Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Ta chansen att placera er verksamhet med närhet till både city och motorled. 
Perfekt för företaget med kunder både i och utanför Malmö. 

Kontorsbyggnaden i tre plan har stort ljusinsläpp och god utsikt över vattnet. 
Lokalen har flexibla kontorsytor som går att anpassa efter ert behov. 

Lagerytorna på närmare 1000 kvm går att dela av till ett par hundra kvm styck. 
Det finns goda parkeringsmöjligheter samt uppställningsyta på tomtenn

Malmö C finner ni endast sju minuter bort med cykeln. Kom gärna på visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Konferensmöjlighet

Reception

Borrgatan 9

Kontors- och lagerlokal på välplanerat läge i Malmö.

På Lodgatan 14 hittar vi denna lokal på 750 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp, tack vare lanterniner som går tvärs över lokalen. Här finns tillgång till lastbrygga, mindre kontorsutrymme som är uppvärmt, högt i tak. Att komma in med lastbil på fastigheten är inga problem. Fastighetsägaren ser gärna att kreativa och skapande verksamheter etablerar sig i lokalen och erbjuder därför lokalen till en riktigt bra hyresnivå!

FABRIKEN är ett kluster av mindre tillverkande och producerande företag som finns på Lodgatan 14 i Malmö hamn. Visionen är att skapa en verksamhetsmiljö med aktörer inom hållbar teknik, återvinning och småskalig tillverkning, med utgångspunkt att bevara det gamla och fylla det med nytt innehåll. Tanken med FABRIKEN är att erbjuda mindre lokaler med tillhörande kontor på flexibla avtal för företag som är i början av sin tillväxt. Vi samlar kreativa och framåtdrivande företag som vill utvecklas och trivs att göra detta tillsammans.”

Lodgatan 14

Lokal med fantastiskt ljusinsläpp och lastbrygga!

På Lodgatan 8 hittar ni denna lagerlokal om 2260 kvm. Huset är äldre men varmlagret har en öppenplanlösning och ligger strategiskt till med närhet till både Västkustvägen och Malmö C.

Lediga lagerlokaler i Mellersta Hamnen – 3 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Mellersta Hamnen

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö