Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ta chansen att placera er verksamhet med närhet till både city och motorled. 
Perfekt för företaget med kunder både i och utanför Malmö. 

Kontorsbyggnaden i tre plan har stort ljusinsläpp och god utsikt över vattnet. 
Lokalen har flexibla kontorsytor som går att anpassa efter ert behov. 

Lagerytorna på närmare 1000 kvm går att dela av till ett par hundra kvm styck. 
Det finns goda parkeringsmöjligheter samt uppställningsyta på tomtenn

Malmö C finner ni endast sju minuter bort med cykeln. Kom gärna på visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Konferensmöjlighet

Reception

Borrgatan 9

Kontors- och lagerlokal på välplanerat läge i Malmö.

På Lodgatan erbjuds nu lediga ytor om cirka 5000kvm. Ytan är fördelad:

385kvm isolerad verkstadsbyggnad
550 kvm isolerad lagerhall 
60kvm kontor
4100kvm hårdgjort markyta.

Lagerlokalen har en takhöjd på 8 meter.

Fastigheten är kameraövervakad med passagesystem med bommar dagtid och grindar nattetid.

Lodgatan 14

Lager, verkstads och kontorsytor på Lodgatan 14 i Malmö!

Nu finns möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal om 125 kvm på plan fyra, perfekt för både öppet kontorslandskap och separata arbetsrum. Lokalen erbjuder mötesrum, kök/pentry, förråd samt WC med dusch och kan anpassas efter era behov.

Utanför byggnaden finns en generös uppställningsyta om 4 000–5 500 kvm, idealisk för utomhuslagring. Ytan kan anpassas med exempelvis grusning, asfaltering eller inhägnad efter önskemål. Fastigheten har fri access mot Lodgatan och erbjuder bekväm parkering precis vid entrén.

Mellersta hamnen är ett utbrett och väletablerat industriområde på centralt läge vid stadens norra infartsleder, endast 1 kilometer norr om centrala Malmö. Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen vidare till Inre Ringvägen, E6/E20 och E22. Området präglas av lättindustri samt lager- och logistikverksamheter och det erbjuds ett enklare serviceutbud av handel och lunchrestauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Trapphus

Ledig markyta 4 000 - 5 500 kvm

Lodgatan 19

Kontorslokal i gott skick samt uppställningsyta upp till 5 500 kvm finns att hyra i Mellersta hamnen

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontorslokal om 125 kvm på plan tre i Mellersta Hamnen, Malmö. Lokalen erbjuder en varierad planlösning med separata kontorsrum i olika storlekar, mötesrum samt faciliteter såsom kök/pentry och WC. Det finns goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov och önskemål.

Fastigheten har fri access mot Lodgatan och parkeringsplatser finns precis utanför entrén, vilket skapar god tillgänglighet för både personal och besökare.

I anslutning till byggnaden finns även en generös mark- och uppställningsyta om cirka 4 400 kvm. Ytan lämpar sig väl för utomhuslagring, uppställning eller annan verksamhet inom logistik, transport och industri. Markytan kan anpassas efter behov med möjlighet till exempelvis grusning, asfaltering eller inhägnad.

<strong>Område</strong>
Mellersta Hamnen är ett etablerat verksamhetsområde med strategiskt läge endast cirka 1 km norr om centrala Malmö. Området erbjuder mycket goda transportförbindelser via Västkustvägen till Inre Ringvägen samt vidare till E6/E20 och E22.

Här finns en mix av lättindustri, lager- och logistikverksamheter samt ett serviceutbud med handel och lunchrestauranger i närområdet. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör området lättillgängligt från centrala Malmö.

Lediga kontor i Mellersta Hamnen – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö