Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välplanerad lager- och kontorslokal om totalt cirka 3 500 kvm som kombinerar generösa lagerytor med funktionella kontor. Den effektiva utformningen skapar goda förutsättningar för smidiga logistikflöden och effektiv godshantering, samtidigt som den praktiskt planerade kontorsdelen erbjuder en funktionell arbetsmiljö för både administration och personal. Lokalen passar verksamheter inom lager, logistik, distribution eller lättare produktion.

Lager
• Total yta: ca 2 970 kvm
• Takhöjd: ca 9,5 meter
• Markplan med öppna och lättdisponerade ytor
• 2 lasthus samt lastkaj med två portar
• Mindre garage med port i direkt anslutning till lagret

Kontor och personalutrymmen
• Kontorsyta: ca 530 kvm
• Öppet kontorslandskap
• Mötesrum
• Pausyta
• Matsal med kök/pentry
• Förråd
• Dusch och WC

Fastigheten
Fastigheten ligger inom ett inhägnat område med tillträde via grindar och erbjuder fri parkering i direkt anslutning till lokalen.

Område – Rosersberg
Rosersberg är ett av Stockholmsregionens mest etablerade logistik- och industriområden med strategiskt läge mellan Stockholm och Arlanda. Direkt anslutning till E4 ger snabba transporter i både nordlig och sydlig riktning, samtidigt som området erbjuder goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendeltåg. I närområdet finns även restauranger och annan närservice.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

image - 0

Lasthus

Lastkaj med två portar

image - 4

Lokal ser ut enligt bild - Tömd med hjälp av AI

image - 6

image - 7

Port till garage

image - 10

image - 12

image - 13

Tallbacksgatan 16B

Lagerlokal med höglager, lastkaj och kontor i Rosersberg

Här finns nu möjlighet att hyra funktionella och flexibla kontorslokaler i ett attraktivt verksamhetsområde norr om Stockholm. Två kontor om 115 kvm respektive 190 kvm finns tillgängliga och kan hyras separat eller tillsammans för att skapa en större, sammanhängande kontorslösning.

Lokalerna erbjuder funktionella och anpassningsbara arbetsytor som passar både mindre och medelstora företag.

Faciliteter
Båda kontoren är utrustade med kök/pentry, förråd och WC, och lokalen om 190 kvm har även omklädningsrum.

Fastigheten
Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med grindar, vilket skapar en trygg och säker arbetsmiljö. Fri parkering finns i direkt anslutning till byggnaden för både personal och besökare.

Lokalerna passar utmärkt för företag som söker lättillgängliga kontorsytor i ett starkt logistikläge med möjlighet till flexibel etablering och framtida expansion.

Område
Fastigheten är belägen i Stockholm Nord Logistikcenter, ett strategiskt verksamhetsområde med mycket god tillgänglighet för företag inom logistik, industri och tjänstesektor.

Denna kontorslokal erbjuder en kombination av tillgänglighet, säkerhet och flexibilitet, perfekt för företag som snabbt vill flytta in och komma igång.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Lediga kontor på Tallbacksgatan (Rosersberg) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Tallbacksgatan (Rosersberg)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö