Lediga kontor i Lindholmen – 35 kontorslokaler
Just nu finns 35 lediga kontor att hyra i Lindholmen, från ytor på bara några kvadratmeter upp till 8 600 m². Bland lokalerna med offentlig hyresuppgift är medianhyran 2 550 kr per m² och år. Hyrorna varierar från 675 kr upp till 2 600 kr per m² och år, beroende på läge, standard och storlek. Lokalerna hyrs ut av 11 olika hyresvärdar, bl.a. Atrium Ljungberg, Castellum Aktiebolag och Croisette Real Estate Partner.
Utbudet passar både små, medelstora och stora företag:
- 15 lokaler under 300 m², för mindre företag och team
- 15 lokaler mellan 300 och 1 000 m², för växande verksamheter
- 11 lokaler över 1 000 m², för större organisationer
Populära områden för kontor
Marknad och områden
Lindholmen Science Park:
- Kontors- och labbmiljöer för startup-studios till globala storbolag
- Campusbyggnader med öppna plan, gemensamma ytor och konferensanläggning i toppklass
- Direkt koppling till Chalmers och RISE
Lundbystrand:
- Moderna kontorshus längs hamnpromenaden med älvsutsikt
- Populärt bland konsultbolag och medelstora techföretag
- Direkt anslutning till Lindholmsfärjan
Karlastaden:
- Framväxande stadskvarter med blandad bebyggelse och nya kontorsprojekt
- Karlatornet – ett av Nordens högsta hus – under uppförande
- Kommer att bli ett av Göteborgs mest eftertraktade kontorslägen
The Yard & Uni3 by Geely:
- The Yard: moderna flexibla lokaler med community-fokus
- Uni3: drivet av Geelygruppen, specialiserat på mobilitet och fordonstech
Typ av Företag i Lindholmen:
Fordon & Mobilitet:
- Volvo Cars (R&D och innovationscenter)
- Polestar och Geely/Uni3
- Automotive-konsulter och underleverantörer
Tech & IT:
- Ericsson (ett av bolagets viktigaste globala R&D-nav)
- AFRY, Sigma, HiQ, Combitech, TietoEvry
- 300+ techbolag i Lindholmen Science Park
Forskning & Akademi:
- Chalmers University of Technology
- RISE Research Institutes of Sweden
- Innovationsinkubatorer och venture-miljöer
Energi & Hållbarhet:
- Snabbväxande bolag inom grön tech och energioptimering
- Hållbarhetsdrivna startups med koppling till Chalmers-forskning
Hyresnivåer
Priset för kontor i Lindholmen varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:
| Område | Prisuppskattning |
|---|---|
| Lindholmen Science Park (standard) | 2 500–3 000 kr/m²/år |
| Lundbystrand / Karlastaden (premium) | 2 800–3 100 kr/m²/år |
| Premium tech-kluster | upp till 4 500 kr/m²/år |
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Älvsnabben (färja linje 281/286): 10 minuter till Stenpiren/centrum och 15 minuter till Eriksberg Expressbuss linje 16: Direktförbindelse till Brunnsparken/Centralstationen Bil: Lindholmsavfarten från E6/E20; parkering finns på flertalet campus-fastigheter Cykel: Cykelvägar längs norra älvstranden och via Götaälvbron
Restid till Centralstationen: 10–15 minuter beroende på transportmedel.
Varför välja Lindholmen för ditt kontor
- Nordens starkaste tech-ekosystem – 300+ bolag i Lindholmen Science Park
- Direkt tillgång till Chalmers – rekrytera direkt från ett av Europas bästa teknikuniversitet
- Lägre hyror än i Göteborgs innerstad
- 10 minuter till centrum – Älvsnabben-färjan kör direkt till Stenpiren
- Vattennära läge – hamnpromenaden längs Göta älv skapar en unik kontorsmiljö
- Framtidssäkrat läge – Karlastaden och Lundbystrands utbyggnad stärker området ytterligare
- Fordons-R&D-nav – Volvo Cars, Ericsson och Geely gör Lindholmen till Nordens mobilitetshuvudstad
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Lindholmen Conference Centre rymmer restaurang och caféer öppna för alla i området. Längs Hamnpromenaden växer utbudet snabbt med lunchrestauranger, barer och caféer.
Konferens: Lindholmen Conference Centre – kapacitet för allt från boardroommöten till konferenser med 500 deltagare.
Gym & Träning: SATS och andra gym finns i anslutning till campusområdet. Hamnpromenaden längs älven är populär för löprundor och promenader.
Hotell & Externa besökare: Centrumhotell nås på 10 minuter med Älvsnabben.
Kultur & Upplevelser: Röda Sten Konsthall i Klippan nås med Älvsnabben. Lindholmens campus-känsla och hamnpromenaden ger en unik stadsmiljö.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Göteborg
Masthuggskajen förvandlas – en ny attraktiv stadsdel vid vattnet växer fram
Ancora, Stena Fastigheters nya kontorshus blir ett landmärke med blicken mot väster.
Så tar du rätt beslut i kontorsfrågan
Arbetsplatsexperten Dr. Aram Seddigh ger sina bästa råd till lokalsökande bolag.
Västprojekt erbjuder ett unikt kontorsläge i Högsbo
En flexibel kontorslokal med terrass, fri utsikt och utmärkta förbindelser - anpassad för företag som vill ha både ro och rörelse.
L2 Fastigheter erbjuder ett eget våningsplan i Glashuset i Åbro
Möjlighet att sätta sin egen prägel på ett helt våningsplan och ett strategiskt läge utanför city.
Så skapar Palmung Mellin attraktiva kontorslokaler på centrala Hisingen
Stor satsning på moderna kontorslokaler i Göteborg
Kontor, lager och kombilokaler i Torslanda, Göteborg - hos Bolix Fastigheter
Lokaler i Sörred för företag som växer.
Swish, Sveriges starkaste varumärke, hittar nytt huvudkontor via Portally
Via Portally - Sveriges nya digitala marknadsplats för kommersiella lokaler - hittade Swish sitt nya kontor i centrala Stockholm.
