Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

På Lundavägen 62 i Malmö finns nu en fin och fräsch lokal att hyra med både butiksyta och kontorsdel. Butiken omfattar cirka 1 021 m och erbjuder gott om plats för försäljning, showroom eller annan verksamhet med behov av stora ytor. Till lokalen hör även en kontorsdel på cirka 370 m som ger en bekväm arbetsmiljö för administration, personalutrymmen eller möten.

Lokalen har ett centralt och lättillgängligt läge med bra kommunikationsmöjligheter, vilket gör den smidig för både kunder och personal att nå. De ljusa och moderna ytorna skapar en trevlig miljö och kan anpassas efter verksamhetens behov.



Kontaka mig idag för mer information och visning!

Print-Nyfosa 2025-Skjutstallslyckan 3-4

Print-Nyfosa 2025-Skjutstallslyckan 3

20250904_112554

20250904_112344

20250904_112637

20250904_112419

20250904_112450

20250904_112719

20250904_112747

20250904_112801

20250904_112807

20250904_113038(1)

20250904_113058

20250904_113114

admin_order_614_1757131110_2

admin_order_614_1757131110_1

Lundavägen 62

Stor och ljus lokal för butik och kontor i Malmö

Nu finns det möjlighet att hyra fantastiska lagerytor med tillhörande kontor på en väldigt konkurrenskraftig hyresnivå. Lokalen är belägen på Lundavägen vilket ger dig omedelbar närhet till Inre Ringvägen och motorvägarna, samtidigt som att det även finns tillgång till kollektivtrafik vilket underlättar för de anställda. 

Kontakta oss för mer info!

Kort om lokalen:

Anpassning: Här finns goda möjligheter att anpassa planlösning och standard så att de möter er verksamhets specifika behov och önskemål.

image - 0

Stor markport till lagret

Exempel på lager och verkstad (AI-genererad)

Lagerdel

Entré till kontorsdel

Dörr från lager till kontor

Fastigheten

Kontorsdel bef skick

Kontorsdel potentiell inredning (AI genererad)

Kontor bef skick

Kontor (Ai inredning)

Lundavägen 142

Grossistbutik / Lager / verkstad med god takhöjd och kontorsmöjligheter

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och välplanerad lager- och verksamhetslokal om totalt ca 1 260 m², bestående av 1 100 m² lager och 160 m² moderna kontorsytor. Lokalen kan hyras i sin helhet eller som enbart lager om ca 1 100 m², vilket gör den lätt att anpassa efter verksamhetens behov.

Lagerdelen är utformad för ett effektivt arbetsflöde och lämpar sig väl för lager, logistik, distribution eller lätt produktion. Två portar med anslutning till lastkaj skapar smidiga in- och utleveranser och bidrar till en effektiv godshantering.

Kontorsdelen erbjuder en funktionell arbetsmiljö med kontorsrum, pentry/kök och omklädningsrum – allt som behövs för att skapa en bekväm och praktisk arbetsplats för både administration och personal.

Fastigheten har ett strategiskt läge med snabb anslutning till E6 och E22 samt kort avstånd till Östra Hamnen, vilket ger utmärkta förutsättningar för transporter inom Malmöregionen och vidare ut i landet. Dessutom erbjuder fastigheten ett mycket attraktivt skyltläge med god exponering mot Stockholmsvägen, vilket ger verksamheten hög synlighet.

I närområdet finns lunchrestauranger, drivmedelsstationer, biltvätt och annan service som underlättar vardagen för både personal och besökare. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.

Fördelar i korthet

En flexibel och representativ lokal med utmärkta logistiska förutsättningar och ett starkt exponeringsläge – perfekt för företag som söker en effektiv kombination av lager, kontor och tillgänglighet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Lundavägen 78

Lager- och kontorslokal med bästa logistikläge – upp till 1 260 m²

Ta chansen att hyra kontor och lager på bra läge. 

Placerat med närhet till både city och motorväg har ni möjlighet att nå ut till kunder i hela Skåne. 
Kontorsyta upp till 72 kvm samt en lageryta om ca 200 kvm till tillgängligt. 

Fastigheten kommer genomgå en större fasadrenovering. 
Kundparkering för flertalet bilar finns på framsidan.

Lundavägen 72

Kontorsrum samt lageryta till uthyrning.

Ta chansen och etablera er på Lundavägen i Malmö. Närhet till city samt enkel påfart till motorvägarna. Stora lokaler med goda möjligheter till anpassning för att passa er verksamhet.

Goda förbindelser med buss och god parkering på fastigheten. Otrolig möjlighet till hög exponering mot Lundavägen, arlövsvägen samt ringvägen.

I dag är lokalen anpassad för verkstad men det finns goda möjligheter att anpassa den till butikslokal. Som granne finner ni både Autoexperten och NetonNet.

Lokalen har flertalet stora markportar samt god ventilation och fiberanslutning.
På fastigheten finner ni även en biltvätt förberedd med oljeavskiljare. (OBS, går ej att hyra separat). Fastigheten har goda möjligheter för uppställningsyta.

Hör gärna av dig och boka en visning.

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

Lundavägen 141

Flexibel verkstads- och lagerlokal på bra läge. se 360-visning.

Denna yteffektiva lokal om 160 kvm erbjuder en mycket trivsam arbetsmiljö med en smart planlösning som passar många olika typer av verksamheter. Här finns fyra rymliga kontorsrum samt en stor, öppen yta som är perfekt för kontorslandskap, showroom eller en välkomnande mottagning.

Lokalen bjuder på generösa ljusinsläpp som skapar en modern och stimulerande atmosfär, och är utrustad med bekvämligheter som två fräscha toaletter samt ett komplett lunchrum med kök. Fastigheten är strategiskt placerad precis intill Stockholmsvägen i Malmö, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter för de anställda oavsett om de reser kollektivt eller kör bil. Från detta läge når ni både Malmö city och motorvägsnätet på bara några minuter, vilket gör det enkelt att serva kunder i hela Skåne. Det är dessutom mycket smidigt för besökare att hitta hit tack vare den direkta anslutningen från de stora lederna, och en fri kundparkering för flertalet bilar finns tillgänglig precis utanför dörren.

Missa inte chansen att etablera er i en lokal som optimalt kombinerar citynära tillgänglighet med motorvägens smidighet!

Representativ kontorslokal om 160 kvm på strategiskt läge i Malmö

Söker ni lokal där varje kvadratmeter ger valuta för pengarna? På Lundavägen 142 erbjuds nu flexibla kontorsytor från 386 kvm upp till 1242 kvm, med möjlighet till totalanpassning eller kombinationslösning med lagerlokalerna. Kontorslokalerna har en egen entré och hiss.

Kontoren är fördelade på 3 plan:

Väldigt goda parkeringsmöjligheter på fastigheten och även smidigt att ta sig till fastigheten med kollektivtrafik, ca 2 minuter promenad från entrén.

Utöver detta finns en lagerdel på 1680 kvm med 6 meter i takhöjd (pelarfritt). Kontakta oss för information.

Kontakta oss för visning!

Entré

Kontor (befintligt skick)

Kontor (virtuell inredning)

Effektiva kontor med konkurrenskraftig hyresnivå

Ledig lokal i mycket gott skick med utmärkta ytor för lager, showroom och kontor om totalt 1 440 kvm. Lagerytan om 748 kvm är belägen på källarplan och har en port för smidig in- och utlastning. Vid behov kan lagret även nyttjas som garage.

Ytor för showroom är belägna på markplan, och de stora skyltfönstrena utåt Lundavägen ger ett härligt ljusinsläpp i lokalen. Lokalen passar bra för olika typer av showroom, även bilhall eller gym skulle kunna vara möjligt.

Kontorsytor är fördelade på två våningsplan och det erbjuds trevliga, representativa ytor med flertalet kontors- och mötesrum i olika storlekar, pausytor, ett större kök på markplan samt ett mindre pentry på plan två. Det finns bra parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalerna. 

Område

Kirseberg ligger 2 kilometer norr om centrala Malmö och präglas av ett levande centrum med butiker, restauranger och bostäder. Längs med Lundavägen ligger ett lättindustriområde optimalt ur logistiksynpunkt, med direkt anslutning till Stockholmsvägen och E6/E20 samt nära anslutning till Inre Ringvägen och E22. Grannskapet präglas av B2B-handel och närområdet erbjuder ett stort serviceutbud av butiker, närservice och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Visionsbild - gym (AI-genererad)

Lundavägen 60

Modern lokal för lager, showroom och kontor på bästa exponeringsläge

Lundavägen 42A erbjuder en butik- eller kontorslokal i ett bra och synligt läge längs ett av Malmös mer trafikerade stråk. Lokalen har en charmig karaktär och kan anpassas efter hyresgästens behov, vilket gör den lämplig för flera olika typer av verksamheter.

I anslutning till lokalen finns en rymlig källare som fungerar väl som lager, personalutrymme eller extra arbetsyta. Närheten till motorvägen ger smidiga pendlingsmöjligheter och underlättar för både kunder och leveranser.

Detta är en flexibel lokal med god exponering och ett lättillgängligt läge.

Lundavägen 42 A, Kirseberg, Malmö - ButikKontor

Lundavägen 42A

Butik-/Kontorslokal på Lundavägen 42A Malmö!

Ta chansen att hyra kontorsrum på bra läge. 

Placerat med närhet till både city och motorväg har ni möjlighet att nå ut till kunder i hela Skåne. 
Flexibla kontorsrum mellan 10 till 72 kvm med bra ljusinsläpp. Möjlighet att hyra eller eller alla tre är möjligt.

Fastigheten kommer genomgå en större fasadrenovering. 
Kundparkering för flertalet bilar finns på framsidan.

Kontorsrum till uthyrning.

Här erbjuds möjlighet att hyra en flexibel och inflyttningsklar kontorslokal på plan två i Sege industriområde. Lokalen håller ett mycket gott skick och passar utmärkt för företag som söker moderna kontorsytor med god tillgänglighet och närhet till Malmö.

Planlösningen består av ett öppet kontorslandskap med plats för cirka 4–6 arbetsplatser, fyra separata kontorsrum samt ett konferensrum för 8–10 personer. I anslutning till de öppna ytorna finns kök/pentry samt WC med dusch, vilket skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Lokalen är utrustad med energibesparande LED-belysning och genomgick en ytskiktsrenovering under 2023, vilket gör den redo för omgående inflyttning.

Byggnaden ligger med fri access utmed Ågatan och erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen. Laddstolpar finns redan idag och ytterligare elbilsladdning planeras genom ett utbyggnadsprojekt.

Område
Fastigheten är belägen i Sege industriområde, cirka 5 km norr om centrala Malmö, med strategiskt läge nära Arlöv. Området erbjuder mycket god tillgänglighet med direkt anslutning till E6/E20 samt närhet till Inre Ringvägen, E22 och Västkustvägen.

Sege är ett etablerat verksamhetsområde med inslag av lättindustri och B2B-handel samt närhet till lunchrestauranger och annan service. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör det enkelt att ta sig till och från området.

Lediga kontor på Lundavägen (Malmö) – 11 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Lundavägen (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö