Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel lager-/logistiklokal i attraktiva Sköndal. Lokalen har genomgått en omfattande renovering och erbjuder ljusa, fräscha ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov.

Här finns både dedikerade kylrum samt särskilda utrymmen för hantering av brandfarligt gods, vilket gör lokalen väl lämpad för flera olika typer av verksamheter.

Den egna lastkajen skapar mycket goda förutsättningar för effektiva in- och utleveranser, och det strategiska läget ger snabb access till Nynäsvägen (väg 73), Södra länken samt övriga större trafikleder runt Stockholm. Med närhet till både Stockholm city och södra länkenätet möjliggörs smidiga och tidseffektiva transporter i hela regionen.

Lokalen kan även hyras komplett utrustad med lagerhyllor, transportband och bandpackningsmaskin vid önskemål.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

Planlösning

Bogårdsvägen 43

Nyrenoverad lager- och logistiklokal med egen lastkaj och optimala logistikflöden

Fastigheten ligger väl synlig från Gamla Tyresövägen och det är ca 1 minut till Väg 229 Tyresövägen. Granne med Hemköp.
Fastigheten är väl renoverad och anpassad för ca 60 personer. I markplan finns ca 300kvm lager/förråd med lastport.
I markplan finns även ett stort konferensrum för ca 35-40 personer.
I anslutning till fastigheten finns ca 40-50 p-platser varav ca 20 har el laddning.
Det finns ett dieselaggregat för reservkraft till fastigheten, samt separat förvaring av gasflaskor.
Det är mycket lätt att ta sig ut till Tyresövägen för att sedan fortsätta både åt norr och söder. 
Sittande hyresgäst har delvis lämnat fastigheten och har avtal till 2029-07-31 .
Det går att diskutera olika lösningar om nya hyresgäster vill ha hela eller delar av fastigheten.
Hyran är i dag 2.600.000kr/år + f.skatt 153.000kr/år ex. moms
Vi snabbt tillträde är sittande hyresgäst villig att erbjuda bra hyresrabatter

Gråhundsvägen 80

Egen fastighet i två plan med inhägnad tomt om ca 3 000 kvm. Nyrenoverad. Egen parkeringsyta med ca 45p-platser.

Effektiva, flexibla lokaler i en nybyggd anläggning (driftsatt 2022) med högsta hållbarhetsklass och moderna tekniska förutsättningar för framtidens logistik, lager och produktion.

Hållbar energiförsörjning – stor andel förnybar el från Stockholms största takplacerade solcellsanläggning.

Upp till ca 17 500 m² sammanhängande yta.

Mycket flexibel planlösning – anpassas efter logistik-, lager- eller produktionsbehov.

Fryksdalsbacken 9

 Effektiva, flexibla lokaler i en nybyggd anläggning (driftsatt 2022) med högsta hållbarhetsklass och moderna tekniska förutsättningar för framtidens ...

Letar ni efter en flexibel lokal som kombinerar kontor och lager i ett attraktivt och lättillgängligt läge? På våning 5 i en trevlig fastighet i Larsboda företagsområde erbjuds nu en ljus och rymlig lokal med god tillgänglighet via tre stora hissar.

Lokalen är idag planerad som en kombination av kontor och lager, men kan enkelt anpassas efter just ert företags behov.

Fördelar med lokalen:
• Gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten.
• Endast ca 5 min promenad till pendeltåg (Farsta Strand) och ca 10 min till tunnelbana.
• Restaurang i entréplan – perfekt för lunch eller kundmöten.
• Exponering i Larsboda företagsområde – en adress som stärker ert varumärke.

Här får ni en flexibel lokal i ett läge med bästa möjliga kommunikationer och service – redo att växa tillsammans med er verksamhet.

📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
Ulrika Detlofsson – 073-521 55 07
ulrika.detlofsson@stendorren.se

Fryksdalsbacken 12-14

Kombinerad kontors- och lagerlokal i Farsta – optimalt läge nära kommunikationer!

Lagerlokal om ca 5 550 kvm. Representativ kontorsentré med parkeringsplatser intill. Nyrenoverad kontorsdel i mestadels öppen planlösning. Är man i behov av mer lageryta kan man ta ner väggar för att skapa mer lageryta (låglager).

Lagret har en takhöjd om ca 6 meter och har både tillgång lastkaj och markport.

Möjlighet att hyra mark för uppställning eller parkeringsplatser. Se bild under fliken "dokument" eller eller bild i bildspelet (grönmarkerad yta). Den inhägnade gårdsytan är ca 1800 kvm. I anslutning till lokalen finns även möjlighet att tillskapa ytterligare en yta om ca 900 kvm.

Lokalen har mycket god el-kapacitet och det är möjligt att få upp till 3000 A.

Lokalen är ledig idag och kan anpassas i samråd med ny hyresgäst.

Lokalen är delningsbar från ca 3 500 kvm. Kontakta oss gärna så tar vi gemensamt fram ett förslag.

_B5A1936

_B5A1852

_B5A1764

_B5A1762

_B5A1773

_B5A1779

_B5A1784

_B5A1838

_B5A1947

_B5A1751

mark

Fryksdalsbacken 42

Lagerlokal om ca 5550 kvm med inhägnad gård om ca 2000 kvm och mycket god el-kapacitet om 3000A.

Letar ni efter en lokal som kan anpassas efter just er verksamhets behov? Här erbjuds en luftig och ljus lokal högst upp i en trivsam fastighet, med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck.

Lokalen har idag en smart planlösning med öppna ytor kombinerat med kontorsrum – men möjligheten finns att skapa precis den miljö som gör att er verksamhet kan växa och trivas på bästa sätt.

I entréplan hittar ni en uppskattad restaurang, perfekt för både snabba luncher och kundmöten. Läget i Larsboda företagsområde ger er bästa möjliga adress – nära service, kommunikationer och med en synlighet som stärker ert varumärke.

✨            Fördelar med lokalen:
• Lokal belägen högst upp i fastigheten med rikligt ljusinsläpp
• Flexibel planlösning – öppna ytor och kontorsrum som kan anpassas
• Gott om parkeringsplatser direkt vid fastigheten
• Utmärkta kommunikationer: ca 5 min till pendeltåg (Farsta Strand) och ca.    10 min till tunnelbanan

Detta är en lokal med stor potential för företag som söker både tillgänglighet, trivsel och möjligheten att påverka sin arbetsmiljö.

📍 Välkommen att upptäcka er nästa arbetsplats!
📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
     Ring 073-521 55 07 eller mejla ulrika.detlofsson@stendorren.se

Ljus lokal där möjlighet finns att anpassa efter er verksamhet. Optimalt läge nära kommunikationer!

Luftig och ljus lokal med många möjligheter. Idag består lokalen av öppna ytor tillsammans med kontor, men som med fördel kan anpassas för att ge just er verksamhet bästa förutsättningarna att trivas! 

Lokalen ligger på våningsplan tre som har fritt läge med ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Fräsch wc och HWC samt pentry med gott om utrymme för matplats. 

För den bilburna så finns gott om p-platser på fastigheten alternativt garageplatser på grannfastigheten att hyra. Om man åker kommunalt så är är det kort promenadavstånd till både pendeltågsstationen Farsta Strand ca. 5 min samt Farsta Strands tunnelbana ca. 10 min.

📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
Ulrika Detlofsson – 073-521 55 07
ulrika.detlofsson@stendorren.se

Lediga lagerlokaler i Farsta – 7 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö