Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Industrifastighet i Lunda industriområde med lager, verkstad, kontor, markportar, lastkaj och uppställningsyta


På Domnarvsgatan 12 i Lunda industriområde, Spånga, erbjuds en sammanhållen industrifastighet om cirka 2 600 kvm med en tydlig och rationell struktur mellan lager-/verkstadsytor och kontorsdelar. Fastigheten passar verksamheter inom lätt industri, service, lager, teknisk drift och montage som söker en funktionell anläggning med god logistik och tydlig intern uppdelning.


Byggnaden erbjuder generösa hallar med god takhöjd, flera angöringsmöjligheter och en planlösning som stödjer effektivt flöde mellan operativ verksamhet och administration. Markportar, lastmöjligheter och ytor under tak skapar praktiska förutsättningar för in- och utlastning, hantering och daglig drift. Till fastigheten hör även gårds- och uppställningsytor som kan användas för parkering, rangering eller extern hantering utifrån verksamhetens behov.


Fastigheten är disponerad över flera plan med en tydlig funktionell separation mellan olika verksamhetsdelar.


Souterrängplan omfattar lager- och verkstadsytor med egen entré, port, förråd och personalutrymmen. Ytorna lämpar sig för intern logistik, serviceverksamhet och daglig drift.


Mellanplanet utgörs av större sammanhängande lager- och industrihallar med god volym, kompletterade med verkstadsdelar, passager och skyddade ytor under tak. Det ger flexibilitet för lagerhållning, montage, lättare produktion och väderskyddad hantering.


Övre plan innehåller kontorsytor med mötesrum, kök och pausutrymmen. Kontorsdelen är funktionellt avskild från de operativa ytorna men integrerad i byggnadens helhet, vilket ger en naturlig separation mellan administration och drift.


Planlösningen möjliggör bland annat:

sammanhållen drift för en större verksamhet

kombination av lager, verkstad och kontor

möjlighet att diskutera upplägg för flera enheter eller sektioner


Fastigheten har god angöring via markportar och anslutande hanteringsytor, vilket ger effektiva förutsättningar för transporter och logistik. Läget i Lunda industriområde är strategiskt med snabb anslutning till E18 och vidare koppling till E4, vilket ger god tillgänglighet både inom Stockholm och för regional distribution. För personal finns bussförbindelser i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation.


För verksamheter med långsiktiga behov finns även en utvecklingspotential i fastigheten genom befintlig byggrätt, vilket kan skapa ytterligare flexibilitet över tid.

ChatGPT Image 4 feb. 2026 13_24_24

Ext 4

Gård 1 efter

Hall 2 efter

Källare efter

Limo rum efter

Rum efter

Stora Efter

Unknown

Unknown-1

Unknown-2

Domnarvsgatan 12

Industrifastighet om ca 2 600 kvm i Lunda med lager, verkstad, kontor, markportar, lastkaj och gård för uppställning.

Denna flexibla industrilokal omfattar totalt cirka 856 kvm, fördelat på industri-/verkstadsyta och cirka kontors- och personalutrymmen. Planlösningen är välbalanserad och erbjuder en tydlig uppdelning mellan verksamhetsytor och administrativa funktioner, med goda möjligheter att anpassa lokalen efter olika behov.

Industridelen utgörs av en rymlig stor hall med tillhörande verkstads- och förrådsytor, vilket skapar effektiva flöden och generösa arbetsytor för produktion, lager eller liknande verksamhet. Lokalen nås från gatan via port med möjlighet till direkt infart genom passage in till den stora hallen, vilket ger smidig åtkomst och underlättar den dagliga logistiken.

Kontorsdelen är avskild från industridelen och erbjuder funktionella kontorsrum samt personalutrymmen i en sammanhållen och praktisk disposition, med närhet till verksamheten utan att störa den operativa driften.

Helheten präglas av god tillgänglighet, funktionell utformning och flexibilitet, vilket gör lokalen väl lämpad för industri-, verkstads- eller lagerverksamhet som ställer krav på effektiva ytor och enkla flöden.

Fastigheten är belägen i Spånga/Lunda industriområde, ett etablerat och sammanhängande företagsområde med inriktning mot lager-, verkstads- och serviceverksamheter. Området har god tillgänglighet till E18 samt anslutning till E4, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter.

Industrilokal om ca 856 kvm med stor hall, god tillgänglighet och direkt infart via port – flexibel yta med kompletterande kontorsdel.

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell verkstads-, industri- och lagerlokal om cirka 907 kvm belägen på mellanplan i ett etablerat industriområde i Lunda, Spånga. Lokalen erbjuder en genomtänkt disposition med flera sammanhängande verksamhetsytor och kompletterande ytor som ger god flexibilitet för olika typer av verksamheter.

Lokalen disponeras med en stor hall om cirka 377 kvm, lämpad för verkstad, industri- eller lagerverksamhet, kompletterad av en mindre hall om cirka 140 kvm som med fördel kan användas för ytterligare produktion, lager eller logistikfunktioner. Tillsammans skapar dessa ytor en tydlig och effektiv verksamhetsdel med god intern rörlighet och möjlighet att separera olika funktioner inom lokalen.

I direkt anslutning till hallarna finns en öppenyta under tak om cirka 179 kvm, vilket ger en skyddad yta för exempelvis hantering, upplag, lastning och avlastning. Ytan tillför en praktisk dimension till lokalen och kan även, efter dialog, utgöra pan för inbyggnad beroende på verksamhetens behov och förutsättningar.

Utanför lokalen finns även en markyta om cirka 39 kvm, som kan nyttjas för angöring eller andra praktiska utomhusfunktioner kopplade till den dagliga driften.

Lokalen nås via markplan med god angöring, vilket skapar smidiga flöden för verksamheter med behov av effektiv hantering och logistik. Kombinationen av inomhusytor, skyddad yta under tak och markyta ger en flexibel helhet som lämpar sig väl för företag inom exempelvis verkstad, industri, lager eller service.

Fastigheten är belägen i Spånga/Lunda industriområde, ett etablerat och sammanhängande företagsområde med inriktning mot lager-, verkstads- och serviceverksamheter. Området har god tillgänglighet till E18 samt anslutning till E4, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter.

907 kvm verkstad-, industri- och lagerytor med två hallar samt kompletterande yta under tak och markyta i Lunda industriområde.

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lager- och verksamhetslokal i souterrängplan om ca 837 kvm med egen entré och port. Lokalen har fönster och visst ljusinsläpp, vilket ger en mer funktionell arbetsmiljö än en traditionell källarlokal.

Lokalen disponeras huvudsakligen som en större hall/garage om ca 504 kvm, med god intern logistik och tillgänglighet för truck och pallvagn. Därutöver finns ett förråd om ca 79 kvm samt kompletterande ytor i form av verkstad, förråd, kontor och personalutrymmen.

Takhöjden i "hallen" uppgår till ca 2,4 m och porthöjden till ca 2,1 m och 3 m bred vilket gör lokalen lämpad för verksamheter med behov av lager, service eller teknisk verksamhet.

Lokalen är utrustad med omklädningsrum, WC, dusch samt fikarum/pentry, vilket gör den väl anpassad för daglig drift med personal på plats.Det finns även gott om förrådsytor. 

Fastigheten är belägen i Spånga/Lunda industriområde, ett etablerat och sammanhängande företagsområde med inriktning mot lager-, verkstads- och serviceverksamheter. Området har god tillgänglighet till E18 samt anslutning till E4, vilket underlättar transporter i flera riktningar. Bussförbindelser finns i närområdet med anslutning till Spånga pendeltågsstation, varifrån Stockholm City nås på cirka 15 minuter.

Ext 2

Ext 4 - kopia

Souteränglokal 837 kvm med egen entré och port. Truck- och pallvagnstillgänglig hall/garage, verkstad, förråd samt kontors- och personalutrymmen.

På Domnarvsgatan 12 i Lunda industriområde erbjuds en flexibel industrifastighet om cirka 2 600 kvm. Fastigheten kombinerar rymliga lager och verkstadsytor med funktionella kontor och lämpar sig för verksamheter inom industri, logistik, service, teknik och produktion. Lokalerna kan nyttjas av en större verksamhet eller delas upp i flera naturliga enheter.

Byggnaden har välplanerade ytor, flera markportar, lastkaj och en generös gårdsyta gör det enkelt att hantera gods, transporter och daglig drift. Den egna gården ger dessutom plats för uppställning, rangering eller annan extern verksamhet.

Domnvarsgatan 12

Öppenyta

Passge mot stora hall

Stora hall med port in mot annan stor hall samt angöring via passage till gata

Stora hallen med port ut mot "öppen ytan"

Souterängvåning - stora rummet

image - 10

image - 11

Souteräng

Övervåning

Gatuplan

Industrifastighet om ca 2 600 kvm i Lunda – lager, verkstad, kontor, lastkaj och utvecklingsmöjligheter

Nu finns möjlighet att hyra en praktisk och flexibel kombilokal i eftertraktade Spånga Lunda – ett av Stockholms mest etablerade företagsområden. Lokalen lämpar sig utmärkt för verksamheter inom lager, logistik, lätt produktion, showroom eller kontor och erbjuder en effektiv kombination av funktionalitet, tillgänglighet och representativa ytor.

Fakta om lokalen:

• Stor och lättillgänglig lokal i markplan med stor lastport om ca 4 x 4,5m.
• Lokalens mått är ca 18 meter lång och ca 7 meter bred.
• Takhöjd ca 5,5 meter
• Stor lastport om ca 4 x 4,5 meter som underlättar in- och utlastning
• Övre plan erbjuder fint ljusinsläpp via stora fönster ochhar  en öppen, trivsam planlösning
• Pentry med diskmaskin
• WC med dusch, en extra dusch samt ett omklädningsrum.

• Fyra parkeringsplatser hör till lokalen samt goda parkeringsmöjligheter på gatan

Lunda industriområde är känt för sitt strategiska läge och sin starka företagsnärvaro med närhet till handel, service och kommunikationer. Här finns smidig access till E18, E4 och Bergslagsvägen vilket ger mycket goda transportmöjligheter till hela Stockholmsregionen och Mälardalen. Stockholm City nås på cirka 15 minuter med bil och området trafikeras även av flera busslinjer med anslutning till både Spånga station och Hjulsta tunnelbana. Från Spånga station tar pendeltåget dig till city på cirka 15 minuter.

OBS! Lokalen hyrs ej ut till bilvård, bilverkstad, biltvätt eller liknande verksamhet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Domnarvsgatan 31

Nu finns möjlighet att hyra en praktisk och flexibel kombilokal i eftertraktade Spånga Lunda

Nu finns möjlighet att hyra en praktisk och flexibel kombilokal i eftertraktade Spånga Lunda – ett av Stockholms mest etablerade företagsområden. Lokalen lämpar sig utmärkt för verksamheter inom lager, logistik, lätt produktion, showroom eller kontor och erbjuder en effektiv kombination av funktionalitet, tillgänglighet och representativa ytor.

Stor och lättillgänglig med stor lastport om ca 4 x 4,5m.
Lokalens mått är ca 18 meter lång och ca 7 meter bred.
Takhöjd ca 5,5 meter framme vid porten och ca 2,5 m under entresol planet.

Övre plan erbjuder fint ljusinsläpp via stora fönster, den större delen av lokalen har en öppen planlösning, framme vid fönstren fnns två kontor. Här finns även pentry och WC.

Fyra parkeringsplatser hör till lokalen samt goda parkeringsmöjligheter på gatan

Lunda industriområde är känt för sitt strategiska läge och sin starka företagsnärvaro med närhet till handel, service och kommunikationer. Här finns smidig access till E18, E4 och Bergslagsvägen vilket ger mycket goda transportmöjligheter till hela Stockholmsregionen och Mälardalen. Stockholm City nås på cirka 15 minuter med bil och området trafikeras även av flera busslinjer med anslutning till både Spånga station och Hjulsta tunnelbana. Från Spånga station tar pendeltåget dig till city på cirka 15 minuter.

OBS! Lokalen hyrs ej ut till bilvård, bilverkstad, biltvätt eller liknande verksamhet.

image - 12

Välkommen till en nyproducerad lättindustrilokal som byggs med hög kvalitet och stor flexibilitet. Byggnaden planeras med öppna flexibla ytor och stora portar för enkel angöring och infart i byggnaden. Kundentré och personalutrymmen planeras för att vara representativa och erbjuda en god arbetsmiljö.

ENTREVY

EXTERIÖRVY

FLYGVY

Domnarvet

Domnarvsgatan 35

Nybyggd och flexibel lättindustrilokal med bra läge i Lunda industriområde.

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal för lättare produktion eller lager i Lunda Företagsområde med mycket bra logistiskt läge.

Bra access till E18 och kommande förbifart Stockholm vilket ger ännu bättre tillgänglighet i framtiden

Lokalen passar utmärkt för lätt industri, lager eller verksamhet med behov av god tillgänglighet.

Lastkaj finns och takhöjden i lokalen är ca 2,70- 3,20 meter.

Lokalen är belägen i ett etablerat företagsområde med goda kommunikationer och med restauranger inom nära gångavstånd.

IMG_2056

IMG_2052

IMG_2057

IMG_2061

IMG_2046

Domnarvsgatan 4

I N D U S T R I L O K A L / L A G E R

Välkommen till detta lager med tillhörande kontor – en flexibel och funktionell lokal för verksamheter med höga krav på logistik och arbetsmiljö.

En trappa upp möts ni av ett fräscht och välskött lager om ca 1 400 kvm, utformat med en pelarfri struktur som skapar stora möjligheter att disponera ytan efter behov. In- och utlastning sker enkelt via lastkaj och lasthiss, vilket ger smidiga flöden för både större och mindre leveranser. Med en bärighet på 400 kg/kvm finns god kapacitet även för tyngre gods.

Lagerdelen kompletteras av en trivsam kontorsdel med pentry, mat- och pausyta, omklädningsrum, WC-grupper och ett konferensrum för planering och möten. Ytskikten är moderna och ger ett professionellt och välkomnande intryck. Tack vare den öppna layouten kan kontoret och lagret anpassas efter just er verksamhet, och lokalen lämpar sig även mycket väl som showroom.

Den generösa takhöjden om 3,5 meter i kombination med ett fint ljusinsläpp skapar en behaglig arbetsmiljö för medarbetarna.
Läget är dessutom svårslaget – här etablerar ni er nära de stora lederna E18, E4 och kommande Förbifart Stockholm, vilket ger utmärkta transportmöjligheter och enkel tillgänglighet för kunder, medarbetare och leverantörer.

En flexibel och välutrustad lokal för verksamheter som vill växa. Välkommen på visning!

Lediga lagerlokaler på Domnarvsgatan (Spånga) – 10 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Domnarvsgatan (Spånga)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö