Lediga coworkinglokaler i Limhamns Hamnområde – 3 coworkinglokaler
Populära områden för kontor
Marknad och områden
Limhamns centrum
- Limhamns Saluhall-området – Ombyggda fastigheter med butiker och kontor
- Limhamns Strandpark – Kontors- och verksamhetslokaler nära havet
Kalkbrottsområdet
- Tidigare industrimark under omvandling till blandad bebyggelse med kontor och bostäder
Hamnen
- Limhamns hamn – Verksamhetslokaler och hangarer för hantverk, lager och kontor
Branscher i Limhamn:
- Hantverks- och servicebolag: Byggföretag, VVS, el och fastighetstjänster
- Kreativa verksamheter: Studios, ateljekontor och designbolag
- Logistik & lager: I anslutning till hamnen
- Mindre tjänsteföretag: Redovisning, juridik och IT på lokal nivå
Hyresnivåer
Priset för kontor i Limhamn varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:
| Typ av kontorslokal | Ungefärligt pris/m2/år |
|---|---|
| Kontorslokaler i ombyggda fastigheter: | 900–1 500 kr/m2/år |
| Nyare kontors- och verksamhetslokaler: | 1 200–1 800 kr/m2/år |
| Lager/kontors-kombination vid hamnen: | 600–1 100 kr/m2/år |
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Buss: Buss 2 och 32 förbinder Limhamn med Malmö centrum och Hyllie på 15–25 minuter. Regelbundna avgångar under rusningstid.
Cykel: Limhamn har utmärkta cykelvägar längs kusten mot Malmö centrum (ca 20–25 min). En av Malmös mest populära pendlingsrutter för cykelister.
Färja: Limhamnsbåten trafikerar linjen till Dragør utanför Köpenhamn under sommarhalvåret – ett pittoreskt alternativ för danska kontakter.
Bil: Limhamnsvägen och Strandgatan ger god tillgänglighet söderut mot E6 och Hyllie. Gott om parkering i hela stadsdelen.
Tåg: Närmaste station är Hyllie (ca 5–10 min med bil eller buss) med direkttåg till Malmö C och Köpenhamn.
Varför välja Malmö för ditt kontor
- Malmös lägsta kontorshyror – utmärkt för bolag som vill hålla nere overheadkostnader
- Unika lokaler i ombyggda industrifastigheter med karaktär och historia
- Lugnt och trivsamt läge med havet inpå knuten – populärt bland medarbetare
- God cykeltillgänglighet mot Malmö centrum längs kusten
- Expansivt område i positiv stadsutveckling – fler bolag etablerar sig här
- Alternativ koppling till Danmark via färjelinjen Limhamn–Dragør
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Limhamn har ett litet men trivsamt restaurang- och caféutbud i stadskärnan. Flera populära ställen längs Limhamns strandpromenad under sommarhalvåret.
Shopping: Lokal handel i Limhamns centrum. Emporia i Hyllie nås på ca 10 minuter med bil för ett bredare utbud.
Natur & friluftsliv: Kalkbrottet – Limhamns unika naturreservat i en före detta kalkstenskalkbrott – är ett fantastiskt friluftsområde. Strandpromenaden längs Öresund ger möjlighet till löpning och promenader.
Gym: Lokala gym och träningsstudios finns i stadsdelen. SATS i Hyllie nås snabbt med buss.
Hamnen: Limhamns hamn erbjuder en avslappnad småbåtsmiljö och sommaraktiviteter som uppskattas av medarbetare.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor, coworking och kontorsprojekt i Malmö
Wihlborgs erbjuder stort lager med kontor i Väla Södra – 6 306 kvm vid E4 i Helsingborg
Flexibelt lager och kontor under samma tak, med solceller, batterilager och direktanslutning till E4 och E6 i Öresundsregionens logistikcentrum.
Därför bör du som söker kontor överväga coworking - möt United Spaces i centrala Malmö
En levande arbetsplats för moderna företag i centrala Malmö som erbjuder både coworking och privata kontor med en stark communitykänsla.
Snabbare processer och ökad rörlighet på marknaden för kontor och lokaler i storstadsregionerna
Ny statistik från Portally
