Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en butikslokal om cirka 235 kvm med stora skyltfönster och god exponering mot gatan. Lokalen är belägen i Norra Sorgenfri, ett område som genomgår en omfattande utveckling och där nya bostäder, arbetsplatser och verksamheter successivt växer fram.

Området har under de senaste åren utvecklats till en allt mer levande stadsdel och fler bostäder, skolor och arbetsplatser tillkommer löpande. Det skapar ett växande kundunderlag och goda förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett område med stor framtidspotential.

Lokalens storlek och utformning gör den lämplig för butik, showroom, träningsverksamhet, klinik eller annan kundintensiv verksamhet. De generösa skyltfönstren ger god synlighet och möjlighet till tydlig profilering mot förbipasserande.

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, dagligvaruhandel och goda kommunikationer. Med närhet till både centrala Malmö och stadens större trafikleder är läget lättillgängligt för såväl kunder som medarbetare.

En välbelägen lokal för verksamheter som söker synlighet, tillgänglighet och möjlighet att växa i ett område under stark utveckling.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Industrigatan 13

Synligt butiksläge i växande Norra Sorgenfri!

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en butikslokal om cirka 150 kvm med stora skyltfönster och god exponering mot gatan. Lokalen är belägen i Norra Sorgenfri, ett område som genomgår en av Malmös största stadsutvecklingar.

Under de senaste åren har området tillförts ett stort antal nya bostäder och utvecklingen fortsätter med fler bostadskvarter, arbetsplatser, skolor och service. Det skapar ett växande kundunderlag och goda förutsättningar för verksamheter som vill etablera sig i ett område med hög framtidspotential.

Lokalens öppna planlösning och generösa skyltfönster ger goda möjligheter för butik, showroom, serviceverksamhet, klinik eller annan kundnära verksamhet. Det centrala läget och den ökande mängden boende och verksamma i området bidrar till ett naturligt flöde av människor under stora delar av dagen.

I närområdet finns restauranger, caféer, gym, dagligvaruhandel och goda kommunikationer med både buss, cykelstråk och närhet till Malmös centrala delar.

En attraktiv möjlighet för verksamheter som vill vara en del av ett område i stark utveckling.

Lediga butikslokaler i Norra Sorgenfri – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Norra Sorgenfri

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö