 kvm till 6 000 kvm) erbjuder denna byggnad flexibla och skräddarsydda lösningar för lager- och logistikverksamheter.

Hyresgäster har möjlighet att påverka utformningen från start och anpassa lokalerna efter sina specifika behov.

Höjdpunkter

Fastigheten kommer att BREEAM-certifieras på nivå "Very Good", vilket garanterar en miljövänlig och energieffektiv byggnad.

Strategiskt läge i Ingelsta Industriområde
Ingelsta Industriområde erbjuder perfekta logistikförutsättningar tack vare närheten till E4, stadens huvudleder och Norrköpings hamn och flygplats. Området har ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och hotell, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö. Goda kollektivtrafikförbindelser gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig till platsen.

Varför välja denna lokal?

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka ett möte där vi går igenom möjligheterna för er verksamhet!

Uppstädad med hjälp av AI

Malmgatan 18

Toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta – flexibel nyproduktion med inflyttning Q4 2026!

Flexibel lokal för logistik, lager eller industriverksamhet.  Lokal för logistik, lager eller industri i det strategiskt belägna området Ingelsta, cirka två km norr om centrala Norrköping. Området gynnas av närhet till motorväg E4, E22 och riksväg 55. 

 Lokalen omfattar totalt cirka 4 768 kvm fördelat på 3 578 kvm lokalyta med 10 meters fri höjd samt 1 190 kvm yta med 6 meters fri höjd, varav höglagerdelen är utrustad med pallställage som kan inkluderas i förhyrningen vid behov. Lokalen har tillgång till en markport och sex st lastportar som är strategiskt placerade i lokalens respektive ändar.  

Golvets bärighet uppgår till 2 000 kg/kvm och lokalen är utrustad med sprinkler och brandlarm.  Attraktivt skyltläge mot Ståthögavägen, en av Norrköpings större genomfarter med stora dagliga trafikflöden.

Malmgatan 5

Lager med 10 meters takhöjd med bra läge i Norrköping!

Här finns nu 445 kvm lagerlokal i källarplan ledig. Lokalen erbjuder en generös takhöjd om 3,1 meter och består av öppna lagerytor med goda lastningsmöjligheter via egen markport.

I lokalen finns även praktiska faciliteter såsom kök/pentry, omklädningsrum och WC. Fri parkering finns i direkt anslutning till byggnaden.

Ingelsta industriområde är Norrköpings största handels- och industriområde, beläget 4 kilometer från Norrköpings City. Fastigheten ligger strategiskt placerad vid Norrköpings norra infart med närhet till E4/E22. Intill fastigheten ligger Ingelsta Shopping med cirka 50 butiker, restauranger och ICA Maxi. Närmaste grannar på området är bland annat EKO Stormarknad, Elgiganten, Biltema, XXL och Dollar Store.

Koppargatan 18

Lagerlokal om 445 kvm med egen markport och bra lastningsmöjligheter

Butikslokal på totalt ca 2063 kvm i Ingelsta, Norrköping.

Butiken har egen entré och egen inlastning på baksidan.

Granne med bl.a. Dollarstore, Power och XXL.

Koppargatan 30

Butikslokal i populära Ingelsta Marknad

Ingelsta

Lediga lokaler i Ingelsta – 19 lokaler

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö