Lediga kontor i Malmö CBD – 207 kontorslokaler
Malmö Centrum är stadens mest välkända och tillgängliga kontorsområde med en mix av representativa adresser, historiska fastigheter och moderna kontorshus. Här hittar du allt från klassiska kontorsbyggnader vid Stortorget och Södergatan till nyare lokaler kring Triangeln – alltid med utmärkt service och närheten till Malmö Centralstation som självklar fördel.
Kontorsmarknaden i Malmö Centrum attraherar advokatbyråer, konsultfirmor, finansbolag och regionala huvudkontor som värdesätter en central och representativ adress. Närheten till Malmö C ger direkttåg till Köpenhamn på 20 minuter och till Lund på 10 minuter – vilket gör att hela Öresundsregionen ligger inom bekvämt pendlingsavstånd.
Stadslivet i Malmö Centrum är rikt och varierat. Lilla Torg med sina restauranger och kaféer, Möllevångstorget med sin internationella atmosfär och Triangeln med ett brett handelsutbud gör centrum till en populär arbetsplats för medarbetare som värdesätter ett levande och servicerikt område.
Populära områden för kontor
Marknad och områden
Stortorget & Södergatan
- Stortorget – Malmös mest representativa adress för advokatbyråer och finansbolag
- Södergatan – Handels- och kontorsgata i hjärtat av city
Triangeln & Davidshall
- Triangeln – Modernt kontors- och köpcentrumsområde vid trafiknav
- Davidshall – Charmiga äldre fastigheter med city-närhet och kreativ karaktär
Möllevången
- Möllevångstorget – Internationellt och levande stadskvarter med lägre hyror och kreativa bolag
Branscher i Malmö Centrum:
- Juridik & finans: Advokatbyråer, redovisningsbolag och banker
- Konsult: Managementkonsulter, IT-konsulter och kommunikationsbyråer
- Offentlig sektor: Statliga myndigheter och kommunala kontor
- Handel & tjänster: Regionkontor för svenska och internationella bolag
- Media & PR: Kommunikationsbyråer och medieföretag
Hyresnivåer
Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.
Genomsnittliga hyresnivåer i Malmö Centrum: Prime CBD (Stortorget, Södergatan) 2 800–3 800 kr/m2/år Triangeln, Davidshall 2 200–3 200 kr/m2/år Möllevången, yttre centrum 1 600–2 500 kr/m2/år
Malmö Centrum erbjuder Malmös mest representativa adresser men till klart lägre kostnader än motsvarande city-lägen i Stockholm eller Köpenhamn.
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Tåg: Malmö Centralstation ligger mitt i centrum med Öresundståg till Köpenhamn C (20 min), Kastrup Airport (25 min) och Lund (10 min). Pågatåg mot Helsingborg, Kristianstad och övriga Skåne.
Buss: Centralstationen och Triangeln är Malmös viktigaste kollektivtrafiknav med täta avgångar i alla riktningar. Regionbussar till hela Skåne avgår från Nils Ericson-liknande hållplatser nära Centralstationen.
Cykel: Malmö är en av Europas mest cykelvänliga städer. Centrala Malmö är lätt att ta sig runt på cykel med välskyltade cykelbanor på de flesta gator.
Bil: Parkering finns i flera parkeringshus i centrum (bl.a. Triangeln och Centralstationen). Tänk på att stadstrafik kan vara begränsad under rusningstid.
Varför välja Malmö Centrum för ditt kontor
- Malmös mest representativa adress – stärker företagets varumärke och trovärdighet
- Direkttåg till Köpenhamn på 20 minuter och Lund på 10 minuter
- Rikt serviceutbud direkt utanför dörren – restauranger, handel, hotell och kultur
- Enkelt för kunder och medarbetare att ta sig hit – kollektivtrafik i världsklass
- Bred mix av kontorsmiljöer – från historiska fastigheter till moderna kontorshus
- Stark talangpool via Malmö universitet och Lunds universitet
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Lilla Torg är ett av Malmös populäraste restaurangstråk med ett brett utbud av mat och dryck. Möllevångstorget och Davidshall erbjuder internationell mat och mysiga caféer.
Shopping: Triangeln köpcentrum, Södergatan och Stortorget ger ett komplett shoppingutbud för medarbetare och besökare.
Hotell: Clarion Hotel Post, Scandic Malmö City, Elite Hotel Savoy och Story Hotel – alla centralt belägna för kund- och partnerbesök.
Gym & Träning: SATS, Friskis & Svettis och Fitness24Seven finns i centrala Malmö. Kanalparkerna och strandpromenaden är populära för löpning.
Konferens: Malmö Live Konserthus, Slagthuset och ett flertal konferenshotell erbjuder lokaler för allt från mindre möten till stora konferenser.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Malmö
Därför bör du som söker kontor överväga coworking - möt United Spaces i centrala Malmö
En levande arbetsplats för moderna företag i centrala Malmö som erbjuder både coworking och privata kontor med en stark communitykänsla.
Snabbare processer och ökad rörlighet på marknaden för kontor och lokaler i storstadsregionerna
Ny statistik från Portally
Swish, Sveriges starkaste varumärke, hittar nytt huvudkontor via Portally
Via Portally - Sveriges nya digitala marknadsplats för kommersiella lokaler - hittade Swish sitt nya kontor i centrala Stockholm.
