Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till ett representativt och fullt utrustat Big Office om ca 380 kvm i det välkända Trygg-Hansa-huset på Kungsholmen. Här får företaget en privat kontorsdel med plats för upp till 52 arbetsplatser, 12 kontors-/mötesrum, loungeytor, pentry, telefonrum och egna WC – samtidigt som ni får tillgång till Convendums premiumservice med reception, café, gym, konferenscenter, frukost, mötesrum och flexibla avtalslösningar.

Läget på Fleminggatan 18 erbjuder starka kommunikationer, närhet till Fridhemsplan, Centralstationen och vattnet samt service som restauranger, mataffär, apotek och gym precis utanför dörren. En smidig helhetslösning för bolag som vill ha känslan av ett eget kontor – men med alla fördelar av ett modernt fullservicekoncept.

CONVENDUM Coffee.jpg

CONVENDUM Konferenslokal.jpg

Telefonbås.jpg

CONVENDUM FG18 loungeyta.jpg

CONVENDUM FG18 yta.jpg

CONVENDUM Fleminggatan 18 lounge.jpg

CONVENDUM Fleminggatan 18 Eventyta.jpg

CONVENDUM Fleminggatan 18.jpg

CONVENDUM Hörsal.jpg

CONVENDUM lounge.png

CONVENDUM.jpg

Planritning 380 kvm.png

Fleminggatan 18

380 kvm fullservicekontor i ikoniska Trygg-Hansa-huset

Modern och representativ kontors- och butikslokal på bästa läge, Fleminggatan 22. Vältrafikerat område med närhet till kommunikationer och ett stort serviceutbud.

Lokalen erbjuder moderna ytor med mötesrum, kök, wc samt fiber installerat. Stora vackra fönsterpartier mot Fleminggatan ger ett härligt ljusinsläpp och god exponering.

Mycket attraktiv lokal som lämpar sig väl för såväl kontor som butiksverksamhet, belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser. Lokalen är utrustad med mekanisk ventilation, fiber, wc och pentry.

Hyresvärd: BRF
Hyra: 26 960 kronor / månad exkl. moms
Fastighetsskatt: 2 491 kronor / månad exkl. moms
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 70 kvm

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

2026-05-25-12-17-25-2125

2026-05-25-12-25-57-2131-HDR

IMG_9539 (kopia)

IMG_9537

2026-05-25-12-18-16-2127

2026-05-25-12-24-46-2128-HDR

2026-05-25-12-34-39-2140-HDR

2026-05-25-12-36-50-2143-HDR

2026-05-25-12-29-59-2134-HDR

Ska?rmavbild 2026-05-28 kl. 12.02.16

Fleminggatan 22

 Modern och representativ kontors- och butikslokal på bästa läge, Fleminggatan 22. Vältrafikerat område med närhet till kommunikationer och ett stort ...

Mitt i centrala Stockholm på Kungsholmen kan ert företag välkomna medarbetare och kunder till en miljö som lämnar få oberörda. Varje rum, varje fasad och varje detalj är omsorgsfullt utformad för att inspirera, imponera och skapa stolthet.

Detta historiska hus, tidigare huvudkontor för AB Separator och nuvarande Alfa Laval, uppfördes 1901 efter ritningar av arkitekten Johan Laurentz. Byggnaden präglas av nordeuropeisk renässans-inspirerad stil med fasader i tegel och natursten, dekorativa gavlar, tinnar och hörntorn, rikligt utsmyckade med symboler för industriell skicklighet.

Interiören är lika imponerande: en entré utöver det vanliga med en pampig, öppen trappa och stora fönsterglas med blyinfattning mot innegården, stora, ljusa mötesrum och kontorsrum, representativa styrelserum och gemensamhetsytor, alla påkostade med stuckaturer, mahogny, marmor och dekorativa järndetaljer.

Även källarplanet som tidigare vart provmejeri, laboratorier och butikslokaler vittnar om byggnadens industriella historia och unika karaktär.

Snart genomgår huset en varsam renovering för att möta dagens tekniska krav utan att kompromissa med den charm, historia och detaljer som gör huset så speciellt. Resultatet blir en arbetsmiljö där historik möter modernitet, och där varje besök, från medarbetare till kunder, blir en upplevelse.

Att flytta in här är mer än att byta kontor – det är att ta plats i en ikonisk miljö, en egen värld mitt i Stockholm, redo att bli ert företags nya hjärta.

image - 0

image - 1

Planritning fastighet

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Fleminggatan 8

Huset många drömmer om - 4000 kvm med själ och karaktär. 
Ett unikt kontorshus utöver det vanliga för er som söker något extra.

Yteffektiv lokal om 890 kvm med möjlighet att påverka utformning och materialval!

I huset har finns ett stort konferenscenter där man som hyresgäst kan boka rum av olika storlek.

STC finns i huset.

Stort garage.

image - 2

Fleminggatan 7

890 yteffektiva kvadratmeter med utsikt mot Karlbergskanalen

Öppen och fin lokal för det mindre bolaget.

I huset har finns ett stort konferenscenter där man som hyresgäst kan boka rum av olika storlek.

STC finns i huset.

Stort garage.

Mindre kontor för ca 10 personer i välbyggda Fleminggatan 7!

Söker du ett riktigt premiumkontor i bästa läge? Varmt välkommen till detta underbara kontor i oslagbart läge högst upp i huset på Fleminggatan 7! 

Lokalen är belägen 2 minuters promenad från Rådhusets T-bana och ca 8 minuter från T-centralen.

Här finns möjlighet att hyra ett rum för upp till 4 personer till att hyra era fasta kontorsplatser i anslutning till varandra. Hyresvärden är flexibel att lösa olika typer av kontorslösningar.

Kontoret är i toppskick och högst upp i huset med milsvid utsikt över takåsarna i fyra vädersträck. Här finns en mängd kontor/mötesrum i olika storlekar, ett antal telefonbås, flera lounger, två kök, fem toaletter, mycket snabbt och stabilt internet, konferensrumsutrustning i många rum och allt annat som behövs i det toppmoderna kontoret. 

Städning, larm, wi-fi mm ingår i priset och på varje kontorsplats ingår kontorsstol, höj- och sänkbart bord och datorskärm. 

Förutom alla faciliteter som kan tänkas behövas så är läget mycket centralt, och ni har tillgång till en ca 50kvm terrass med utsikt i 270 grader över Kungsholmen och Vasastan.


Vakansa Image

Fleminggatan 7 

Här har ni närhet till vatten och parker, samtidigt som city finns på promenadavstånd. Med ett coworking space fördelat på två våningsplan finns det gott om öppna ytor att jobba och umgås i. Vill ni hålla ett föredrag för ett hundratal personer? Inga problem, på Fleminggatan har vi ett konferenscenter med en hörsal för upp till 200 personer, med flera mötesrum i anknytning och all den teknik ni behöver.

Omgivet av natur, parker och med närhet till vatten hittar ni CONVENDUM i det ikoniska Trygg Hansa-huset på Kungsholmen. Här kommer ni in i en oas med ett vattenfall i entréplan som landar i en av våra lounger. I huset hittar ni en stor lounge, en hörsal för flera hundra personer och mycket mer. Dessutom är det gångavstånd till Stockholm centralstation, vilket ökar tillgängligheten för både er och era gäster.

<strong>Detta ingår i ett medlemskap:</strong>

Vänligen kontakta oss för mer information eller boka visning!

I det ikoniska Trygg Hansa-huset på Fleminggatan 18 på Kungsholmen hittar ni moderna kontorslokaler!

Unik möjlighet att hyra en kontorslokal med showroomdel i en av Stockholms mest historiska byggnader. Nu finns endast en lokal tillgänglig i Scheele Park, en fastighet ursprungligen ritad av arkiteken Ivar Tengbom. Här finns moderna och flexibla kontorslokaler för företag som vill finnas i Kungsholmens mest attraktiva läge.

Lediga kontor på Fleminggatan (Stockholm) – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö