 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu finns det möjlighet att hyra fantastiska lagerytor med tillhörande kontor på en väldigt konkurrenskraftig hyresnivå. Lokalen är belägen på Lundavägen vilket ger dig omedelbar närhet till Inre Ringvägen och motorvägarna, samtidigt som att det även finns tillgång till kollektivtrafik vilket underlättar för de anställda. 

Kontakta oss för mer info!

Kort om lokalen:

Anpassning: Här finns goda möjligheter att anpassa planlösning och standard så att de möter er verksamhets specifika behov och önskemål.

image - 0

Stor markport till lagret

Exempel på lager och verkstad (AI-genererad)

Lagerdel

Entré till kontorsdel

Dörr från lager till kontor

Fastigheten

Kontorsdel bef skick

Kontorsdel potentiell inredning (AI genererad)

Kontor bef skick

Kontor (Ai inredning)

Lundavägen 142

Lager / verkstad med god takhöjd och kontorsmöjligheter

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och välplanerad lager- och verksamhetslokal om totalt ca 1 260 m², bestående av 1 100 m² lager och 160 m² moderna kontorsytor. Lokalen kan hyras i sin helhet eller som enbart lager om ca 1 100 m², vilket gör den lätt att anpassa efter verksamhetens behov.

Lagerdelen är utformad för ett effektivt arbetsflöde och lämpar sig väl för lager, logistik, distribution eller lätt produktion. Två portar med anslutning till lastkaj skapar smidiga in- och utleveranser och bidrar till en effektiv godshantering.

Kontorsdelen erbjuder en funktionell arbetsmiljö med kontorsrum, pentry/kök och omklädningsrum – allt som behövs för att skapa en bekväm och praktisk arbetsplats för både administration och personal.

Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb anslutning till E6 och E22 samt kort avstånd till Östra Hamnen, vilket ger utmärkta förutsättningar för transporter inom Malmöregionen och vidare ut i landet. Dessutom erbjuder fastigheten ett mycket attraktivt skyltläge med god exponering mot Stockholmsvägen, vilket ger verksamheten hög synlighet.

I närområdet finns lunchrestauranger, drivmedelsstationer, biltvätt och annan service som underlättar vardagen för både personal och besökare. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.

Fördelar i korthet

En flexibel och representativ lokal med utmärkta logistiska förutsättningar och ett starkt exponeringsläge – perfekt för företag som söker en effektiv kombination av lager, kontor och tillgänglighet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Lundavägen 78

Lager- och kontorslokal med bästa logistikläge – upp till 1 260 m²

Ta chansen och etablera er på Lundavägen i Malmö. Närhet till city samt enkel påfart till motorvägarna. Stora lokaler med goda möjligheter till anpassning för att passa er verksamhet.

Goda förbindelser med buss och god parkering på fastigheten. Otrolig möjlighet till hög exponering mot Lundavägen, arlövsvägen samt ringvägen.

I dag är lokalen anpassad för verkstad men det finns goda möjligheter att anpassa den till butikslokal. Som granne finner ni både Autoexperten och NetonNet.

Lokalen har flertalet stora markportar samt god ventilation och fiberanslutning.
På fastigheten finner ni även en biltvätt förberedd med oljeavskiljare. (OBS, går ej att hyra separat). Fastigheten har goda möjligheter för uppställningsyta.

Hör gärna av dig och boka en visning.

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

Lundavägen 141

Flexibel verkstads- och lagerlokal på bra läge. se 360-visning.

Lokalen har tidigare använts som bilverkstad och erbjuder rymliga ytor med hög takhöjd, idealisk för bilservice, lager eller annan verksamhet som kräver öppna ytor och flexibilitet.

Kontakta mig idag för visning och mer information.

Print-Nyfosa 2025-Skjutstallslyckan 3-5

Print-Nyfosa 2025-Skjutstallslyckan 3

20250904_111305

20250904_111944

20250904_111415

20250904_111532

20250904_111806

20250904_111916

20250904_112030

Lundavägen 62

Lokal med hög takhöjd och flexibilitet om 1 705 kvm.

Söker ni lokal där varje kvadratmeter ger valuta för pengarna? På Lundavägen 142 erbjuds nu flexibla kontorsytor från 386 kvm upp till 1242 kvm, med möjlighet till totalanpassning eller kombinationslösning med lagerlokalerna. Kontorslokalerna har en egen entré och hiss.

Kontoren är fördelade på 3 plan:

Väldigt goda parkeringsmöjligheter på fastigheten och även smidigt att ta sig till fastigheten med kollektivtrafik, ca 2 minuter promenad från entrén.

Utöver detta finns en lagerdel på 1680 kvm med 6 meter i takhöjd (pelarfritt). Kontakta oss för information.

Kontakta oss för visning!

Lediga industrilokaler på Lundavägen (Malmö) – 5 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Lundavägen (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö