Lediga kontor i Hammarby Sjöstad – 81 kontorslokaler
- Lediga kontorslokaler
- Stockholm
- Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad är Stockholms mest prisbelönta hållbara stadsdel och ett självklart val för företag med starka miljö- och hållbarhetsmål. Här hittar du kontor i omvandlade industribyggnader med industriell loft-känsla, moderna miljöcertifierade kontorskomplex och flexibla co-working-spaces vid vattnet. Hammarby Sjöstad lockar tech-bolag, kreativa byråer, greentech-företag och sportvarumärken som söker en inspirerande vattennära miljö med stark hållbarhetsprofil.
Området är resultatet av ett av världens mest framgångsrika stadsförnyelseprojekt. Från ett förorenat industriområde på 1990-talet har Hammarby Sjöstad vuxit fram som en internationellt erkänd förebild för hållbar stadsutveckling. Den slutna kretsloppsmodellen – Hammarbymodellen – återvinner energi, vatten och avfall inom stadsdelen och har inspirerat städer runt om i världen.
Hammarby Sjöstad kombinerar det bästa av Södermalms kreativa atmosfär med modern nybyggnadskvalitet. Här finns ikoniska byggnader som Lumafabriken ,den gamla glödlampsfabriken, kanaler med pendelbåtar, strandpromenader och unika rekreationsmöjligheter som ett skidbacke mitt i stan. Med den planerade tunnelbaneutbyggnaden (blå linjen) 2030 kommer tillgängligheten att förbättras ytterligare.
Populära områden för Kontor
Marknad och områden
Luma:
- Lumafabriken – Ikonisk omvandlad glödlampsfa brik med unik industriell atmosfär
- Lumaparksvägen – Moderna kontorslokaler nära pendelbåtsbryggan
Textiltorget / Textilgatan:
- Textilgatan 31 – Modernt kontorskomplex med direkt spårvägsanslutning
- Textiltorget – Mötespunkt med restauranger och service
Mårtensdal (Sthlm New):
- Evenemangsgatan – Skandinaviens modernaste kontorsutveckling med 27-vånings torn
- Sthlm New Campus – 73,000 m² nyproducerade kontorslokaler med 5,000 arbetsplatser
Henrikdalshamnen:
- Hamnmiljö med marina och vattenutsikt
- Moderna kontor med unik sjöstadskaraktär
Sickla Udde:
- Östra Hammarby Sjöstad mot Nacka
- Nära Sickla köpcentrum och Nacka
Hammarby Sjöstad attraherar innovativa och hållbarhetsinriktade företag:
Tech & Gaming:
- Spelutvecklare och digitala kreativa bolag
- App- och mjukvaruföretag
- Digitala plattformar och medieteknik
Sport & Livsstil:
- Sportvarumärken och outdoor-bolag
- Hälsa och wellness-företag
- Aktivitetsfokuserade verksamheter
Greentech & Hållbarhet:
- Cleantech och miljöteknikbolag
- Hållbarhetskonsulter och miljörådgivare
- Energiteknik och förnybar energi
Kreativa Branscher & Utbildning:
- Digitala skolor och utbildningsbolag
- Kreativa byråer och designstudios
- Innovationsplattformar och inkubatorer
Hyresnivåer
Priset för kontor i Hammarby Sjöstad varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:
- I Hammarby Sjöstad ligger nivåerna vanligtvis på 2 000–4 000 kr/m²/år, beroende på fastighetens kvalitet och närhet till kommunikationer.
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Spårväg (Tvärbanan): Tvärbanan är stadsdelens kollektivtrafikryggrad med hållplatser vid Luma och Sickla Udde. Förbinder med tunnelbanan vid Gullmarsplan och Liljeholmen.
Pendelbåt: Populär och scenisk pendelbåt avgår från Lumabryggan var 20:e minut året runt till Nybroviken i city. Restid: 20 minuter. Sommartid även ytterligare färjeförbindelser.
Bussar: Direktbussar till Stockholms city och omgivande områden. Väl utbyggd busstrafik kompenserar för den ännu ej utbyggda tunnelbanan.
Framtida tunnelbana (blå linjen): En av Stockholms mest efterlängtade infrastruktursatsningar. Nya stationer vid Mårtensdal och Luma planeras öppna 2030 och kommer dramatiskt förbättra tillgängligheten.
Bil: Södra Länken (nedsänkt ringvägstunnel) ger direkt tillgång till E4/E20 med minimal miljöpåverkan på stadsdelen. God tillgänglighet för bilpendlare.
Cykel: Utmärkta cykelstråk längs kanaler och strandpromenader. Hammarby Sjöstad är mycket cykelvänligt och kopplar väl till Södermalm.
Gång: 15 minuter till Södermalm, 20 minuter till Södermalms tunnelbanestationer.
Varför välja Hammarby Sjöstad för ditt Kontor
- Världsledande hållbarhetsprofil – Stärker ert ESG-arbete och employer branding
- Unik vattenmiljö – Kanaler, strandpromenader och pendelbåt skapar unik arbetsmiljö
- Kreativ industriatmosfär – Omvandlade fabriksbyggnader med hög estetisk kvalitet
- Lägre hyror än city men med bibehållen central placering
- Framtidssäkrat läge – Tunnelbaneutbyggnad (blå linjen) klar 2030 ökar värdet
- Stark gemenskap – Nätverk av greentech, kreativa och tech-företag
- Unika medarbetarförmåner – Skidbacke, kajak, & pendelbåt
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Hammarby Sjöstad har över 83 restauranger och caféer. Populära alternativ: Carnegiebryggeriet (bryggeri och restaurang), Kaferang, Restaurang Göteborg, Texas Longhorn. Vattennära restauranger längs kajerna skapar unik lunchmiljö.
Gym & Träning: SATS, Nordic Wellness, Fitness24Seven, STC Training och flera boutique-gym. Totalt över åtta gym i stadsdelen.
Dagligvaruhandel: ICA, Coop, Systembolaget och ett brett serviceutbud för dagliga behov.
Parker & Friluftsliv: Hammarbybacken (skidbacke i stan), Hammarby Sjö och Sickla Sjö (bad, kayak, paddleboard), Eriksdalsbadet (simhall), strandpromenader längs kanalerna.
Kultur: Fryshuset (skatehal, konsertlokal och kulturcenter), Luma bibliotek, teater i Lugnet.
Unika arbetsplatsförmåner: VOV hundis (via Fabege), WAW co-working network för flexibelt arbete.
Hotell: Hotell i anslutning till stadsdelen för kund- och partnerbesök.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Hammarby Sjöstad och i Stockholm
Så tar du rätt beslut i kontorsfrågan
Arbetsplatsexperten Dr. Aram Seddigh ger sina bästa råd till lokalsökande bolag.
Elements erbjuder mer än ett kontor - mitt i Stockholms innovationsdistrikt
Ett community med samarbete över branschgränser.
Hyra kontor på Södermalm hos Novier - Det Vita Huset vid Danvikstull
Stora och ljusa lokaler erbjuds på östra delen av Södermalm.
7A firar 20 år - möt aktören som erbjudit coworking och kontor i Stockholm sedan 2006
En plats där service, flexibilitet och känslan av att vara hemma möter några av Stockholms mest ikoniska adresser.
Från Mörby till Danderyds Centrum - nya kontorslokaler i norra Stockholm
Kontor med service, handel och tunnelbana i huset
Metropole skapar mediahubb med flexibla kontorslokaler i Stockholm
En plats där kreativa företag växer och gör affärer tillsammans
Norra Bangården en ny central destination i Stockholm för kontor, kultur och mötesplatser
Ett av stadens mest framåtblickande stadsutvecklingsområden
