Hitta vilka restauranglokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=restaurang

För att öppna och driva restaurang behövs ofta:

 om buller, utsläpp eller avfall kräver det

Kontrollera vilka regler som gäller. Regelverket kan variera mellan kommuner. Välj en lokal som redan är anpassad för restaurangverksamhet det förenklar processen.

Tillgång till fettavskiljare och ventilation

Möjlighet att installera kök, kyl, frys och disk

Separata ytor för livsmedelshantering, personal och gäster

Utrymningsvägar och brandskydd enligt regler

Det är viktigt att kontrollera att fastigheten tillåter restaurangverksamhet i detaljplanen. Fråga alltid fastighetsägaren.

Läget är ofta avgörande för kundflöde och lönsamhet:

och närhet till kontor, bostäder eller besöksmål ökar synlighet och spontanbesök

 med kollektivtrafik och parkering påverkar bokningsfrekvens

 - restauranger i attraktiva kluster gynnas ofta av samverkan

Förutom det vanliga (hyra, avtalstid, uppsägning) är det extra viktigt att kontrollera:

Tillgång till fettavskiljare och VA-anslutning

Eventuella begränsningar i öppettider eller användning

Sällsynt chans att överta duons första restaurang på en väl inarbetad adress som sedan 2022 burit en stjärna i  Guide Michelin.

Överlåtelsen omfattar hela anläggningen på Rådmansgatan 16 och 14 - totalt 420 kvm varav 212 kvm restaurangyta, 116 kvm vinkällare och förvaring samt 92 kvm kontor och personalutrymmen.

Lokalerna håller hög standard, är optimalt anpassade för restaurangverksamhet och erbjuder stor flexibilitet samt möjlighet till uteservering.

Här, i hjärtat av Vasastan nära både City och Östermalm, möts bostäder, kontor och ett av Stockholms mest levande restaurangkluster. Området lockar en publik av både stockholmare och besökare – ett perfekt läge för nästa kapitel.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

kök

Kök

Kontor

Rådmansgatan 16

Unik möjlighet – ta över Adam & Albins första stjärnkrog

Restaurang/pub, renoverad 2023 med rymligt kök, full ventilation för stek och alkoholtillstånd till 01!

Momsfri hyra!

Restaurangen har två separata entréer, en del är matsal och passar utmärkt för chambre séparée och den delen passar perfekt till bar/cocktailbar/pub!

En mysig ombonad restaurang med ca 50 sittplatser. 

Fullt utrustat och rymligt kök med Stadsgas.
Nyligen renoverad matsal
Barområde 
Uteservering
Fettavskiljare
Gott om förråd
Stort ölrum och stora möjligheter för många öltappar/sorter



Restaurangen är för närvarande stängd.

Hyra: 58 460:- MOMSFRI HYRA
Fastighetsskatt: 2811:-
Yta: 203 kvm
Platser: 50 sittplatser i matsal, 30 ute 
Alkoholtillstånd till 01:00

Pris: 1 945 000 kronor

Välkommen att kontakt oss för mer information!

Jennie Adamo
Mob: 073-595 05 57
jennie@nextor.se

Lediga restauranglokaler i Östermalm – 2 restauranglokaler

Vanliga frågor om restauranger

Hur hittar jag en restauranglokal att hyra?

Vilka tillstånd krävs för att driva en restaurang?

Vilka krav finns för att driva en restaurang i hyrd lokal?

Hur påverkar läget en restaurangs framgång?

Vad ska jag tänka på vid hyresavtal för restauranger?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö