Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Välkommen till Stensätravägen 4!

Här erbjuds en lagerlokal i markplan med potential för att bli cirka 270 kvm, kompletterad med cirka 295 kvm kontorsyta belägen ett plan upp. Lagerdelen nås via en bred dubbeldörr som ger goda förutsättningar för smidiga leveranser och effektiv godshantering. Det finns dock möjligheter att kika på andra typer av accesspunkter. Idag är en del av lagerdelen kontor men denna planlösning går att ändra.

Kontorsdelen nås smidigt via hiss och erbjuder flera kontorsrum och personalutrymmen samt dusch, handikappanpassad WC och ytterligare WC-utrymmen.

Lokalen hyrs ut i sin helhet med lager och kontor i kombination, vilket gör den väl lämpad för verksamheter med behov av både effektiva lagerytor och funktionella kontorsutrymmen.

Hör gärna av er för att boka en visning eller för att få mer information!

Stensätravägen 2 nere

_U6D8933

ChatGPT Image 10 juni 2026 15_05_07(1)

image(2)

IMG_0603 (002)

image(5)

IMG_1919

IMG_1943

IMG_1955

Stensätravägen 4

Nu finns det möjlighet att hyra en enklare lagerlokal om ca 510 kvm i Bredäng. Lokalen ligger i lastfaret under Bredäng Centrum och erbjuder inlastning via lastkaj.

Lagret har mestadels öppen planlösning samt kök och toalett inom lokalen. Takhöjden varierar mellan 2,6-2,9 meter

Fastpartner-Bredang-av-John-Hellstrom-012

IMG_0046

IMG_0045

IMG_0044

IMG_0042

IMG_0041

IMG_0040

IMG_0039

IMG_0043

IMG_1393

ab434862-f5d9-453f-b67d-dc6c717e9f6e

9499e070-a8c6-4159-ae3e-32bd6f92676d

9d8ddc4d-ea4a-4118-9361-307a1ff4aacb

887da0ee-0ee1-4943-ad44-cb61e72f11e8

Bredängstorget 1

L A G E R L O K A L ! ! !

Denna fristående byggnad om cirka 4 500 kvadratmeter erbjuder ljusa och trevliga kontorslokaler fördelade på tre våningsplan samt en källarvåning. Lokalen är utrustad med två lastintag och en lastkaj, vilket skapar goda logistikmöjligheter. God uppställnigsyta finns inom fastigheten kombinerat med cirka 20 parkeringsplatser samt möjlighet till flera.

Kontorsmiljön är inspirerande och varierad, med en kombination av individuella kontorsrum, mötesrum, större konferensrum samt öppna och sociala ytor som passar utmärkt för kundbesök och samarbete. Här finns även pentry/personalkök, hiss samt en välkomnande kundentré.

Detta är en lokal som starkt rekommenderas att man besöker och upplever på plats.

Canonhusen, Hus C, är en del av ett unikt byggnadskomplex beläget i Sätra i södra Stockholm. Fastigheten är ett av de få exemplen på hi-tech-arkitektur i Sverige och är klassad som blåmärkt av Stockholms stadsmuseum, vilket bevisar dess höga kulturhistoriska värde.

Byggnaden ritades av Tengbomgruppen för Canon 1979, med en tillbyggnad som tillkom 1982. Ursprungligen inrymde anläggningen kontor, lager och verkstad.

Canonhusen är mer än en funktionell arbetsplats, det är en arkitektonisk pärla som fortfarande fascinerar med sin tidlösa estetik och genomtänkta design. Fasaderna är ett tydligt exempel på hur form och funktion kan samverka. Invändigt präglas byggnaden av en öppen och luftig layout, där synliga bjälklag och skulpturala trapptorn skapar en dynamisk och inspirerande miljö, idealisk för såväl moderna kontorsverksamheter som kreativa arbetsplatser.



WEBB - E-styling 4

Lillsätra 2, Plan1-1

WEBB - E-styling 2

WEBB -  E-styling 1

Lillsätra 2, Plan2-2-2

Lillsätra 2, Plan2-1

Lillsätra 2, Plan0-3-2

Lillsätra 2, Plan1-2

Lillsätra 2, Plan2-3-2

Lillsätra 2, Plan2-4

Lillsätra 2, Plan2-Rendering 1

Lillsätra 2, Trapphus

WEBB E-styling 3

Lillsätra 2, Plan0-2

Stensätravägen 13

Stensätravägen 13, Hus C, fina och ljusa kontorslokaler i egen byggnad på 4500 kvm med utmärkt läge invid E4 och E20.


Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lager- och kontorslokal intill Skärholmen Centrum.

Lokalen erbjuder en välplanerad kombination av lager och kontor. Lagerdelen omfattar cirka 140 kvm med generös takhöjd om cirka 4,2 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv hantering och förvaring. I anslutning finns sluss, port samt lastkaj med lastbord som underlättar in- och utleveranser.

Till lokalen hör även en kontorsdel om cirka 69 kvm med plats för arbetsplatser och mötesrum – en praktisk lösning för verksamheter som vill samla administration och lager under samma tak.

Läget ger närhet till tunnelbana, ett brett serviceutbud samt smidig access till E4/E20. I fastigheten finns dessutom goda parkeringsmöjligheter.

Lokalen passar exempelvis för e-handel, serviceverksamhet, lättare logistik eller företag som söker en kombinerad lager- och kontorslösning i södra Stockholm.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visnin

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Ekholmsvägen 36

Effektiv lager- och kontorslokal med lastkaj nära E4/E20

Välkommen till Strömsätragränd 10 - en rymlig byggnad på totalt 3 740 kvm precis intill E4/E20 med god tillgänglighet!

Lokalen erbjuder:

Flertalet lasthus för enkel access för lastbilar och inlastning på lokalens båda långsidor. Fler portar kan tillskapas. Praktiska ytor, med såväl kontorsyta och personalutrymme. Stora öppna ytor
med mölighet för anpassning utefter er verksamhet. Takhöjden varierar mellan ca 5,5-7 meter med möjlighet för att få 7 meter takhöjd genomgående genom hela lokalen.

Lokalen finns tillgänglig från sommaren 2026. För närvarande är lokalen delad i mitten, ett kylt lager samt ett torrlager.

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka visning!

DJI_0820

_B5A2214(1)

_B5A2300(1)

3(1)

DJI_0815

Strömsätragränd 10

Egen fastighet med god tillgänglighet i centralt läge!

Nu ges möjligheten till att förhyra en strategiskt placerad lagerbyggnad precis intill E4an.

Storlek lager: 2 490 m² 
Storlek kontor: 300 m²
Höjd golv till tak i lagerhallen: 7 m
Antal portar: In/urlastning sker via egen integrerad lastbrygga
Antal markportar: 2 st
Lasthiss till entresol: Ja
Antal p-platser: 15 stycken
Driftkostnad: ca 200 kr/m²/år

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

Strömsätravägen 15

Lager/industrilokal i populära Sätra

Nu finns möjlighet att hyra en komplett lager- och produktionsfastighet om totalt 5 290 kvm. Fastigheten kombinerar effektiva lager- och produktionsytor med funktionella kontor samt generösa utvändiga ytor, vilket skapar en helhetslösning för verksamheter med höga krav på logistik, produktion och administration.

Lager & produktion – ca 4 330 kvm

Kontor – ca 960 kvm

Gårdsyta – ca 4 000–5 000 kvm

Område
Fastigheten är belägen i ett etablerat industri- och verksamhetsområde med närhet till både Sätra centrum och Skärholmen och mycket god tillgänglighet och närhet till större trafikleder. Läget ger effektiva förbindelser för både regional och lokal distribution med snabb access till stora trafikleder och goda kommunikationer via tunnelbana och buss.

Lediga lagerlokaler i Skärholmens – 7 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Skärholmens

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö