Fregattvägen 8

Överlåtelse av en unik hyreslokal i Gröndal, Stockholm BESKRIVNING Vill du etablera din verksamhet i populära Gröndal i Stockholm? Nu överlåter nuvarande hyresgäst sitt hyresavtal till en unik lokal i Gröndal. Lokalen är belägen i en egen byggnad på Fregattvägen 8 och mäter ca 159 kvm. Lokalen består av en kontorsdel med wc, mindre kök samt en verkstadsdel i en separat del av byggnaden. Lokalen kan ju såklart användas till alla möjliga verksamheter så lokalen har oanade möjligheter! Läget på lokalen är perfekt då den ligger mitt i centrala Gröndal med utmärkta allmänna kommunikationsmedel och påfart till Essingeleden och E4an ett stenkast ifrån. I hyran ingår värme och vatten, exkl moms och fastighetsskatt, hyresgäst tecknar eget elabonnemang. Fiber är indraget i lokalen. Lite fakta om nuvarande hyresavtal; - hyra 25 024 kr/mån, ex moms - gäller fram till 2028-09-30 - uppsägningstid av 9 mån - förlängs med 36 mån i taget Fastigheten ägs idag av SBB och omfattar fastigheten Barlasten 6 och Barlasten 8. De boende har bildad en bostadsrättsförening i Brf Mastkorgen 7 och på en extrastämma 26/5-25 togs beslutet att förvärva fastigheterna av SBB. Fastigheterna består av 71 bostadslägenheter samt 2 lokaler. Bostadsrättsföreningen och även SBB/Sveafastigheter måste godkänna den nya hyresgästen. Faktauppgifterna i objektsbeskrivningen har lämnats av den nuvarande hyresgästen, hyresvärden och bostadsrättsföreningen. Överlåtelseavgift: 350 000 kr Vid frågor eller bokning av visning kontakta fastighetsmäklaren Stefan Sandin 0704-675724 stefan@locusadvice.se LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler. Vi arbetar med Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.