Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lagerlokal om ca 188 kvm med god tillgänglighet och lättdisponerade ytor som lämpar sig väl för lager eller serviceverksamhet.

Lagret nås via två markportar, vilket skapar smidiga förutsättningar för in- och utlastning. I lokalen finns även ett mindre lagerkontor, pentry och WC som ger god funktionalitet i det dagliga arbetet. För den som behöver extra förvaringsmöjligheter finns dessutom ett entresol som kan nyttjas som lager- eller förrådsyta.

Fastigheten erbjuder god tillgänglighet och parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och besökare.

Höjdpunkter

• Lageryta om ca 188 kvm

• 2 markportar för smidig in- och utlastning

• Pentry och WC

• Parkeringsplatser i anslutning till lokalen

• Flexibel lokal för lager- och serviceverksamhet

Område
Fosie ligger cirka 10 kilometer sydost om centrala Malmö. Det ligger strategiskt placerat direkt intill de viktiga transportlänkarna E6, E65 och Inre Ringvägen med snabb access in och ut ur Malmö. Området präglas delvis av verkstäder men även av blandad företagsverksamhet inom lättindustri och handel. Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Järnyxegatan 13

Flexibel lagerlokal med 2 markportar och entresol i Fosie

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontors- och lagerlokal från ca 377 kvm i en fastighet med inhägnat område och god tillgänglighet. Lokalen består av lager på markplan och kontor en trappa upp, ytorna kan hyras tillsammans eller var för sig beroende på verksamhetens behov.

Lagerytan erbjuder en effektiv och funktionell lösning för mindre lager- eller serviceverksamhet, med goda in- och utlastningsmöjligheter. Kontorsdelen totalrenoveras i samråd med ny hyresgäst, vilket ger mycket goda möjligheter att skapa en modern och anpassad arbetsmiljö.

Fastigheten erbjuder fri parkering i direkt anslutning, vilket underlättar för både personal och besökare.

Höjdpunkter

• Total yta ca 377 kvm

• Lager ca 185 kvm

• Kontor ca från 120-192 kvm på plan 2

• Takhöjd i lager ca 3 meter

• 2 markportar

Område
Fosie ligger cirka 10 kilometer sydost om centrala Malmö. Det ligger strategiskt placerat direkt intill de viktiga transportlänkarna E6, E65 och Inre Ringvägen med snabb access in och ut ur Malmö. Området präglas delvis av verkstäder men även av blandad företagsverksamhet inom lättindustri och handel. Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Visionsbild

Referensbild

image - 11

image - 12

image - 13

Paln 1 - kombilokal

Plan 2 - kontor

image - 16

Anpassningsbar lager- och kontorslokal med god tillgänglighet i Fosie

Lager- och kontorsfastighet med ledig modern kontorslokal om 159 kvm. Lokalen är belägen på plan två i en kombinerad lager- och kontorsfastighet, med hiss och smidig access för både personal och besökare.

Planlösningen erbjuder en funktionell mix av öppet kontorslandskap, separata kontorsrum och mötesrum, vilket skapar en flexibel arbetsmiljö för olika typer av verksamheter. Här finns även faciliteter i form av kök/pentry, omklädningsrum och WC. Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med fri parkering i direkt anslutning till byggnaden.

• Kontorslokal om 159 kvm: Flexibel planlösning med både öppna och rumsindelade ytor

• Mötesrum och personalutrymmen: Kök/pentry, omklädningsrum och WC

• God tillgänglighet: Belägen på plan två med hiss

• Fri parkering: Parkeringsplatser direkt vid fastigheten

• Inhägnat område: Trygg och lättillgänglig fastighet

Område
Fosie ligger cirka 10 kilometer sydost om centrala Malmö och är ett väletablerat företagsområde med strategiskt läge intill E6, E65 och Inre Ringvägen. Området erbjuder snabb access till både Malmö och det regionala vägnätet. Här finns en blandning av lättindustri, handel och verksamheter inom olika branscher. I närheten ligger Jägersro Center med ett brett serviceutbud av butiker, restauranger och övrig service. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss gör området lättillgängligt även utan bil.

Trapphus med hiss

Flexibel kontorslokal med gott om parkeringsplatser finns att hyra i Fosie

Här finns det bara möjligheter, vi bygger om efter era behov. Kreativ verkstad, butik, kontor eller utbildnings ytor? Obs: lokalen fungerar inte som lager pga vån 2 med trappor, entré finns för rullstol etc, men funkar inte att dra en massa pallar kontinuerligt etc.

FASTP20200923_468

FastP20200918_146

FastP20200918_168

FastP20200918_134

Västra Hindbyvägen 14

Lokal på drygt 1000 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp som behöver en del kärlek.

På Järnyxegatan 9 finns möjligheten att hyra kontor och lagerytor. Lagret är 500kvm och sedan finns kontorsytor om 73kvm. Här finns öppen yta tillsammans med enskilda kontorsrum. Lagret har en lastport in som delas med grannverksamheten.

På övre plan finns ett kontorshotell med ett ledigt rum om 12kvm. Här får du en gemsamhet med andra företag där loungeyta, toaletter och pentry delas med grannarna.

På fastigheten finns bra parkeringsmöjligheter för anställda och besökare.

Järnyxegatan 9

Kontors och lagerytor på Järnyxegatan 9!

Välkommen till Bronsyxegatan 9 – en modern byggnad med kontor, lager och verkstadsytor på ett förstklassigt läge i Fosie! 

Fastigheten, som stod färdig 2015, är nu redo för sin nästa hyresgäst. Här får du totalt cirka 1300 kvm, fördelade på ca 300 kvm kontor och ca 1000 kvm lager och verkstadsytor. Lagerdelen erbjuder en generös takhöjd på cirka 10 meter och en vikport för optimering av in och utlastning. På både fram- och baksidan finns inhägnade ytor med bekväma parkeringsmöjligheter.

Behöver ni mer verksamhetsyta? Då finns det även möjlighet att utöka den befintliga byggnaden till ca 4000 kvm. Vi ser fram emot att diskutera det tillsammans med er hur vi på bästa sätt kan anpassa byggnaden efter era behov och önskemål. 

Välkommen att kontaka oss, så berättar vi mer! 

( Första bilden är en visionsbild på hur tillbyggnaden kan se ut)

perspektiv_tillbyggnadad

trindyxan_3-0647

trindyxan-3-0647

Bronsyxegatan 9

Trevligt kontor och lager på bästa läge i Fosie

Nu har du möjlighet att etablera din verksamhet i Fosie.

Här får du en perfekt kombination av lager och kontor på totalt ca 1760 kvm. Med närhet till inre ringvägen blir platsen lättillgänglig och för både personal och kunder.  

Lagerytan sträcker sig över 1570 kvm och inkluderar två markportar för enkel och effektiv hantering av gods. Den generösa takhöjden på cirka 4,5–6 meter möjliggör stora ytor för lagring av varor och uppställning. Det finns dessutom ett omklädningsrum med två toaletter i lagerlokalen, vilket bidrar till bekvämligheter för personalen.

Kontorsdelen erbjuder en välkomnande yta om ca 190 kvm. Du kan välja att gå genom lagret eller genom den egna entrén in till kontoret. Vidare finns det flera olika storlekar på kontorsrummen och trevligt pentry.

Här ges möjligheten att etablera din verksamhet på en plats som inte bara erbjuder utrymme, utan också utgör en plattform för tillväxt.

Du är varmt välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka din visning. Vi ser fram emot att hjälpa dig och ditt företag med ny lokal.

Lediga lagerlokaler i Fosie – 7 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö