Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns det möjlighet att hyra fantastiska lagerytor med tillhörande kontor på en väldigt konkurrenskraftig hyresnivå. Lokalen är belägen på Lundavägen vilket ger dig omedelbar närhet till Inre Ringvägen och motorvägarna, samtidigt som att det även finns tillgång till kollektivtrafik vilket underlättar för de anställda. 

Kontakta oss för mer info!

Kort om lokalen:

Anpassning: Här finns goda möjligheter att anpassa planlösning och standard så att de möter er verksamhets specifika behov och önskemål.

image - 0

Stor markport till lagret

Exempel på lager och verkstad (AI-genererad)

Lagerdel

Entré till kontorsdel

Dörr från lager till kontor

Fastigheten

Kontorsdel bef skick

Kontorsdel potentiell inredning (AI genererad)

Kontor bef skick

Kontor (Ai inredning)

Lundavägen 142

Lager / verkstad med god takhöjd och kontorsmöjligheter

Ta chansen och etablera er på Lundavägen i Malmö. Närhet till city samt enkel påfart till motorvägarna. Stora lokaler med goda möjligheter till anpassning för att passa er verksamhet.

Goda förbindelser med buss och god parkering på fastigheten. Otrolig möjlighet till hög exponering mot Lundavägen, arlövsvägen samt ringvägen.

I dag är lokalen anpassad för verkstad men det finns goda möjligheter att anpassa den till butikslokal. Som granne finner ni både Autoexperten och NetonNet.

Lokalen har flertalet stora markportar samt god ventilation och fiberanslutning.
På fastigheten finner ni även en biltvätt förberedd med oljeavskiljare. (OBS, går ej att hyra separat). Fastigheten har goda möjligheter för uppställningsyta.

Hör gärna av dig och boka en visning.

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

Lundavägen 141

Flexibel verkstads- och lagerlokal på bra läge. se 360-visning.

På Lundavägen 62 i Malmö finns nu en fin och fräsch lokal att hyra med både butiksyta och kontorsdel. Butiken omfattar cirka 1 021 m och erbjuder gott om plats för försäljning, showroom eller annan verksamhet med behov av stora ytor. Till lokalen hör även en kontorsdel på cirka 370 m som ger en bekväm arbetsmiljö för administration, personalutrymmen eller möten.

Lokalen har ett centralt och lättillgängligt läge med bra kommunikationsmöjligheter, vilket gör den smidig för både kunder och personal att nå. De ljusa och moderna ytorna skapar en trevlig miljö och kan anpassas efter verksamhetens behov.



Kontaka mig idag för mer information och visning!

Print-Nyfosa 2025-Skjutstallslyckan 3-4

Print-Nyfosa 2025-Skjutstallslyckan 3

20250904_112554

20250904_112344

20250904_112637

20250904_112419

20250904_112450

20250904_112719

20250904_112747

20250904_112801

20250904_112807

20250904_113038(1)

20250904_113058

20250904_113114

admin_order_614_1757131110_2

admin_order_614_1757131110_1

Lundavägen 62

Stor och ljus lokal för butik och kontor i Malmö

Välkommen till en modern och inflyttningsklar lokal i en vacker sekelskiftesfastighet vid Värnhem. Här kombineras karaktärsfull arkitektur med moderna ytskikt och ett attraktivt skyltläge mot en av områdets mest trafikerade gator.
Lokalen har nyligen genomgått en omfattande renovering och erbjuder idag en ljus, fräsch och flexibel yta som passar utmärkt för exempelvis butik, showroom eller annan kundnära verksamhet. De stora skyltfönstren ger ett generöst ljusinsläpp samtidigt som verksamheten får god synlighet mot förbipasserande.
I samband med renoveringen har lokalen försetts med ny ventilation (FTX), nya ytskikt, modern belysning samt nytt pentry och fräscha sanitetsutrymmen. Den öppna planlösningen ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.
Läget vid Värnhem erbjuder närhet till handel, service, kollektivtrafik och ett stort flöde av människor, vilket skapar goda förutsättningar för en framgångsrik etablering.
Välkommen att kontakta oss för mer information!

MKB Lundava¦êgen-8837(1)

MKB Lundava¦êgen-8848

12224909_1-406-5_2D_web

MKB Lundava¦êgen-8827

Lundavägen 15

Nyrenoverad butikslokal/showroom med utmärkt exponering vid Värnhem

Ledig lokal i mycket gott skick med utmärkta ytor för lager, showroom och kontor om totalt 1 440 kvm. Lagerytan om 748 kvm är belägen på källarplan och har en port för smidig in- och utlastning. Vid behov kan lagret även nyttjas som garage.

Ytor för showroom är belägna på markplan, och de stora skyltfönstrena utåt Lundavägen ger ett härligt ljusinsläpp i lokalen. Lokalen passar bra för olika typer av showroom, även bilhall eller gym skulle kunna vara möjligt.

Kontorsytor är fördelade på två våningsplan och det erbjuds trevliga, representativa ytor med flertalet kontors- och mötesrum i olika storlekar, pausytor, ett större kök på markplan samt ett mindre pentry på plan två. Det finns bra parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalerna. 

Område

Kirseberg ligger 2 kilometer norr om centrala Malmö och präglas av ett levande centrum med butiker, restauranger och bostäder. Längs med Lundavägen ligger ett lättindustriområde optimalt ur logistiksynpunkt, med direkt anslutning till Stockholmsvägen och E6/E20 samt nära anslutning till Inre Ringvägen och E22. Grannskapet präglas av B2B-handel och närområdet erbjuder ett stort serviceutbud av butiker, närservice och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Visionsbild - gym (AI-genererad)

Lundavägen 60

Modern lokal för lager, showroom och kontor på bästa exponeringsläge

Lundavägen 42A erbjuder en butik- eller kontorslokal i ett bra och synligt läge längs ett av Malmös mer trafikerade stråk. Lokalen har en charmig karaktär och kan anpassas efter hyresgästens behov, vilket gör den lämplig för flera olika typer av verksamheter.

I anslutning till lokalen finns en rymlig källare som fungerar väl som lager, personalutrymme eller extra arbetsyta. Närheten till motorvägen ger smidiga pendlingsmöjligheter och underlättar för både kunder och leveranser.

Detta är en flexibel lokal med god exponering och ett lättillgängligt läge.

Lundavägen 42 A, Kirseberg, Malmö - ButikKontor

Lundavägen 42A

Butik-/Kontorslokal på Lundavägen 42A Malmö!

Letar du efter en lokal med bästa möjliga synlighet och tillgänglighet i Malmö? Då är denna ljusa och välplanerade lokal på 113 kvm på Lundavägen 44 något för dig!

Med stora skyltfönster ut mot Lundavägen får du fantastisk exponering mot en av Malmös mest trafikerade infartsleder. Lokalen är ljus och öppen, med modern planlösning som inkluderar ett separat konferensrum, pentry och toalett – vilket gör den idealisk för både butik, showroom eller kontorsverksamhet.

Lokalen ligger bara ett stenkast från Värnhemstorget, en av Malmös mest trafikerade knutpunkter för både bussar och cykeltrafik. Härifrån tar du dig snabbt vidare både inom Malmö och till resten av regionen. Närheten till Inre Ringvägen, E6/E22 och centralstationen gör läget perfekt även för bilburna besökare och medarbetare.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, butiker, apotek, gym och annan service. Du har Värnhemstorgets stora handelsplats bara några minuter bort, liksom flera hotell, caféer och snabbmatställen.

Området runt Lundavägen är livligt och populärt bland företagare. Bland grannarna hittar du fastighetsmäklare, frisörer, butiker och serviceföretag, vilket ger en trivsam och dynamisk företagsmiljö.

Lediga butikslokaler på Lundavägen (Malmö) – 7 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Lundavägen (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö