Södermalm – Kreativa miljöer och tech-startups

Vasastan – Charmiga kontorshus med city-närhet

Östermalm – Exklusiva adresser och representation

Kungsholmen – Vattennära lägen och moderna lokaler

Hammarby Sjöstad – Hållbara kontorsmiljöer vid vattnet

Solna – Moderna kontorsparker vid Arenastaden

Sundbyberg – Växande affärsområde med pendeltåg

Priset för kontor i Stockholm varierar beroende på läge. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Lunch & Restauranger: Stockholms innerstad har tusentals restauranger och caféer. Även förortsområden som Kista och Solna har brett utbud.

Gym & Träning: SATS, Fitness24Seven, Actic och Nordic Wellness finns i de flesta kontorsområden.

Dagligvaruhandel: ICA, Coop, Hemköp finns nära de flesta kontorsområden.

Konferensanläggningar: Waterfront Congress Centre, Stockholmsmässan, Münchenbryggeriet.

Hotell: Över 150 hotell i Stockholmsregionen för kund- och partnermöten.

Hyra kontor i Stockholm - lokalsidor

Tunnelbana: Stockholms tunnelbana har 100 stationer och tre huvudlinjer (röd, grön, blå) som täcker hela staden. Restid från förorter till city: 15–30 minuter.

Pendeltåg: Förbinder Stockholm med Södertälje, Uppsala, Märsta och Nynäshamn. Perfekt för kontor i Solna, Sundbyberg och Älvsjö.

Bussar: Omfattande busstrafik kompletterar tunnelbana och pendeltåg, särskilt viktigt för områden som Kista och Hammarby Sjöstad.

Cykel: Stockholm satsar stort på cykelinfrastruktur. Många kontorsområden har utmärkta cykelförbindelser och cykelparkeringar.

Bil: E4, E18 och E20 ger god tillgänglighet, men tänk på trängselskatt (11–35 kr per passage) och begränsad parkering i city.

Skandinaviens största talangpool – Tillgång till högutbildad arbetskraft inom alla branscher

Världsklass i kollektivtrafik – Tunnelbana, pendeltåg och bussar når hela regionen

Stark tech-ekosystem – Hem till Spotify, Klarna, King och tusentals startups

Internationell tillgänglighet – Arlanda Airport 20 min från city med Arlanda Express

Hög livskvalitet – Attraktiv stad för att rekrytera och behålla medarbetare

Mångfald av kontorsmiljöer – Från historiska fastigheter till nyproducerade kontorshotell

Stockholm är hem för en bred mix av branscher:


Tech & IT: Kista, Södermalm, Hammarby Sjöstad

Finans & Försäkring: Norrmalm, Östermalm

Reklam & Kreativa Byråer: Södermalm, Vasastan, Kungsholmen

E-handel & Logistik: Årsta, Jordbro (lager), men kontor ofta i city


Kända företag med kontor i Stockholm: Spotify, Klarna, H&M, Ericsson, SEB, Swedbank, King, iZettle, Northvolt, Epidemic Sound

Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ljus fräsch lokal högst upp i huset på plan 3. Detta är lokalen som har bäst ljusinsläpp av samtliga lokaler i fastigheten. Lokalen är i stort sätt in…

Västertorpsvägen 135

Fräsch lokal med mycket ljusinsläpp!



Egen fastighet i 2 plan i kontorsområde som har bygglov för ändrad användning till hotell. Kan även hyras ut som kontor.

Polygonvägen 43

Hostel/Vandrarhem eller kontor

Välkommen till 467 kvm på 18 våningen i DN-skrapan! Här möts du av en unik utsikt i fyra väderstreck över Stockholm och Riddarfjärden.

Lediga kontor i Stockholm, sida 54

Populära lokaltyper i Stockholm

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö