Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal med modern känsla och generösa ytor på Bultgatan 40 i Kungälv. Här erbjuds 694 kvm som passar perfekt för företag som söker en representativ arbetsplats med en kombination av enskilda kontor, mötesrum och öppna arbetsytor.

Lokalen håller en genomgående modern standard med stilrena materialval, fina ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Här möts man av en välkomnande entré med loungeyta som skapar ett professionellt första intryck för både medarbetare och besökare. Vidare finns flera kontorsrum i varierande storlek, konferensrum, öppna arbetsytor samt generösa sociala ytor och pausutrymmen som bidrar till en flexibel och funktionell arbetsplats.

Det stora köket och pausutrymmet erbjuder gott om plats för gemensamma luncher, spontana möten och social samvaro. Lokalen lämpar sig väl för såväl tjänsteföretag som verksamheter med behov av både fokusarbetsplatser och samarbetsytor.

Planlösningen är effektiv och genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan arbetsytor, mötesrum och sociala delar. Här finns goda möjligheter att anpassa verksamheten efter företagets behov och arbetssätt.

Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde med direkt närhet till E6,an vilket ger smidiga kommunikationer både mot Göteborg och övriga regionen. Kungälvs centrum nås på bara några minuter och i området finns ett brett serviceutbud med restauranger, gym, handel och annan närservice.

Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten för både personal och besökare.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Bultgatan 40 A - 6945 kvm kontorslandskap

Bultgatan 40A - 694 kvm entre

Bultgatan 40A - 694 kvm kök(1)

Bultgatan 40A - 694 kvm - korridor

Bultgatan 40A - 694 kvm - Vy mot kontorslandskap

Bultgatan 40A - 694 kvm kontorsrum 2

Bultgatan 40A - 694 kvm kontorslandskap 2

Bultgatan 40A planskiss 694 kvm(1)

_56A3074

_56A3080

Bultgatan 40

Ljus kontorslokal om 694 kvm i attraktiva Rollsbo

Välkommen till Bultgatan 40 i Kungälv, en representativ och genomtänkt kontorslokal om ca 480 kvm med generösa sociala ytor, flertalet kontorsrum och en stor terrass som skapar en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.

Lokalen erbjuder en effektiv planlösning med ett flertal kontorsrum i varierande storlek, perfekt för företag som söker en kombination av enskilda arbetsrum, mötesytor och öppna sociala miljöer. Här finns även ett rymligt konferensrum, separat mötesrum, reception samt ett stort pausrum med tillhörande pentry och loungeytor som naturlig samlingspunkt för verksamheten.

Materialval och interiör skapar en modern och varm känsla med fina ljusinsläpp, stilrena mötesmiljöer och god arbetskomfort. Den stora terrassen blir ett extra mervärde och passar perfekt för luncher, informella möten eller sociala aktiviteter under årets varmare månader.

Lokalen lämpar sig väl för exempelvis tjänsteföretag, teknikbolag, konsultverksamhet, administration eller verksamheter med behov av många separata arbetsrum kombinerat med generösa gemensamma ytor.

Bultgatan 480 kvm - kontorsrum

Bultgatan 480 kvm - entre

Bultgatan 480 kvm - Konferens

Bultgatan 480 kvm - kök

Bultgatan 480 kvm - terrass

Planskiss Bultgatan 40 - 480 kvm(1)

Bultgatan 40b

Modern och välplanerad kontorslokal om 480 kvm med stor terrass i Rollsbo

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontorslokal om ca 198 kvm i attraktiva och lättillgängliga Rollsbo industriområde i Kungälv. Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med flera kontorsrum, generösa gemensamma ytor samt ett centralt kök-/pausrum som skapar goda förutsättningar för både fokusarbete och samarbete.

Lokalen är idag i enklare skick, vilket ger en unik möjlighet att vara med och påverka utformning och standard tillsammans med hyresvärden. Vi har möjlighet att renovera och anpassa lokalen i liknande stil som inspirationsbilderna i annonsen, med moderna ytskikt, uppdaterat kök/pentry och en mer samtida kontorsmiljö anpassad efter verksamhetens behov.

Här sitter ni i ett strategiskt läge i Rollsbo med närhet till service, god logistik och smidig access till både Kungälv och Göteborg.

Detta är en perfekt möjlighet för företag som söker en prisvärd lokal med stor utvecklingspotential och möjlighet att skapa ett modernt kontor efter egna önskemål.
Välkommen att kontakta oss för visning eller mer information!

Bultgatan 198 kvm - Konfererens mot terrass redigerads(1)

Bultgatan 198 kvm - entre

Bultgatan 198 kvm konferens-kontor

Bultgatan 198 kvm - kök

Bultgatan 198 kvm - Terrass

Bultgatan 198 kvm - entre renoverad

Bultgatan 198 kvm kontorsrum renoverad

Bultgatan 198 kvm - Kök renoverad(1)

Ritning 198 kvm - Bultgatan 40

Bultgatan 40B

Flexibel kontorslokal med utvecklingspotential i Rollsbo – 198 kvm

Attraktiv kontors- och lagerfastighet i Rollsbo – flexibla lösningar i strategiskt läge

Välkommen till Bultgatan 40 i populära Rollsbo industriområde – ett etablerat och expansivt företagskluster med närhet till både Göteborg och E6. Här erbjuds flexibla lokallösningar som passar allt från renodlade kontorsverksamheter till företag med behov av kombinerade kontors- och lagerytor.

Fastigheten rymmer ljusa och välplanerade kontor i varierande storlekar, där det finns möjlighet att hyra enbart kontor i spannet ca 100–700 kvm. För verksamheter med större behov erbjuds även kombinationsytor med kontor och lager i samma fastighet – en effektiv lösning för exempelvis serviceföretag, e-handel eller lätt industri.

Utöver detta finns en attraktiv butiksyta i gatuplan med tillhörande lager, om totalt cirka 600 kvm. Ett utmärkt alternativ för verksamheter som vill kombinera exponering med praktisk lagerhantering.

Läget i Rollsbo ger god tillgänglighet för både personal och transporter, med kort avstånd till Kungälvs centrum och endast cirka 20 minuter till centrala Göteborg. Området är välkänt för sitt breda utbud av företag och service, vilket skapar goda förutsättningar för affärsutveckling och nätverkande. I huset finns dessutom en mycket uppskattad lunchrestaurang – av många betraktad som en av Kungälvs bästa – som bidrar till en trivsam vardag för både medarbetare och besökare.

Detta är ett utmärkt tillfälle för företag som söker flexibilitet, tillgänglighet och utvecklingspotential i ett attraktivt läge.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

4P9QBQKP390SIMD2_w1024_h683_smMaxSize_rc_msu1

02.14. IMG_0584

IMG_3164

IMG_3172

IMG_3195

300 kvm_1

IMG_1332

IMG_1336

IMG_3215

IMG_3218

IMG_3196

Lokal i Rollsbo i Kungälv 

Välkommen till en flexibel lokal som kombinerar butiksyta med lagerdel – idealisk för verksamheter som kräver både kundmottagning och effektiv hantering av varor.
Butiksdelen är ljus och inbjudande med en stilren receptionsdisk och gott om plats för produktvisning. Här finns hyllor och bord för exponering, vilket skapar en tydlig och professionell kundmiljö.

Lagerdelen är rymlig med generös takhöjd och stora portar som underlättar in- och utlastning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med hyllsystem och öppna ytor, samt ett separat arbetsrum med lång arbetsbänk – perfekt för montering, reparation eller packning.
Lokalen nås via en glasad entré med god synlighet från utsidan och grönska som ramar in byggnaden.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Kombilokal i attraktiva Rollsbo!

Välkommen till Bultgatan 40B!

Här finner du en ljust och fin kontorslokal om 235 kvm som kan anpassas efter önskemål. Fastigheten består av kontor, kontorshotell och lättare tillverkningsindustri. Denna lokal har ett mycket bra skyltläge mot E6:an.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Röd markering

Kontorslokal om 235 kvm i Rollsbo industriområde - Bästa skyltläget mot E6:an

Välkommen till Bultgatan 40A!

Här finner du en kontorslokal om 1107 kvm, som kan anpassas och även delas av om det så önskas. Fastigheten består av kontor, kontorshotell och lättare tillverkningsindustri. Här har du som hyresgäst även tillgång till en gemensam utegård.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Grön markering motsvarar ytan

Bultgatan 40A

Kontorslokal om 1107 kvm i Rollsbo industriområde

Välkommen till Bultgatan 40A!

Här finner du en kontorslokal om 229 kvm med möjlighet att anpssas efter önskemål. Fastigheten består av kontor, kontorshotell och lättare tillverkningsindustri. Här har du som hyresgäst även tillgång till en gemensam utegård.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Lediga kontor på Bultgatan (Kungälv) – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Bultgatan (Kungälv)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö