Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns detta kontor på ca 500 kvm tillgängligt för ett företag som prioriterar fräscha och fina utrymmen i närhet till de stora vägarna, istället för dyra kvadratmeter inne i city.

Kontoret har en fin entré utmed Lundavägen på inhagnat område med flertalet kontorsrum och mötesrum. Idag finns många cellkontor där man istället kan göra ett öppet landskap av, om man önskar öppna ytor istället för rum. Kontoret har även flera konferensrum villket gör detta till en fin bas för ert företag.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Strömgatan 4

Fint kontor på bästa läge utmed Lundavägen

Fin lokal på bästa läge

Då vår befintliga hyresgäst väljer att flytta till andra lokaler så finns det nu möjlighet för ditt företag att ettablera sig på bästa läge i Sege Industriområde. Här har du nära till ringvägarna både mot Trelleborg, Malmö, Lund & Helsingborg och dessutom finns det god komunikation med kollektivtrafik för era anställda.

Lokalen har en mindre avdelning med 4 st rum som passar som lagerkontor eller annan administration för ert företag. Lokalen har även omklädningsrum till lagerpersonal och ett stort lunchrum så både administrativ personal och lagerarbetare får plats att luncha tillsammans.

Lagret är en stor öppen yta med fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Till lagret hör en port med lastkaj och passar bra att lagra alla typer av gods. Takhöjen mäter ca 5 meter

Lokalen finns tillgänglig för ett snabbt tillträde om ert företag behöver nya loakler redan nu i höst!

image - 7

image - 8

image - 9

Lagerlokal i nära anslutning till inre ringvägen

Fin lokal på bästa läge

Då vår befintliga hyresgäst väljer att flytta till andra lokaler så finns det nu möjlighet för ditt företag att ettablera sig på bästa läge i Sege Industriområde. Här har du nära till ringvägarna både mot Trelleborg, Malmö, Lund & Helsingborg och dessutom finns det god komunikation med kollektivtrafik för era anställda.

Kontoret 

Lokalen har en mindre avdelning med 4 st rum som passar som lagerkontor eller annan administration för ert företag. Lokalen har även omklädningsrum till lagerpersonal och ett stort lunchrum så både administrativ personal och lagerarbetare får plats att luncha tillsammans.

Lagret

Lagret är en stor öppen yta med fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Till lagret hör en port med lastkaj och passar bra att lagra alla typer av gods. Takhöjen mäter ca 5 meter

Parkering

Till lokalen finns parkering i direkt anslutning till entrén med flertalet platser för kunder och anställda. Önskar möjlighet för el-bilsladdning så är det inga problem att ordna detta till ert företag.

Fasad

Lageryta

Inlastning

Kök i lunchrum

Kontorsrum

Välkommen till vår lokal som är optimal för småföretagare i behov av både kontorsutrymme och möjligheter för mindre lagerhantering eller showroom, beläget i Malmö, nära Arlöv.

Lokalen ha ren öppen yta för kontorsplatser eller förvaring samt ett avgränsat rum för lunch. Tre toaletter finns samt omklädningsrum med duschar.

lokalen passar mindre företag inom e-handel som behöver både kontorsplats och lagerutrymme för att hantera sina varor och snabbt skicka beställningar. Lokalen skulle även kunna passa ett företag inom bygg, el, eller vvs som snabt behöver ta sig ut till sina kunder.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

Trevlig lokal för kontor & Showroom

Välkommen till vår lokal som är optimal för småföretagare i behov av både kontorsutrymme och möjligheter för mindre lagerhantering, beläget i Malmö, nära Arlöv.

Lokalen kan hyras i sin helhelt med kontor & lager på 242 kvm eller delas upp varav en yta på 80 kvm och en på 162 kvm. Passar bra till den lilla firman som behöver kontor till låga priser samt en yta att ha som förråd eller lager.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Kontor & mindre lager på bästa läge i Arlöv!

Nu finns möjlighet att hyra en modern och stilren kontorslokal om 84 kvm i attraktiva Kirseberg i Malmö.

Lokalen är nyligen renoverad och erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för det mindre företaget som söker en professionell och trivsam arbetsmiljö. Här möts ni av ljusa och fräscha ytor med fyra kontorsrum, ett separat konferensrum, samt ett praktiskt pentry och toalett.

Den smarta disponeringen gör det enkelt att kombinera fokuserat arbete med möten och samarbete allt i en effektiv och lättanvänd yta.

Utanför lokalen finns smidiga parkeringsmöjligheter, vilket gör vardagen enkel för både medarbetare och besökare.

En perfekt lokal för företag som vill etablera sig i ett tillgängligt område med en modern och representativ arbetsmiljö.

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning!

Strömgatan 9

Nyrenoverad och inflyttningsklar kontorslokal – Strömgatan 9, Malmö

Nu erbjuds möjlighet att hyra en mycket flexibel och rymlig lokal om ca 2 274 - 5 526 kvm i ett av Malmös mest etablerade industri- och handelsområden. Lokalen lämpar sig väl för exempelvis bygghandel, partivaruhandel, gym, showroom, verkstad, detaljhandel samt B2B-verksamhet. Tack vare den öppna planlösningen och goda tekniska förutsättningar kan ytorna enkelt anpassas efter hyresgästens behov.

Lokalens höjdpunkter


Område
Fastigheten är belägen i Sege industriområde, cirka 5 km norr om centrala Malmö. Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med direkt anslutning till E6/E20 samt närhet till E22, Inre Ringvägen och Västkustvägen. Området är ett välkänt nav för handel och industri, med närhet till service, lunchrestauranger och kompletterande verksamheter.

Välkommen att boka visning!
Kontakta oss för mer information och upptäck hur denna lokal kan anpassas för din verksamhet.

Visionsbild - möjlig ombyggnad entré

Visionsbild - Bygghandel, B2B

Befintligt skick

Visionsbild - Gym

Stor kundparkering precis utanför lokalen!

Visionsbild - Verkstad/bilhall/showroom

Lasthus 1,2,3 (varumottagning)

image - 17

Strömgatan 3

Flexibel och exponerad verksamhetslokal med generös kundparkering i Sege industriområde

Välkommen till en flexibel lagerlokal om 4 438 kvm på ett av Malmös mest eftertraktade logistiklägen, med direkt access till viktiga transportleder. Lokalen erbjuder moderna och funktionella lösningar för lager och logistik och kan anpassas för att möta specifika behov.

Nyckelfunktioner

Möjlighet till kontor och faciliteter

Vid behov kan anslutande kontorsytor och faciliteter läggas till. Alternativen inkluderar moderna kontorsrum, pentry/kök samt omklädningsrum med dusch och WC.

Strategiskt logistikläge i Sege industriområde

Fastigheten ligger precis vid norra infarten till Malmö med direkt närhet till E6, E20 och Inre Ringvägen, vilket gör det till ett idealiskt läge för lager och logistikverksamhet. Området är väl etablerat med flera stora aktörer inom branschen och erbjuder ett enkelt serviceutbud i närheten.

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning – lokalen är tillgänglig omgående!

Lasthus 4-9

Lagerlokal med flera lasthus och öppen planlösning – strategiskt logistikläge i Malmö!

Nu finns möjlighet att hyra moderna och flexibla lager- och logistikytor från ca 4 000 – 20 300 kvm på ett strategiskt läge vid norra infarten till Malmö. Fastigheten utvecklas i samråd med ny hyresgäst, vilket ger er full möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Perfekt för crossdock-terminaler, speditörer och transportföretag tack vare effektiva lastningslösningar och öppen planlösning.

Lokalens fördelar:

Strategiskt logistikläge:

Varför välja denna lokal?

Denna fastighet erbjuder maximal flexibilitet och anpassningsmöjligheter, vilket gör den optimal för logistikföretag, speditörer, transportverksamheter och företag inom dagligvaruhandel eller tillverkningsindustri.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Lediga kontor på Strömgatan (Malmö) – 9 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Strömgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö