Kontor Malmö Centrum – Stortorget, Södergatan och Triangeln

Kontor Möllevången – Kreativa miljöer och startups i levande stadsdel

Kontor Davidshall – Charmiga kontorsfastigheter nära city

Kontor Västra Hamnen – Skandinaviens mest moderna och hållbara kontorsdistrikt

Kontor Universitetsholmen – Nära Malmö universitet och inkubatorer

Kontor Hyllie – Expansivt affärsnav med direktförbindelser till Köpenhamn

Kontor Fosie – Kostnadseffektiva alternativ med god bilåtkomst

Kontor Limhamn – Historiska industrifastigheter längs kusten

Kontor Husie – Lugnare lägen med pendeltågsförbindelser

Kontor Lund/Brunnshög – Life science-kluster nära MAX IV och ESS

Malmö är hem för en bred och växande mix av branscher:

Tretton37, Sigma, Jayway och ett snabbväxande startup-ekosystem

Nära Lunds biotech-kluster med koppling till MAX IV och ESS

Malmö universitet och MedTech-bolag i Hyllie och Lund

Getinge och regionala life science-underleverantörer

Sustainable Business Hub – Nordens ledande cleantech-accelerator

Riksbyggen, HSB och Skanska med regionala kontor i Malmö

Stark byggnadskonjunktur kopplad till stadsutvecklingen

Priset för kontor i Malmö varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Lunch & Restauranger: Malmö har en snabbväxande restaurangscen med internationell mångfald. Lilla Torg, Möllevångstorget och Västra Hamnen erbjuder allt från snabblunch till gastronomiska upplevelser.

Shopping: Triangeln, Emporia (ett av Skandinaviens största köpcentrum) och stadens handelsgator ger utmärkt service för både medarbetare och besökare.

Gym & Träning: SATS, Friskis & Svettis, Nordic Wellness och Actic finns i alla större stadsdelar. Malmös löparstigar längs havet och kanalen är populära bland pendlare.

Evenemang & Konferens: Malmö Arena, Malmö Live Konserthus, Slagthuset och Balticgruppen erbjuder konferensmöjligheter i världsklass.

Hotell: Clarion Hotel & Congress Malmö Live, Scandic Malmö City, Elite Hotel Savoy, Story Hotel – brett utbud för kund- och partnerbesök.

Kultur & Nöje: Turning Torso, Moderna Museet Malmö, Malmöfestivalen, Malmö Opera – ett rikt kulturliv som stärker rekrytering och trivsel.

Hyra kontor i Malmö - lokalsida

Tåg & Öresundståg: Malmö C är ett av Sveriges mest välkopplade trafiklägen. Direkttåg till Köpenhamn tar 20 minuter, till Lund 10 minuter och till Göteborg ca 2,5 timmar. Pågatågen förbinder Malmö med hela Skåne.

Flyg: Malmö Airport (Sturup) ligger 30 km öster om centrum med direktflyg till ett 20-tal destinationer. Köpenhamn Kastrup är det naturliga valet för internationella resor – bara 20 minuters tåg från Malmö C.

Buss: Malmö har ett välutvecklat stadsbussnät med regionala förbindelser via Skånetrafiken. Hyllie station är ett viktigt kollektivtrafiknav för södra Malmö.

Cykel: Malmö är en av Europas mest cykelvänliga städer med ett utbyggt nätverk av cykelvägar och cykelparkeringar i alla kontorsdistrikt. En vanlig pendlingstid med cykel är 10–20 minuter inom staden.

Bil: E6 (Göteborg–Köpenhamn) och E20 passerar genom Malmö. Parkeringsmöjligheter finns i de flesta kontorsområden, men i city kan det vara begränsat.

Öresundsbron: Direktlänk till Köpenhamn och Kastrup öppnar hela Öresundsregionens arbetsmarknad med över 4 miljoner invånare.

Öresundsregionens hjärta – Direktförbindelser till Köpenhamn och hela Skandinavien

Europeisk forskningstäthet – Nära MAX IV och ESS, världens mest avancerade forskningsanläggningar

Stark talangpool – Malmö universitet, Lunds universitet och en snabbväxande internationell befolkning

Hållbarhetsledare – Västra Hamnen är ett av världens mest citerade exempel på hållbar stadsutveckling

Mångfald och inkludering – En av Europas mest internationella städer, enkel rekrytering av global kompetens

Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ge ditt företag den adress det förtjänar. Här erbjuds en kontorslokal om ca 578 m2 på plan 2, med ett oslagbart läge med panoramavy ut mot Gstav Adolf…

Gustav Adolfs Torg 8C

Kontorslokal belägen på utmärkt läge med gångavstånd till Limhamns centrum samtidigt som Öresundsbron och ringlederna nås på ca 5 minuter med bil. Lok…

Krossverksgatan 7 F

Denna lokal, som är centralt belägen endast 5 minuter från Triangeln station med citytunneln, erbjuder en härlig terrass där man kan sitta och njuta a…

Brogatan 7

Kontoret är på 120 kvm och det finns även tillgång till gemensam yta med pentry, wc, dusch / omkl-rum på 40 kvm. Det finns även möjlighet att hyra lag…

Skruvgatan 5

Kontor på 120 kvm med gemensamhetsytor på 40 kvm med möjlighet att hyra lager i samma fastighet

Ljus och trevlig kontorslokal med möjlghet att hyra till parkeringsplatser. Endast 10 min promenad från centralstationen erbjuder lokalen en flexibel…

Elbegatan 5

Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal om cirka 692 m2, belägen på ett av Malmös mest strategiska lägen. Lokalen är placerad på plan 2 oc…

Elbegatan 9

Öppen planlösning för uppemot 120 personer

Mobilia är sedan starten 1968 en av Malmös starkaste platser för handel men Atrium Ljungberg har sedan 2008 utvecklat Mobilia och idag är det ett leva…

Per Albin Hanssons väg 30

Behandlingsrum i c/o Mobilia, Vård & hälsokoncept

Trevlig lokal modernt utformad med välplanerade ytor för öppet kontorslanskap, mötesrum, kontorsrum och ett rymligt kök med plats för fera matbord. Lo…

Stormgatan 9

Modern flexibel lokal nära Centralstationen

292-584 m2 anpassningsbara kontorsytor. - Möjlighet att öppna upp och skapa fantastiskt ljus från två väderstreck - Interntrappa mellan två plan - Gar…

Södra Förstadsgatan 34

Rymligt kontor med fönster i fyra väderstreck ger en ljus och inbjudande miljö. Kontoret är inflyttningsklart med möjlighet till snabb inflyttning med…

Södra Förstadsgatan 26

Kontor med blandad planlösning och fönster i fyra väderstreck ger ett ljust och inbjudande kontor. En härlig terrass på våning 2 kan nyttjas för dig s…

En fantastisk kontorslokal med fönster från golv till tak med utsikt över Hyllie Stationstorg och Öresundsbron. Här skapar vi, gemensamt med ert föret…

Hyllie Stationstorg 31

En fantastisk kontorslokal med fönster från golv till tak med utsikt över Hyllie Stationstorg och Öresundsbron.

På centralt läge med goda kommunikationsmöjligheter förmedlar vi nu en stor kontorslokal. Uppdelad med flertalet kontorsrum och stora gemensamma ytor…

Stensjögatan 3

Kontor i moderna lokaler med närhet till service och kommunikation.

Utvecklingsmöjligheter på gemytliga Kirseberg! I vårt hus på Kirseberg finns det nya möjligheter för er verksamhet att växa. Ni har möjlighet att hyra…

Södra bulltoftavägen

Utvecklingsmöjligheter på gemytliga Kirseberg!

Drömläget tar form – hyr din lokal i ett spännande utvecklingsområde! Mitt i hjärtat av Malmö växer något nytt fram. Kolga-huset, den välkända byggnad…

Stormgatan 14

Drömläget tar form – hyr din lokal i ett spännande utvecklingsområde!

Lokal med stor potential i centrala Malmö! Lokalen har en välplanerad yta och anpassas lätt efter de önskemål som du har. Kontorslokalen har även myck…

Hermansgatan 4

Lokal med stor potential i centrala Malmö!

Kontorslokal på absolut bästa läge mitt i centrala Malmö! Välkommen till denna lokal som har underbar utsikt över Stortorget. Lokalen har högt i tak o…

Stortorget 9

Kontorslokal på absolut bästa läge mitt i centrala Malmö!

Kontors- & butikslokal vid Gustav Adolfs torg! (Tillträde kan ske först sommaren 2027.) Här har du möjligheten att hyra en lokal med många möjligheter…

Stora nygatan

Kontors- & butikslokal vid Gustav Adolfs torg!

Ledig lokal i centrala Malmö! Denna ypperliga lokal är i utmärkt skick och utgör den ultimata möjligheten för dem som strävar efter synlighet i ett om…

Holmgatan 8

Ledig lokal i centrala Malmö!

Ljust och modernt kontor i centrala Malmö! Kontoret erbjuder en modern arbetsplats med kombination av mötesrum, öppna arbetsplatser, co-working ytor o…

Östra promenaden

Ljust och modernt kontor i centrala Malmö!

Inflyttningsklart kontor på toppläge i Malmö! Välkommen till ett välplanerat kontor på 198 kvadrat med mötesrum, öppet kontorslandskap och konferensyt…

Stortorget 

Inflyttningsklart kontor på toppläge i Malmö!

270 kvm möjligheter i Malmö City - från kontorsyta till mötesplats Letar ni efter en lokal med både karaktär och flexibilitet i centrala Malmö? På att…

Studentgatan 2

270 kvm möjligheter i Malmö City - från kontorsyta till mötesplats

Kontoret är på hela 731 kvadratmeter, blandad planlösning, fördelat på 17 rum. Stort matrum samt flera toaletter. Här har ni tillgång till centralstat…

Skeppsbron 1C

Nu finns den sällsynta möjligheten att hyra ett modernt och charmigt kontor i Malmö Centralstations ståtliga huvudbyggnad från 1858.

Fint kontor med både öppna ytor och cellkontor. Lokalen skall delvis renoveras så det finns möjlighet att tycka till om särskilda behov.

Lediga kontor i Malmö, sida 13

Populära lokaltyper i Malmö

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö