Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

På Drottninggatan 89 finns en kontorslokal om 1 208 kvm samlad på ett plan i en fastighet med ett omfattande serviceutbud. Den sammanhängande ytan skapar goda förutsättningar för effektiva flöden och en välbalanserad mix av arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor.

Fastigheten erbjuder reception, en konferensanläggning för både mindre möten och större sammankomster, gemensam takterrass samt en innergård som kompletterar den egna lokalen. I huset finns även cykelrum, omklädningsrum med duschar, motionsrum och garage, vilket bidrar till en smidig vardag för både medarbetare och besökare.

Här sitter ni med restauranger, caféer, service och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Rådmansgatans tunnelbana nås på cirka tre minuters promenad.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

image - 3

image - 1

image - 0

image - 2

image - 4

image - 7

image - 9

image - 10

image - 8

image - 11

image - 12

Drottninggatan 89

Fullservicefastighet med takterrass

En lokal utöver det vanliga! 
Lokalen är fördelad på två plan 5 & 6 som förbinds med en fantastisk gradäng/trappa, perfekt för stora sammankomster, presentationer och spontana möten. 
Huvudentrén till lokalen ligger på plan 6, här kommer man in i härlig ljus reception och därefter följer mötesrum, stort härligt pentry samt arbetsplatser i öppet landskap, från pentryt kommer man även ut till en härlig terrass.
Gradängen/trappan leder ned till plan 5 där man har ett mindre pentry, touchdownplatser, arbetsplatser i öppet landskap samt mindre mötesrum även här har man en egen terrass. Totalt får man in ca 102 arbetsplatser.
Lokalen har ljusinsläpp ifrån alla väderstreck vilket ger lokalen ett enormt dagsljus och mycket fina materialval.
En lokal som måste ses! 
Välkommen på visning!
Foto: Jason Strong

Gradäng_människor.jpg

Kontor_print_008.jpg

Kontor_print_028.jpg

Kontor_print_013.jpg

Kontor_print_002.jpg

Kontor_print_010.jpg

Kontor_print_003.jpg

Kontor_print_017.jpg

Kontor_print_009 (1).jpg

Kontor_web_012.jpg

Kontor_print_019.jpg

Kontor_print_054.jpg

Kontor_print_056.jpg

Fasad_DG_25.JPG

Entre DG25.JPG

Kontor_web_terrass.jpg

Drottninggatan 25

Unik lokal med fantastisk utsikt över himmel och stad!

Lokalen ligger på plan 2 i fastigheten, korsningen Drottninggatan/Bryggargatan. Lokalen är uppdelat i mestadels större rum samt ett större landskap i hörnan Drottninggatan/Bryggargatan. Ett stort öppet utrymme finns i mitten av lokalen som blir hjärtat med pentryt och allmännyttor intill. Möjlighet till bra extern del. Det finns totalt 3 toaletter samt ett separat utrymme med dusch.
Nytt avtal med hyresvärden skrivs på 3 år.

Lokalen kommer att färdigställas i samråd med ny hyregäst.

b05c04bb-ba67-4fcb-b1ee-10092932fecc.JPG

4d0413a5-07b5-4d3a-a9b6-61317460a2cb.JPG

fff422b1-a3a1-445f-adcf-776939f05bb9.JPG

195b9e14-9600-43c4-bd2a-ed366ce335e1.JPG

54279f2c-3907-45b3-9075-fb9e2e85b38a.JPG

38e98e98-ebd9-4b77-9b69-91cfff2a49af.JPG

87c2f31a-1077-4ba7-bfc1-8a9033da21a4.JPG

b5231315-bfbd-4cb6-a999-6a5aa433fe19.JPG

e45d8ee9-33b7-46e8-a717-8702e393fda5.JPG

Drottninggatan 55

Nyrenoverad lokal mitt i City!

Ljust kontor med egen terrass i anrika Klarahuset 
 Välkommen till Drottninggatan 33 och anrika Klarahuset – ett modernt kontor med egen terrass i absolut bästa cityläge. På plan 4 erbjuds en ljus och flexibel lokal om cirka 335 kvm, där ni kan skapa en arbetsmiljö helt utifrån verksamhetens behov.

Här finns plats för upp till cirka 35 arbetsplatser, flera mötesrum, generösa sociala ytor och ett rymligt pentry som naturlig samlingspunkt. Den privata terrassen om cirka 23 kvm ger lokalen ett attraktivt mervärde och skapar möjlighet till pauser, informella möten och sociala stunder mitt i city.

Med fönster i samtliga rum och ljusgården i husets mitt får lokalen ett fint ljusinsläpp och en inspirerande atmosfär genom hela arbetsdagen. 

Fastigheten 
 Hägern Större 16, även känt som Klarahuset, erbjuder ett kontorsläge mitt i Stockholms absoluta citykärna – vid Drottninggatan och Sergels torg. Här sitter du på en av stadens mest centrala och välkända adresser, med citypulsen, serviceutbudet och kommunikationerna direkt utanför dörren.

Redan vid ankomst gör fastigheten ett starkt intryck. Den pampiga och ljusa entréhallen skapar en tydlig wow-känsla och ger både medarbetare, kunder och besökare ett representativt välkomnande. Tillsammans med de två centrala ljusgårdarna skapas en inspirerande arbetsmiljö med generöst dagsljus, rymd och en känsla av kvalitet mitt i city.

Fastigheten uppfördes 1986–1989 efter ritningar av Carl Nyrén och är blåklassad av Stadsmuseet, den högsta kulturhistoriska klassningen. Det ger Klarahuset en särskild karaktär och en stark identitet i stadsmiljön. Fastigheten är dessutom miljöcertifierad enligt BREEAM.

Här finns goda förutsättningar för en smidig och hållbar arbetsdag. För cykelpendlare finns cykelrum i direkt anslutning till kontoret, och för den som kommer med bil finns möjlighet att hyra garageplats i fastigheten. Vid behov kan kontoret även kompletteras med extra förråds- eller lagerytor i källaren – perfekt för arkiv, material eller annan förvaring nära verksamheten. Det finns även möjlighet att teckna separat avtal för omklädningsrum med dusch.

När verksamheten behöver samla många människor finns möjlighet att nyttja eventyta i en av fastighetens ljusgårdar. Den generösa takhöjden, det vackra ljusinsläppet och den luftiga arkitekturen skapar en inspirerande plats för möten, presentationer och företagsevent. 

Kvarteret 
 Kvarteret kring Drottninggatan 33/Klarahuset erbjuder ett av Stockholms mest levande och attraktiva citylägen – mitt i pulsen vid Sergels torg. Här möts kontor, handel, restauranger, caféer och stadsliv i en dynamisk miljö som ger energi åt både arbetsdagen och besöket.

Direkt utanför dörren väntar ett brett utbud av butiker, service, restauranger, caféer och träningsmöjligheter. I närområdet finns även Urban Escape, ett modernt citykvarter med kontor, hotell, restauranger, takterrasser och inspirerande mötesplatser som stärker områdets urbana och kreativa karaktär.

För kontorshyresgäster innebär läget en vardag där allt finns nära – från lunch, ärenden och träning till kundmöten, after work och event. Kombinationen av citypuls, service och ett starkt kommersiellt sammanhang gör adressen till en attraktiv plats för företag som vill erbjuda sina medarbetare och besökare en levande, smidig och representativ arbetsmiljö. 

Kommunikationer 
 Drottninggatan 33/Klarahuset erbjuder ett av Stockholms mest tillgängliga och kommunikativa kontorslägen. Med T-Centralen precis runt hörnet når du tunnelbanans samtliga linjer, pendeltåg via Stockholm City, regional- och fjärrtåg från Centralstationen samt bussar och långfärdsbussar via Cityterminalen.

Det här är en adress som gör vardagen enkel. Medarbetare tar sig smidigt till och från kontoret, kunder hittar hit utan krångel och samarbetspartners kan resa in från både Stockholm, övriga Sverige och internationella knutpunkter med minimal omväg.

För företag som vill kombinera ett starkt cityläge med maximal tillgänglighet är Drottninggatan 33/Klarahuset ett självklart val – en professionell, central och attraktiv plats för arbetsdagar, kundmöten, rekrytering och event.

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Drottninggatan 

Ljust kontor med egen terrass i anrika Klarahuset

Ljust kontor med flexibla möjligheter i bästa cityläge 
 Etablera er verksamhet mitt på Drottninggatan, på en av Stockholms mest centrala och välkända adresser. På Drottninggatan 26 erbjuds en flexibel kontorslokal om totalt 697 kvm, fördelad över plan 1 och 2. Här får ni ljusa, effektiva och anpassningsbara ytor med utmärkta förutsättningar för en modern arbetsmiljö.

Lokalen rymmer cirka 54 arbetsplatser i öppna ytor och storrum, kompletterat med flera mötesrum i varierande storlekar för 4–18 personer. De gemensamma ytorna är välplanerade och inbjudande, med lounge, reception, paus-/lunchrum med stort kök, två kaffestationer, vilrum och förråd – allt som behövs för en smidig arbetsdag.

Det attraktiva hörnläget med fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela lokalen. Här finns möjlighet att hyra hela ytan om 697 kvm eller, efter viss anpassning, dela upp lokalen per våningsplan med cirka 340 kvm på plan 1 och cirka 357 kvm på plan 2. Det ger er möjlighet att påverka lokalens utformning efter verksamhetens behov och önskemål. 

Fastigheten 
 Wahrenberg 9 är en BREEAM-certifierad fastighet, vilket gör den till ett attraktivt val för företag som vill etablera sig i en byggnad med tydlig hållbarhetsprofil och hög kvalitet. Certifieringen visar att fastigheten är utvecklad och förvaltad med fokus på miljö, energieffektivitet och en sund arbetsmiljö – faktorer som blir allt viktigare för både medarbetare, kunder och samarbetspartners.

Här finns goda förutsättningar för en smidig och hållbar arbetsdag. För cykelpendlare finns ett cykelrum i direkt anslutning till kontoret, och för den som kommer med bil finns garageplatser att hyra. Vid behov finns även möjlighet att komplettera med extra förrådsutrymmen i källaren, perfekt för arkiv, material eller annan förvaring nära verksamheten.

Redan vid ankomst möts medarbetare och besökare av en stilren entré som skapar ett välkomnande och professionellt första intryck. Entrén bidrar till fastighetens kvalitativa helhetskänsla och stärker upplevelsen av en modern och genomtänkt arbetsmiljö. 

Kvarteret 
 Kvarteret kring Drottninggatan 26 ligger mitt i Stockholms mest levande citypuls, omgiven av ett mycket starkt service- och handelsutbud. Direkt utanför dörren breder Drottninggatan ut sig med ett stort antal butiker, caféer och restauranger.

På någon minuts promenad når man Åhléns City och Gallerian, två av Stockholms mest kända handelsdestinationer med ett brett utbud av mode, skönhet, inredning, teknik och service. Gallerian utgör navet i kvarteret Urban Escape, ett citykvarter som utvecklats till en kreativ mötesplats med kontor, takterrasser, hotell, restauranger och barer. 

I närområdet finns flera hotell, gym, servicetjänster och ett växande utbud av restauranger och caféer som gör det enkelt att ordna allt från vardagsluncher och after work till kundevent. Sammantaget skapar detta ett attraktivt cityläge där medarbetare och besökare har nära till allt de kan behöva under arbetsdagen – och lite till. 

Kommunikationer 
 Drottninggatan 26 har ett av Stockholms mest centrala och lättillgängliga kommunikationslägen. På bara någon minuts promenad når man T‑Centralen och Stockholm Centralstation, där samtliga tunnelbanelinjer möts tillsammans med pendeltåg och fjärrtåg. T‑Centralen är den enda stationen i tunnelbanesystemet där alla tre linjer korsar varandra.

Från Centralstationen avgår även Arlanda Express, som ger snabb förbindelse till Arlanda flygplats, samt regional- och fjärrtåg till övriga Sverige och utlandet.

Med Centralstationen, T-Centralen och Cityterminalen på bara några minuters promenadavstånd erbjuder Drottninggatan 26 ett av Stockholms mest lättillgängliga lägen. Här finns smidiga kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express samt ett stort utbud av stads-, region-, långfärds- och flygbussar.

Det centrala läget gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig hit, oavsett färdsätt.

image - 5

image - 6

Ljust kontor med flexibla möjligheter i bästa cityläge

Inflyttningsklart kontor högst upp i huset med bästa cityläge 
 Nu finns möjlighet att hyra en nyrenoverad och mycket fräsch kontorslokal om cirka 91 kvm, högst upp i fastigheten på attraktiva Drottninggatan 26. Här får ni en ljus och modern arbetsplats mitt i city, med nya ytskikt och en uppdaterad känsla genom hela lokalen.

Lokalen har en öppen planlösning med plats för arbetsplatser, pausdel och enklare köksfunktion i samma yta, samt ett separat mötesrum för cirka 6 personer. För den verksamhet som önskar ytterligare avskildhet finns möjlighet att tillskapa ett extra rum.

Med sitt läge högst upp i huset och adress mitt på Drottninggatan passar lokalen utmärkt för det mindre företaget som söker en fräsch, inflyttningsklar och citynära arbetsplats med direkt närhet till service, restauranger och kommunikationer. 

Fastigheten 
 Wahrenberg 9 är en BREEAM-certifierad fastighet, vilket gör den till ett attraktivt val för företag som vill etablera sig i en byggnad med tydlig hållbarhetsprofil och hög kvalitet. Certifieringen visar att fastigheten är utvecklad och förvaltad med fokus på miljö, energieffektivitet och en sund arbetsmiljö – faktorer som blir allt viktigare för både medarbetare, kunder och samarbetspartners.

Här finns goda förutsättningar för en smidig och hållbar arbetsdag. För cykelpendlare finns ett cykelrum i direkt anslutning till kontoret, och för den som kommer med bil finns garageplatser att hyra. Vid behov finns även möjlighet att komplettera med extra förrådsutrymmen i källaren, perfekt för arkiv, material eller annan förvaring nära verksamheten.

Redan vid ankomst möts medarbetare och besökare av en stilren entré som skapar ett välkomnande och professionellt första intryck. Entrén bidrar till fastighetens kvalitativa helhetskänsla och stärker upplevelsen av en modern och genomtänkt arbetsmiljö. 

Kvarteret 
 Kvarteret kring Drottninggatan 26 ligger mitt i Stockholms mest levande citypuls, omgiven av ett mycket starkt service- och handelsutbud. Direkt utanför dörren breder Drottninggatan ut sig med ett stort antal butiker, caféer och restauranger.

På någon minuts promenad når man Åhléns City och Gallerian, två av Stockholms mest kända handelsdestinationer med ett brett utbud av mode, skönhet, inredning, teknik och service. Gallerian utgör navet i kvarteret Urban Escape, ett citykvarter som utvecklats till en kreativ mötesplats med kontor, takterrasser, hotell, restauranger och barer. 

I närområdet finns flera hotell, gym, servicetjänster och ett växande utbud av restauranger och caféer som gör det enkelt att ordna allt från vardagsluncher och after work till kundevent. Sammantaget skapar detta ett attraktivt cityläge där medarbetare och besökare har nära till allt de kan behöva under arbetsdagen – och lite till. 

Kommunikationer 
 Drottninggatan 26 har ett av Stockholms mest centrala och lättillgängliga kommunikationslägen. På bara någon minuts promenad når man T‑Centralen och Stockholm Centralstation, där samtliga tunnelbanelinjer möts tillsammans med pendeltåg och fjärrtåg. T‑Centralen är den enda stationen i tunnelbanesystemet där alla tre linjer korsar varandra.

Från Centralstationen avgår även Arlanda Express, som ger snabb förbindelse till Arlanda flygplats, samt regional- och fjärrtåg till övriga Sverige och utlandet.

Med Centralstationen, T-Centralen och Cityterminalen på bara några minuters promenadavstånd erbjuder Drottninggatan 26 ett av Stockholms mest lättillgängliga lägen. Här finns smidiga kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express samt ett stort utbud av stads-, region-, långfärds- och flygbussar.

Det centrala läget gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig hit, oavsett färdsätt.

Inflyttningsklart kontor högst upp i huset med bästa cityläge

Ta chansen att anpassa er lokal 
 Etablera er verksamhet mitt på Drottninggatan, på en av Stockholms mest centrala och välkända adresser. På Drottninggatan 26 erbjuds en flexibel kontorsyta om cirka 357 kvm på plan 2, med ett oslagbart cityläge nära service, kommunikationer, restauranger och shopping.

Lokalen är idag en del av en större kontorsyta, vilket innebär att viss anpassning behövs vid uthyrning av denna del. Det ger unik möjlighet att skapa en lösning som utformas efter verksamhetens behov och önskemål.

Ytan rymmer cirka 36 arbetsplatser i öppna ytor och storrum, kompletterat med flera mötesrum i varierande storlekar för 4–10 personer. Planlösningen passar väl för både fokuserat arbete, samarbete och möten.

Hörnläget med fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela lokalen. Lokalen lämpar sig utmärkt för modern kontorsverksamhet och kan även fungera väl för utbildningsändamål. 

Fastigheten 
 Wahrenberg 9 är en BREEAM-certifierad fastighet, vilket gör den till ett attraktivt val för företag som vill etablera sig i en byggnad med tydlig hållbarhetsprofil och hög kvalitet. Certifieringen visar att fastigheten är utvecklad och förvaltad med fokus på miljö, energieffektivitet och en sund arbetsmiljö – faktorer som blir allt viktigare för både medarbetare, kunder och samarbetspartners.

Här finns goda förutsättningar för en smidig och hållbar arbetsdag. För cykelpendlare finns ett cykelrum i direkt anslutning till kontoret, och för den som kommer med bil finns garageplatser att hyra. Vid behov finns även möjlighet att komplettera med extra förrådsutrymmen i källaren, perfekt för arkiv, material eller annan förvaring nära verksamheten.

Redan vid ankomst möts medarbetare och besökare av en stilren entré som skapar ett välkomnande och professionellt första intryck. Entrén bidrar till fastighetens kvalitativa helhetskänsla och stärker upplevelsen av en modern och genomtänkt arbetsmiljö. 

Kvarteret 
 Kvarteret kring Drottninggatan 26 ligger mitt i Stockholms mest levande citypuls, omgiven av ett mycket starkt service- och handelsutbud. Direkt utanför dörren breder Drottninggatan ut sig med ett stort antal butiker, caféer och restauranger.

På någon minuts promenad når man Åhléns City och Gallerian, två av Stockholms mest kända handelsdestinationer med ett brett utbud av mode, skönhet, inredning, teknik och service. Gallerian utgör navet i kvarteret Urban Escape, ett citykvarter som utvecklats till en kreativ mötesplats med kontor, takterrasser, hotell, restauranger och barer. 

I närområdet finns flera hotell, gym, servicetjänster och ett växande utbud av restauranger och caféer som gör det enkelt att ordna allt från vardagsluncher och after work till kundevent. Sammantaget skapar detta ett attraktivt cityläge där medarbetare och besökare har nära till allt de kan behöva under arbetsdagen – och lite till. 

Kommunikationer 
 Drottninggatan 26 har ett av Stockholms mest centrala och lättillgängliga kommunikationslägen. På bara någon minuts promenad når man T‑Centralen och Stockholm Centralstation, där samtliga tunnelbanelinjer möts tillsammans med pendeltåg och fjärrtåg. T‑Centralen är den enda stationen i tunnelbanesystemet där alla tre linjer korsar varandra.

Från Centralstationen avgår även Arlanda Express, som ger snabb förbindelse till Arlanda flygplats, samt regional- och fjärrtåg till övriga Sverige och utlandet.

Med Centralstationen, T-Centralen och Cityterminalen på bara några minuters promenadavstånd erbjuder Drottninggatan 26 ett av Stockholms mest lättillgängliga lägen. Här finns smidiga kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express samt ett stort utbud av stads-, region-, långfärds- och flygbussar.

Det centrala läget gör det enkelt för både medarbetare, kunder och besökare att ta sig hit, oavsett färdsätt.

Drottninggatan 26

Ta chansen att anpassa er lokal

Kontor i bästa cityläge 
 Nu finns möjlighet att hyra en yteffektiv och representativ kontorslokal om cirka 288 kvm på plan 1, mitt på attraktiva Drottninggatan – i hjärtat av Stockholms city.

Här får ni ett kontor med ett läge som gör vardagen enkel för både medarbetare och besökare. Utanför dörren väntar citypulsen med restauranger, caféer, service och shopping, samtidigt som några av Stockholms bästa kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd.

Lokalen rymmer cirka 20–22 arbetsplatser och har en genomtänkt planlösning med öppet kontorslandskap, konferensrum och mindre samtalsrum. Direkt innanför dörren finns en generös entréyta med plats för reception, sittplatser för besökare och smidig avhängning.

Stora fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Kombinationen av ett starkt cityläge, effektiv planlösning och representativ känsla gör lokalen till ett attraktivt val för företag som vill sitta centralt och lättillgängligt. 

Fastigheten 
 Hägern Större 16, även känt som Klarahuset, erbjuder ett kontorsläge mitt i Stockholms absoluta citykärna – vid Drottninggatan och Sergels torg. Här sitter du på en av stadens mest centrala och välkända adresser, med citypulsen, serviceutbudet och kommunikationerna direkt utanför dörren.

Redan vid ankomst gör fastigheten ett starkt intryck. Den pampiga och ljusa entréhallen skapar en tydlig wow-känsla och ger både medarbetare, kunder och besökare ett representativt välkomnande. Tillsammans med de två centrala ljusgårdarna skapas en inspirerande arbetsmiljö med generöst dagsljus, rymd och en känsla av kvalitet mitt i city.

Fastigheten uppfördes 1986–1989 efter ritningar av Carl Nyrén och är blåklassad av Stadsmuseet, den högsta kulturhistoriska klassningen. Det ger Klarahuset en särskild karaktär och en stark identitet i stadsmiljön. Fastigheten är dessutom miljöcertifierad enligt BREEAM.

Här finns goda förutsättningar för en smidig och hållbar arbetsdag. För cykelpendlare finns cykelrum i direkt anslutning till kontoret, och för den som kommer med bil finns möjlighet att hyra garageplats i fastigheten. Vid behov kan kontoret även kompletteras med extra förråds- eller lagerytor i källaren – perfekt för arkiv, material eller annan förvaring nära verksamheten. Det finns även möjlighet att teckna separat avtal för omklädningsrum med dusch.

När verksamheten behöver samla många människor finns möjlighet att nyttja eventyta i en av fastighetens ljusgårdar. Den generösa takhöjden, det vackra ljusinsläppet och den luftiga arkitekturen skapar en inspirerande plats för möten, presentationer och företagsevent. 

Kvarteret 
 Kvarteret kring Drottninggatan 33/Klarahuset erbjuder ett av Stockholms mest levande och attraktiva citylägen – mitt i pulsen vid Sergels torg. Här möts kontor, handel, restauranger, caféer och stadsliv i en dynamisk miljö som ger energi åt både arbetsdagen och besöket.

Direkt utanför dörren väntar ett brett utbud av butiker, service, restauranger, caféer och träningsmöjligheter. I närområdet finns även Urban Escape, ett modernt citykvarter med kontor, hotell, restauranger, takterrasser och inspirerande mötesplatser som stärker områdets urbana och kreativa karaktär.

För kontorshyresgäster innebär läget en vardag där allt finns nära – från lunch, ärenden och träning till kundmöten, after work och event. Kombinationen av citypuls, service och ett starkt kommersiellt sammanhang gör adressen till en attraktiv plats för företag som vill erbjuda sina medarbetare och besökare en levande, smidig och representativ arbetsmiljö. 

Kommunikationer 
 Drottninggatan 33/Klarahuset erbjuder ett av Stockholms mest tillgängliga och kommunikativa kontorslägen. Med T-Centralen precis runt hörnet når du tunnelbanans samtliga linjer, pendeltåg via Stockholm City, regional- och fjärrtåg från Centralstationen samt bussar och långfärdsbussar via Cityterminalen.

Det här är en adress som gör vardagen enkel. Medarbetare tar sig smidigt till och från kontoret, kunder hittar hit utan krångel och samarbetspartners kan resa in från både Stockholm, övriga Sverige och internationella knutpunkter med minimal omväg.

För företag som vill kombinera ett starkt cityläge med maximal tillgänglighet är Drottninggatan 33/Klarahuset ett självklart val – en professionell, central och attraktiv plats för arbetsdagar, kundmöten, rekrytering och event.

Kontor i bästa cityläge

Kontor om ca 97 kvm på Drottninggatan 96 
På Drottninggatan 96 finns ett yteffektivt kontor för det mindre teamet som vill ha en egen plats i city. Lokalen är lätt att förstå, enkel att använda och passar verksamheter som vill samla arbetsplatser, möten och pausfunktion på en kompakt yta.

Här finns plats för 10 arbetsplatser, två separata rum för möten, kontor eller fokuserat arbete, pentry och wc. Planlösningen ger en tydlig vardagsstruktur där teamet kan arbeta samlat, ta korta avstämningar och samtidigt ha möjlighet till ostört arbete när det behövs.

 Kort om lokalen 
 
 	• Ca 97 kvm 
 	• 6-10 arbetsplatser 
 	• Möjlighet till 2 separata rum för möten, kontor eller fokusarbete 

Yteffektivt kontor för ett mindre team 
Den här kontorslokalen passar bolag som vill ha mer kontroll än i en delad kontorslösning, men fortfarande söker ett kontor som är enkelt att ta ställning till. Ytan är lätt att förstå och ger en tydlig uppdelning mellan arbetsplatser, mötesfunktion och pausyta.

Det gör lokalen relevant för mindre bolag, projektteam eller verksamheter som söker ett eget kontor i city med närhet till både kunder, service och kommunikationer.

 Drottninggatan 96 
Läget på Drottninggatan ger en central adress med närhet till restauranger, service och kommunikationer. Det gör kontoret enkelt att nå för både medarbetare och besökare.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Drottninggatan 96

Kontor om ca 97 kvm på Drottninggatan 96 med 10 arbetsplatser, två separata rum, pentry och tydlig planlösning.

Spridd över imponerande 2700 kvm och tre våningar erbjuder United Spaces flexibla kontorslösningar med möjlighet att hyra egna kontorsrum eller enskilda kontorsplatser. Precis som på våra andra anläggningar ingår förstklassig service, frukost och tillgång till moderna mötesrum.  

Beläget mitt i hjärtat av Stockholm är läget så centralt det kan bli. Anläggningen är placerad mitt i city, med närhet till allt som staden har att erbjuda. Med bekvämt gångavstånd till centralstationen, restauranger, butiker och all tänkbar service, ger United Spaces Drottninggatan 32 dig en arbetsplats med oslagbar tillgänglighet och bekvämlighet.

Lounge_03-scaled

Lounge_04-scaled

Lounge_06-scaled

Lounge_07-scaled

Lounge_08-scaled

Reception_02-scaled

Drottninggatan 32

United Spaces

I hjärtat av centrala Stockholm finner du vårt kontorshotell med en fantastisk utsikt över Sergels Torg. På totalt 2200 kvm, fördelat över två våningsplan, har du möjlighet att hyra flexibla arbetsplatser eller egna kontorsrum. 

Precis som på våra övriga anläggningar ingår förstklassig service, frukost och tillgång till moderna mötesrum.   Vi ordnar regelbundet afterworks som ger dig möjlighet att nätverka och lära känna andra företagare i en avslappnad och inspirerande miljö. 

Skapa meningsfulla kontakter och dela erfarenheter med likasinnade i hjärtat av Stockholm. Vår gemenskap är inte bara en plats att arbeta, utan också ett utrymme för att bygga affärsrelationer.  

Ta chansen att bli en del av United Spaces-gemenskapen och skapa din arbetsplats i en inspirerande miljö.

D33-Lounge04-scaled

D33-Utsikt01-scaled

D33-Motesrum01-scaled

D33-Elisabeth03-scaled

D33-Gatuentre01

D33-Lounge03-scaled

D33-Motesrum04-scaled

Drottninggatan 33

UNITED SPACES

Välkomna till Drottninggatan 61 och detta charmiga kontor på plan 3. I entrén möts man utav en inbjudande loungedel med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. 

I sin helhet består lokalen av en öppen planlösning med ett par rum ämnande för exempelvis mötesrum. Vidare finns ett trevligt pentry och 2 wc. 

I fastigheten finns det cykelparkering samt innergård att nyttja för samtliga hyresgäster.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och bokning av visning!


IMG_6592

IMG_6593

IMG_6589

IMG_6588

IMG_6591

IMG_6587

IMG_6590

Drottninggatan 61

Trivsamt kontor med karaktär centralt i Stockholm!

Söker ni en arbetsplats som kombinerar puls med produktivitet? Nu finns chansen att hyra en modern och representativ lokal på en adress med närhet till allt. Här kliver ni rakt in i en ljus, nyrenoverad miljö designad för det moderna teamet. Med en smart mix av öppna sociala ytor och generöst med samtals- och konferensrum, skapas de bästa förutsättningarna för både samarbete och fokus. Med Stockholms bästa service och kommunikationer precis utanför dörren blir vardagen smidigare än någonsin. Lokalen går att dela till 357 kvm respektive 386 kvm.
Välkomna till en plats där ni kommer att trivas och växa!

elefanten_1147

_B5A5436

_B5A5439

_B5A5444

_B5A5447

_B5A5453

_B5A5466

_B5A5477

_B5A5484

_B5A5489

_B5A5497

_B5A5500

_B5A5506

_B5A5512

IMG_4847

Elefanten entre 1(1)

Westmanska Palatset – 1 520 kvm kontor för upp till 134 arbetsplatser 
I Westmanska Palatset finns nu möjlighet att etablera ett större huvudkontor eller en samlad citybas om 1 520 kvm. Lokalen rymmer upp till 134 arbetsplatser och passar verksamheter som behöver kombinera arbetsplatser, möten, fokusarbete och sociala ytor i en representativ miljö.

Här möter historisk arkitektur modern kontorsfunktion. Generös takhöjd, bevarade originaldetaljer och ljusa ytor ger lokalen en tydlig identitet, samtidigt som planlösningen kan utformas för en modern arbetsvardag.

 Kort om lokalen
 
 	• 1 520 kvm kontor 
 	• Plats för upp till 134 arbetsplatser 
 	• Utrymme för arbetsplatser, mötesrum och fokusrum 
 	• Pentry och sociala ytor 
 	• Representativ entré för besökare 
 	• Generös takhöjd och bevarade originaldetaljer 
 	• LEED Guld-certifierad fastighet 

En sammanhållen arbetsplats för ett större team 
Lokalen passar bolag som vill samla verksamheten på en adress som fungerar för både intern samverkan och externa möten. Här finns kapacitet att skapa tydliga arbetszoner, mötesmiljöer och sociala samlingspunkter utan att tappa helheten i kontoret.

Den representativa entrén skapar dessutom en naturlig ankomst för kunder, kandidater och samarbetspartners.

 Drottninggatan och Stockholm city 
Med Drottninggatan utanför dörren finns restauranger, caféer, service och handel inom några minuter. Hötorget, Rådmansgatan och Stockholms Centralstation ligger på gångavstånd, vilket gör kontoret tillgängligt för både medarbetare och besökare från hela regionen.

 Westmanska Palatset 
Westmanska Palatset är en av Stockholms mer karaktärsfulla cityfastigheter. Här får ni en arbetsplats med tydlig identitet, modern funktion och en central adress som är enkel att använda i vardagen.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

image - 22

image - 17

image - 18

image - 19

image - 21

Drottninggatan 98

1 520 kvm kontor i Westmanska Palatset för upp till 134 arbetsplatser med representativ entré, cityläge och LEED Guld.

En storslagen kontorsmiljö i Westmanska Palatset 
Nu erbjuds en unik möjlighet att hyra en generös kontorslokal om cirka 756 kvm i anrika Westmanska Palatset. Här skapas rätt förutsättningar för större organisationer som söker en representativ adress med både historia och modern funktionalitet.

 Rymd, flexibilitet och representativ känsla 
Med sina väl tilltagna ytor finns här gott om plats för cirka 55–70 arbetsplatser beroende på utformning. Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter verksamhetens behov. De höga taken, stora fönsterpartierna och de bevarade originaldetaljerna skapar en inspirerande arbetsmiljö med tydlig identitet. Här kombineras klassisk arkitektur med moderna tekniska lösningar för att möta dagens krav på komfort, digital infrastruktur och hållbarhet. 

Flera naturliga samlingspunkter kan skapas – exempelvis generösa pentry- och loungeytor för interna möten, event eller kundträffar. Den representativa entrén och fastighetens historiska atmosfär förstärker företagets varumärke redan från första intrycket.

 Ett strategiskt cityläge 
Med adress i hjärtat av Stockholm, intill Drottninggatan, finns allt inom räckhåll. Restauranger, caféer, butiker och serviceutbud skapar en levande stadsmiljö.
Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till Hötorget och Rådmansgatans tunnelbanestationer samt Stockholms Centralstation med pendeltåg, fjärrtåg och Arlanda Express. Här är det enkelt att ta sig till och från kontoret – oavsett om medarbetarna pendlar lokalt eller internationellt.

 Hållbar och modern fastighet 
Westmanska Palatset är miljöcertifierat enligt LEED Guld och har genomgått varsam renovering där historiska värden bevarats samtidigt som byggnaden uppfyller moderna krav på energieffektivitet och arbetskomfort
.
 Välkommen att boka visning 
Vill ni skapa en arbetsplats som kombinerar historisk prakt med framtidens arbetsmiljö? Kontakta Vasakronan för mer information och boka en visning av denna unika möjlighet.

Fasad ut mot Drottninggatan

image - 20

756 kvm kontor i Westmanska Palatset – historisk miljö, modern komfort och bästa cityläge nära kommunikationer.

Nu finns en unik chans att hyra en kontorslokal i hjärtat av Stockholm. Lokalen omfattar 63 kvm och erbjuder en flexibel planlösning med tre olika kontorsrum. Här finns även tillgång till pentry samt en toalett. Fastigheten vetter mot Centralbadets entré och innergård, vilket skapar en trevlig och rofylld omgivning mitt i city.

Läget erbjuder ett kort avstånd till T-centralen och Arlanda Express, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig både inom staden och till flygplatsen. Härifrån nås ett brett utbud av kollektivtrafik, inklusive tunnelbana, pendeltåg, bussar och fjärrtåg. Sammantaget är detta en perfekt knytpunkt med smidiga förbindelser i alla riktningar.

Varmt välkomna att kontakta oss på Croisette för att ta del av ytterligare information och bokning av visning!

Planlösning

Drottninggatan 88

Kontorslokal i toppläge!

Kontorslokal om ca 259 kvm på Drottninggatan i Stockholm city. Planerad för cirka 20 arbetsplatser med öppna ytor, flera kontorsrum och mötesrum i olika storlekar. Tydlig struktur som fungerar från start.
Teamet arbetar nära varandra i de öppna ytorna och går direkt in i mötesrum eller egna rum vid behov. Planlösningen stödjer både fokus och kundmöten utan omtag.

Lokalen passar bolag som vill kunna fatta beslut utan att driva ett eget projekt, med tillgång till reception, konferensservice och restaurang i huset samt innergårdar för pauser.

Läget vid Drottninggatan ger direkt access till restauranger, service och kommunikationer. Centralstationen, tunnelbana och bussar nås inom några minuters gång.
Fastigheten är miljöcertifierad (LEED Guld) och kombinerar historisk karaktär med modern funktion.

Pampig entré in till Westmanska Palatset.

Westmanska Palatsetmellan mellan Adolf Fredriks Kyrka och Drottninggatan.

Drottninggatan 96-98

Kontor 259 kvm i Westmanska Palatset – 20 arbetsplatser

Fint kontor med sekelskiftesdetaljer i en fastighet från 1882 med City pulsen direkt utanför porten.

Lokalen har en planlösning bestående av en bra mix av rum i varierande storlekar lämpade för både mötes- och kontorsrum. Perfekt för företaget som behöver separata arbetsplatser för olika team eller avdelningar. 

Vidare finns det ett pentry samt två WC varav en med dusch.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och bokning av visning!

Plan 3 (B) 1

Plan 3 (B) 2

IMG_2201

Plan 3 (Bergqvist) 3

D61_plan3_B_4

IMG_2213

IMG_2222

IMG_2830

IMG_2825

IMG_2824

IMG_2831

IMG_2834

IMG_2220

D61_plan3_B_10

Fasad

Trevlig hörnlokal på central adress!

Kontorslokal om ca 259 kvm på Drottninggatan i Stockholm city. Planerad för cirka 19 arbetsplatser med reception, mötesrum, samtalsrum och pausytor. Färdig struktur som fungerar från start.
Teamet tar emot besök i receptionen, arbetar i öppna ytor och går direkt in i mötesrum vid behov. Planlösningen stödjer både fokusarbete och kundmöten utan omtag.

Lokalen passar bolag som vill kunna fatta beslut utan att driva ett eget projekt, med tillgång till konferensanläggning i huset och innergårdar för pauser.

Westmanska Palatset ligger vid Drottninggatan med direkt access till restauranger, service och kommunikationer. Tunnelbana, bussar och Centralstationen nås inom några minuters gång.

Fastigheten är miljöcertifierad (LEED Guld) och kombinerar historisk karaktär med modern funktion. Reception, restaurang och konferensservice finns i huset.

Välkomnande och representativ lounge

Mötesrum för 6-8 personer

Pentry med gott om bänkyta

Unik kontorslokal i Westmanska Palatset. Cityläge vid Drottninggatan med sekelskifteskaraktär och plats för upp till 19 platser.

Här finns fyra våningsplan med välplanerade ytor och mötesrum i en miljö som utstrålar modern bekvämlighet med en rejäl dos storstadspuls.

Alla fyra våningsplan har fönster som vetter ut mot både Drottninggatan och Brunkebergsgatan. På ett av våningsplanen finns även en stor terrass med utsikt över Klarakyrkans lummiga grönområde. Terrassen har både en inglasad och en öppen del, vilket möjliggör vädersäkra events.

<strong>Detta ingår i ett medlemskap:</strong>

Vänligen kontakta oss för mer information eller boka visning!

Lediga kontor på Drottninggatan (Stockholm) – 20 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Drottninggatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö