Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Lokal på 160 kvm i markplan i ett bra läge vid Norrviken i Sollentuna.

Det finns även möjlighet att utöka ytan och få totalt 475 kvm vid behov.

Perfekt som kombinationslokal där en del kan användas som lager, butik eller service i kombination med kontor.

Lugnt och trevligt läge, lättillgängligt med bil, cykel och kommunalt nära pendelstationen och till E4an, bra cykelvägar i området.

Flera restauranger i området, matbutiker, bra service med butiker.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Sjöängsvägen 1-3

Bra effektiv kontorsyta i markplan perfekt för kontor, lager, butik, service eller som yrkesbutik. 160 eller 475 kvm.

Norrvikens Företagspark erbjuder ett attraktivt företagsläge i norra Stockholm, med ett strategiskt läge mitt emellan Stockholm City och Arlanda. Här får ni närhet till både storstadens affärsmöjligheter och internationella kommunikationer – utan att kompromissa med tillgänglighet eller arbetsmiljö.

Från Norrvikens pendeltågsstation, endast några minuters promenad från företagsparken, når ni <strong>Stockholm City på cirka 20 minuter</strong> och <strong>Arlanda flygplats på omkring 15 minuter med pendeltåg</strong>. E4:an ligger dessutom nära, vilket ger smidiga bilförbindelser för både medarbetare och besökare.

Sjöängsvägen 7

Lokal med lager och kontor i strategiskt läge mellan city och Arlanda

Vi har möjligheten att uppföra en byggnad med en takhöjd om upp till 10 meter, för lätt industri, lager och med anslutande kontor. Byggrätt med en BTA om upp till ca 2 200 kvm. Fastigheten är belägen längs Sjöängsvägen med enkel och smidig access till Norrvikenleden och E4:an. 

Inom 3 minuters gångväg nås Norrvikens pendeltågsstation och intill fastigheten finns mycket goda parkeringsytor.

Planlösning

Välkommen till Norrviken Företagspark

Sjöängsvägen 1

Möjlighet att utforma er nya lokal i Norrviken på byggrätt om ca 2 200  kvm

Vi har möjligheten att uppföra en byggnad med en takhöjd om upp till 10 meter, för lätt industri, lager och med anslutande kontor. Byggrätt med en BTA om upp till ca 1 800 kvm. Fastigheten är belägen längs Sjöängsvägen med enkel och smidig access till Norrvikenleden och E4:an. 

Inom 3 minuters gångväg nås Norrvikens pendeltågsstation och intill fastigheten finns mycket goda parkeringsytor.

Sjöängsvägen 10

Möjlighet att utforma er nya lokal i Norrviken på byggrätt om ca 1 800  kvm

Tillfälle att flytta in i kombinerad kontor- och lagerlokal med sociala ytor i direkt närhet till grönska och natur.

Vår fastighet i Norrvikens Företagspark ligger naturskönt mitt emellan Stockholm och Arlanda. Vatten och grönska ligger helt nära, och dina grannar är en spännande blandning av företag och entreprenörer med högt kunskapsinnehåll.

Lediga lagerlokaler på Sjöängsvägen (Sollentuna) – 5 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Sjöängsvägen (Sollentuna)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö