 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Fastigheten ligger väl synlig från Gamla Tyresövägen och det är ca 1 minut till Väg 229 Tyresövägen. Granne med Hemköp.
Fastigheten är väl renoverad och anpassad för ca 60 personer. I markplan finns ca 300kvm lager/förråd med lastport.
I markplan finns även ett stort konferensrum för ca 35-40 personer.
I anslutning till fastigheten finns ca 40-50 p-platser varav ca 20 har el laddning.
Det finns ett dieselaggregat för reservkraft till fastigheten, samt separat förvaring av gasflaskor.
Det är mycket lätt att ta sig ut till Tyresövägen för att sedan fortsätta både åt norr och söder. 
Sittande hyresgäst har delvis lämnat fastigheten och har avtal till 2029-07-31 .
Det går att diskutera olika lösningar om nya hyresgäster vill ha hela eller delar av fastigheten.
Hyran är i dag 2.600.000kr/år + f.skatt 153.000kr/år ex. moms
Vi snabbt tillträde är sittande hyresgäst villig att erbjuda bra hyresrabatter

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Gråhundsvägen 80

Egen fastighet i två plan med inhägnad tomt om ca 3 000 kvm. Nyrenoverad. Egen parkeringsyta med ca 45p-platser.

Effektiva, flexibla lokaler i en nybyggd anläggning (driftsatt 2022) med högsta hållbarhetsklass och moderna tekniska förutsättningar för framtidens logistik, lager och produktion.

Hållbar energiförsörjning – stor andel förnybar el från Stockholms största takplacerade solcellsanläggning.

Upp till ca 17 500 m² sammanhängande yta.

Mycket flexibel planlösning – anpassas efter logistik-, lager- eller produktionsbehov.

Fryksdalsbacken 9

 Effektiva, flexibla lokaler i en nybyggd anläggning (driftsatt 2022) med högsta hållbarhetsklass och moderna tekniska förutsättningar för framtidens ...

Lagerlokal om ca 5 550 kvm. Representativ kontorsentré med parkeringsplatser intill. Nyrenoverad kontorsdel i mestadels öppen planlösning. Är man i behov av mer lageryta kan man ta ner väggar för att skapa mer lageryta (låglager).

Lagret har en takhöjd om ca 6 meter och har både tillgång lastkaj och markport.

Möjlighet att hyra mark för uppställning eller parkeringsplatser. Se bild under fliken "dokument" eller eller bild i bildspelet (grönmarkerad yta). Den inhägnade gårdsytan är ca 1800 kvm. I anslutning till lokalen finns även möjlighet att tillskapa ytterligare en yta om ca 900 kvm.

Lokalen har mycket god el-kapacitet och det är möjligt att få upp till 3000 A.

Lokalen är ledig idag och kan anpassas i samråd med ny hyresgäst.

Lokalen är delningsbar från ca 3 500 kvm. Kontakta oss gärna så tar vi gemensamt fram ett förslag.

Lediga industrilokaler i Farsta – 3 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö