Horns väg 5

I mycket bra läge, i direkt anslutning till E4 och det växande området Klinga, finns lediga lokaler med möjlighet att hyra uppställningsytor. Den lokal som finns tillgänglig idag kan hyras i sin helhet om cirka 1 600 kvm, eller delas upp om ni söker en mindre yta, från cirka 400 kvm.

Läget intill E4 gör det enkelt logistiskt, samtidigt som du har nära till både Linköping och Norrköping och deras etablerade verksamhetsområden. Ytorna fungerar oavsett verksamhet och kan anpassas för lager, verkstad eller produktion, handel eller en kombination med kontor.

På fastigheten finns också en byggrätt om cirka 3 600 kvm, vilket ger möjlighet till större lokalytor eller en expansion över tid.

Utomhus finns gott om plats med flera in och utfarter samt generösa uppställningsytor som anpassas efter behov. Invändigt erbjuds bra takhöjd, upp till cirka 7 meter, vilket ger flexibilitet för lager och möjlighet att bygga entresol för kontor eller personalytor.

Klinga är ett växande verksamhetsområde strax söder om Norrköping med ett strategiskt läge intill E4. Området utvecklas löpande i flera etapper och har ett starkt intresse från både större och mindre företag som vill etablera sig i ett synligt och lättillgängligt läge. Kombinationen av god infrastruktur, närhet till både Norrköping och Linköping samt hög trafikexponering gör Klinga till ett attraktivt läge för verksamheter med behov av logistik, handel eller service.

Kontraktlängd: Förhandlingsbart

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning: Grepen 4

Byggår: 2005

Renoveringsår: 2026

Våningsplan: 1 av 1

Takhöjd: 7 m

Uppvärmning: Luftvärmepump

Företag i närheten: Svevia, Havator, Almroths, OKQ8, McDonalds, Jens S. Transmissioner med flera

Parkeringsmöjligheter/garage: Goda parkeringsmöjligheter, fastigheten erbjuder även generösa uppställningsytor om behov av större parkering finns.

Skyltläge: Mycket bra skyltläge