Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Industri- och lagerfastighet med ledig lokal på 165 kvm

Denna moderna och flexibla lokal om 165 kvm är perfekt för verksamheter som kräver en effektiv logistiklösning eller som bedriver bilförsäljning, verkstad eller liknande. Lokalen ligger på markplan och har en generös takhöjd på cirka 3 meter samt en egen markport som gör in- och utlastning smidig och enkel.

Lokalen är utrustad med oljeavskiljare, vilket gör den särskilt lämpad för fordonsrelaterad verksamhet. Dessutom finns WC och pentry för en bekväm och funktionell arbetsmiljö.

Fastigheten är belägen inom ett inhägnat område med tillgång till rangerytor och gott om parkeringsplatser, vilket skapar en optimal lösning för både personal och kunder.

Jordbro ligger cirka 25 kilometer söder om centrala Stockholm, på ett fantastiskt läge med nära anslutning till riksväg 73. Riksväg 73 går från Nynäshamn genom Jordbro och sträcker sig till centrala Stockholm, där ett nätverk av trafikleder över hela landet knyts samman. Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark som är ett av Stockholmsregionens största och mest expansiva industriområden. Området präglas av industri- och logistikverksamheter och hel del handel med stora aktörer. Serviceutbud med ett flertal restauranger, matvarubutik, gym och apotek finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendel till Stockholm med omnejd.

image - 0

image - 1

image - 2

Lokalen är belägen i den mindre byggnaden

image - 3

image - 6

Lagervägen 36

Lagerlokal med markport finns att hyra i expansiva Jordbro Företagspark

Nu finns möjlighet att hyra en nyrenoverad lokal om cirka 456 kvm i markplan, belägen inom ett inhägnat område i Jordbro Företagspark. Lokalen erbjuder en flexibel lösning för verksamheter som söker funktionella ytor för exempelvis lager, service, verkstad, lättare produktion eller annan verksamhet med behov av god tillgänglighet och effektiva arbetsytor.

Den öppna planlösningen, generösa takhöjden och smidiga åtkomsten via markport skapar goda förutsättningar för en välfungerande verksamhet. Lokalen har nyligen rustats upp med nya ytskikt och LED-belysning, vilket ger en modern och trivsam arbetsmiljö.

Lokalens höjdpunkter

Fastigheten är belägen inom ett inhägnat område, vilket skapar en trygg verksamhetsmiljö med god tillgänglighet för personal, kunder och leveranser.

Området
Jordbro ligger 25 km söder om centrala Stockholm, på ett fantastiskt läge med nära anslutning till riksväg 73. Riksväg 73 går från Nynäshamn genom Jordbro och sträcker sig till centrala Stockholm, där ett nätverk av trafikleder över hela landet knyts samman. Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark som är ett av Stockholmsregionens största och mest expansiva industriområden. Området präglas av industri- och logistikverksamheter och hel del handel med stora aktörer. Serviceutbud med ett flertal restauranger, matvarubutik, gym och apotek finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendel till Stockholm med omnejd.

image - 4

image - 5

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Lagervägen 28

Rymlig och nyrenoverad lagerlokal med hög takhöjd och markport på inhägnat område

Nu finns en välplanerad lagerlokal om 1 002 kvm i Jordbro Företagspark, i en funktionell industri- och lagerfastighet med mycket goda förutsättningar för logistik, produktion och verkstad. Lokalen erbjuder en effektiv och flexibel yta anpassad för verksamheter med krav på smidiga flöden och praktisk drift.

Lokalen har en markport som möjliggör smidig in- och utlastning samt en takhöjd om 3,40 meter, vilket ger bra ytor för lagring och logistikflöden. Det finns även möjlighet att installera oljeavskiljare (anslutning till fastigheten finns redan), vilket gör lokalen flexibel för fler typer av verksamheter, inklusive verkstad.

I lokalen finns kök/pentry, dusch och WC, vilket skapar en funktionell helhetslösning för personal och drift. Fastigheten är belägen på ett inhägnat område med anslutande rangerytor och parkeringsplatser, vilket ger både säkerhet och god logistikhantering.

Här kombineras hög funktionalitet, modern standard och stor flexibilitet, vilket gör lokalen väl anpassad för verksamheter med krav på effektivitet och anpassningsbarhet.

Område
Jordbro ligger cirka 25 kilometer söder om centrala Stockholm, på ett fantastiskt läge med nära anslutning till riksväg 73. Riksväg 73 går från Nynäshamn genom Jordbro och sträcker sig till centrala Stockholm, där ett nätverk av trafikleder över hela landet knyts samman. Området är en del av Jordbro Företagspark, ett av Stockholmsregionens mest etablerade och expansiva industri- och logistikområden. Här finns en stark närvaro av logistik-, industri- och handelsverksamheter med flera stora aktörer. Serviceutbud med ett flertal restauranger, matvarubutik, gym och apotek finns i närområdet. Det finns även goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendel till Stockholm med omnejd.

Ledig lagerlokal med markport i expansiva Jordbro Företagspark, perfekt för lagerhållning eller verkstad

Nu finns möjligheten att hyra en rymlig och välutrustad lagerlokal om totalt 5 469 kvm, inklusive kontorsytor, i ett av Stockholmsregionens mest etablerade industri- och logistikområden. Lokalen kombinerar hög funktionalitet med modern standard och erbjuder optimala förutsättningar för effektiv drift.

Fastigheten erbjuder:

Kontor och personalutrymmen:

Läge:

Fastigheten ligger i Jordbro Företagspark, cirka 25 km söder om centrala Stockholm. Här finns direkt närhet till riksväg 73, som snabbt ansluter till både Stockholm och Nynäshamn. Området är väl etablerat med många större aktörer och har gott om service såsom restauranger, matbutiker, gym och apotek. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg, vilket ger enkel pendling från hela regionen.

Kontakta oss för mer information och visning!

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Rymlig lagerlokal med fyra lasthus och fräscht kontor – strategiskt läge i Jordbro

På plan två i en industri- och lagerfastighet finns nu en flexibel yta om 664 kvm tillgänglig för uthyrning. Lokalen är idag i rått skick, vilket ger stor frihet att utforma ytorna helt efter verksamhetens behov och önskemål.

Den generösa takhöjden om cirka 4,5–5 meter skapar en ljus och rymlig miljö med många användningsmöjligheter. Lokalen lämpar sig exempelvis för showroom, kontor, kreativ studio, träningsverksamhet/gym.

Lokalen nås via personhiss med en kapacitet på 2 ton, vilket ger god tillgänglighet även för tyngre material och utrustning.

Fastigheten ligger inom ett inhägnat och tryggt område med tillgång till rangerytor och flera parkeringsplatser – perfekt för både personal och besökare.

Förslag på passande verksamhet:

Här finns en unik möjlighet att skapa en verksamhetsanpassad lokal i ett av Stockholmsregionens mest expansiva företagsområden.

Område
Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark, cirka 25 km söder om centrala Stockholm, med strategiskt läge intill riksväg 73. Läget erbjuder effektiva transportförbindelser mellan Nynäshamn och Stockholm samt vidare ut i regionen och landet.

Området är ett etablerat verksamhetsområde med en mix av industri-, logistik- och handelsföretag. I närområdet finns restauranger, matbutik, gym och annan service. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendeltåg gör området lättillgängligt för både personal och besökare.

Visionsbild Showroom - AI genererad

Visionsbild Gym - AI genererad

Flexibel lokal med goda möjligheter för anpassning enligt hyresgästens önskemål finns att hyra i expansiva Jordbro Företagspark

Nu finns möjlighet att hyra en kombinerad lager- och kontorslokal i mycket gott skick – perfekt för verksamheter som söker effektiva ytor för logistik, produktion eller verkstad i kombination med fräscha personal- och kontorsutrymmen.

Lager – 165 kvm (markplan):

Kontor – 155 kvm (en trappa upp):

Området – Jordbro Företagspark:
Jordbro ligger 25 km söder om centrala Stockholm, på ett fantastiskt läge med nära anslutning till riksväg 73. Riksväg 73 går från Nynäshamn genom Jordbro och sträcker sig till centrala Stockholm, där ett nätverk av trafikleder över hela landet knyts samman. Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark som är ett av Stockholmsregionens största och mest expansiva industriområden. Området präglas av industri- och logistikverksamheter och hel del handel med stora aktörer. Serviceutbud med ett flertal restauranger, matvarubutik, gym och apotek finns i närområdet. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och pendel till Stockholm med omnejd.

Flexibel och välutrustad lager- och kontorslokal i Jordbro

Nu finns en unik möjlighet att hyra en stor och modern lokal i Jordbro Företagspark, perfekt för lager- eller produktionsverksamhet. Lokalen kombinerar rymliga lagerytor med ljusa och välplanerade kontor, vilket skapar en effektiv och trivsam arbetsmiljö.

Lokalen i korthet

Områdesfördelar

Jordbro Företagspark är en attraktiv och expansiv företagsmiljö, belägen endast 25 km söder om centrala Stockholm. Området erbjuder:

Denna lokal är en utmärkt lösning för företag som söker en flexibel och modern verksamhetslokal i ett strategiskt läge.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Lagervägen 5A

Modern och flexibel lager- och produktionslokal med ljusa kontor och bekväma faciliteter

Möjlighet att hyra egen fastighet om 16 100 kvm i Jordbro industriområde med väl tilltagna ranger- och inlastningsytor.

Hela fastigheten är inhägnad och uppfyller i övrigt höga krav på säkerhet med bland annat centralstyrt passer- och larmsystem. Lagerytorna erbjuder takhöjder om 7,7 - 12 m. Inlastning sker via flertalet lastkajer och markportar. Golvbärigheten är 1 500 - 2 500 kg/kvm. Det finns möjlighet till stickspår in på fastigheten om detta skulle behövas. Tomten på 40 000 kvm erbjuder dels stora parkeringsytor, dels goda expansionsmöjligheter. Fastigheten har god elkapcitet, värms upp med fjärrvärme och har ett väl tilltaget ventilationssystem. Kontorsytorna är i modernt skick. Fastigheten certifieras under året enligt BREEAM In-Use VERY GOOD.

Lokalerna kan anpassas i samråd med Hyresvärden och fastigheten kan delas i mindre enheter.

Flertalet lunchrestauranger finns inom gångavstånd från lokalen samt övrig närservice med fler restauranger, caféer och butiker finns i Jordbro centrum.

DJI_0501

DJI_0449

DJI_0476

_MG_4352

_K0A0864 Jordbromalm

IMG_1493

_MG_4288

_MG_4306

_K0A0634 Jordbromalm

_K0A0606 Jordbromalm

IMG_1552

_MG_4227

_MG_4244

Lagervägen 7

Lager- och logistikfastighet om 16 100 kvm i Jordbro industriområde!

Nu erbjuds möjlighet att hyra en mycket flexibel lokal om totalt ca 3 282 kvm, bestående av lager- och kontorsytor, i ett strategiskt och expansivt läge i Jordbro Företagspark. Lokalen lämpar sig utmärkt för partivaruhandel, showroom, handelsverksamhet med lager, B2B-försäljning, men fungerar lika väl som traditionell lager- och logistikfastighet med kontor. Utformning och standard kan anpassas efter verksamhetens behov.

Lokalens höjdpunkter

Strategiskt läge – Jordbro Företagspark

Fastigheten är belägen i Jordbro Företagspark, cirka 25 km söder om centrala Stockholm, med direkt anslutning till riksväg 73 som binder samman Stockholm och Nynäshamn. Området är ett väletablerat industri-, handels- och logistikkluster med närhet till restauranger, dagligvaruhandel, gym och apotek. Goda kommunikationer med pendeltåg och buss möjliggör smidig pendling för personal.

En lokal med stor utvecklingspotential!

Detta är ett mycket attraktivt alternativ för företag som söker synlighet, generösa markytor och hög flexibilitet – oavsett om fokus ligger på handel, showroom, lager eller en kombination.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Lediga lagerlokaler på Lagervägen (Jordbro) – 9 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Lagervägen (Jordbro)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö