Lediga lokaler i City – 316 lokaler

Lediga lokaler i Stockholm City

Stockholm City är hjärtat i Stockholms och Sveriges näringsliv – ett tätt, välförbundet CBD med adresser som signalerar seriositet och öppnar dörrar. Området avgränsas grovt av Centralstationen i väster, Stureplan i öster, Vasagatan i norr och Hamngatan i söder, och är hem för Stockholms mest eftertraktade kontors- och butikslokaler.

Kontorsmarknaden i Stockholm City

City är Stockholms primärmarknad för kontor med lägst vakansgrad och högst hyresnivåer i landet. Efterfrågan överstiger utbudet på nyproducerade A-ytor, och prime-kontoren längs Strandvägen, Birger Jarlsgatan och Biblioteksgatan byter sällan hyresgäst på den öppna marknaden.

De senaste åren har Brunkebergstorg och kvarteret runt Norrmalmstorg utvecklats till ett modernt kontorskluster med välkända aktörer vilket breddat utbudet för bolag som söker flexibla och representativa ytor.

Populära stråk och adresser i City

Vasagatan – Klarabergsgatan är Citys coworking-korridor med flest kontorshotell och flexibla ytor per kvarter. Närheten till Centralstationen gör stråket idealiskt för bolag med många externa möten och pendlande personal.

Stureplan – Birger Jarlsgatan är Stockholms mest exklusiva kontorstråk, dominerat av private equity, investment banking och internationella advokatbyråer. Adresserna signalerar prestige och används aktivt i rekrytering och kundrelationer.

Brunkebergstorg har på kort tid blivit ett av Citys modernaste kontorskluster med nyproducerade A-fastigheter och ett levande utbud av restauranger och kaféer i gatuplan.

Kungsgatan – Drottninggatan erbjuder ett brett utbud av kontors- och butikslokaler i alla storlekar – från enskilda kontorsrum till hela våningsplan – och passar bolag som vill ha central adress till lägre kostnad än prime-lägena.

Butikslokaler i Stockholm City

Drottninggatan, Biblioteksgatan och Sergelgatan hör till Sveriges dyraste handelsgator. Här dominerar nationella kedjor och internationella premiumvarumärken. I angränsande sidogator och i entréplan på kontorsfastigheter finns mer tillgängliga ytor för restauranger, kaféer och serviceverksamheter.

Priset för kontor i Stockholm varierar. Här är en riktlinje för vad du kan förvänta dig:

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Kommunikationer

T-Centralen är Stockholms och Nordens mest trafikerade kollektivtrafiknod – här möts röd, grön och blå tunnelbanelinje, pendeltåg via Citybanan, regionalbuss och Arlandaexpressen. Samtliga stadsdelar i Stockholmsregionen nås direkt eller med ett byte.

Parkering är knapp och dyr (400–600 kr/dag). Cykel och kollektivtrafik är de dominerande transportsätten för City-baserade verksamheter.

Varför välja lokal i Stockholm City?

En adress i Stockholm City är ett av de starkaste varumärkesargumenten ett bolag kan ha på den svenska marknaden. För verksamheter som möter kunder, söker kapital eller rekryterar toppar en central City-adress ofta kandidaternas önskelista. Ekosystemet av riskkapital, media, storbolag och kompetens som samlas i City skapar synergier som är svåra att replikera i ytterstad eller förorter.

Service och bekvämligheter i Stockholm City

Lunch & Restauranger: City har Stockholms tätaste restaurangutbud med hundratals alternativ inom kort gångavstånd – från snabba lunchalternativ vid Hötorget till representativa middagsrestauranger kring Stureplan och Norrmalmstorg.

Gym & Träning: SATS, Fitness24Seven och Nordic Wellness finns på flera platser i City, med gym integrerade i flera av de stora kontorsfastigheterna.

Dagligvaruhandel: ICA och Coop finns centralt placerade. Hötorgshallen och Östermalms saluhall erbjuder premium-alternativ för catering och representation.

Konferensanläggningar: Waterfront Congress Centre (direkt vid Centralstationen) är Stockholms mest välkopplade mötesplats. Nobis Hotel, At Six och Berns erbjuder representativa alternativ för mindre konferenser och kundmöten.

Hotell: Stockholms högsta hotellkoncentration – Grand Hôtel, At Six, Nobis, Nordic Light och ett femtiotal övriga hotell ligger inom gångavstånd för kund- och partnermöten.