Lediga kontor i Vasastaden – 123 kontorslokaler
Vasastan är en av Stockholms mest charmiga och eftertraktade stadsdelar för kontor. Här hittar du kontorslokaler i vackra sekelskifteshus längs trädkantade gator, moderna kontorshotell och kreativa co-working-spaces. Vasastan har blivit det perfekta valet för konsultbolag, kreativa byråer, advokatfirmor och etablerade småföretag som söker en professionell men avslappnad arbetsmiljö med närhet till city.
Området erbjuder en unik kombination av centralt läge och bostadskaraktär. Gator som Sveavägen, Odengatan och Rörstrandsgatan är fyllda med caféer, restauranger och butiker som skapar en trivsam stadsmiljö. Samtidigt är du bara 5–10 minuter med tunnelbana från Stockholms city.
Vasastan har utvecklats till ett nav för konsultverksamhet och professionella tjänsteföretag. Här finns tusentals konsultbolag, advokatbyråer, arkitektkontor och kreativa byråer som drar nytta av den professionella atmosfären kombinerat med charmiga kontorsmiljöer. Områden kring Odenplan, Sankt Eriksplan och Observatorielunden är särskilt populära.
Populära områden för Kontor
Marknad och områden
Centrala Vasastan:
- Odenplan – Vasastans största kommunikationsknut med tunnelbana och pendeltåg
- Sveavägen – Stockholms huvudstråk med klassiska kontorsfastigheter
- Observatorielunden – Grönskande område med charmiga kontorshus
Västra Vasastan:
- Sankt Eriksplan – Trendigt område med mix av kontor och bostäder
- Karlberg – Lugna kontorsmiljöer vid Karlbergskanalen
- Stadshagen – mot Kungsholmen med moderna lokaler
Östra Vasastan:
- Hagagatan – Bred gata med representativa kontorsfastigheter
- Rörstrandsgatan – Charmig gata med småskaliga kontorslokaler
Norra Vasastan:
- Norrtull – mot Solna med lägre hyror
- Hagastaden – Nytt kontorsområde med life science-fokus
Vasastan är hem för en bred mix av professionella tjänsteföretag:
Konsultverksamhet:
- Managementkonsulter och strategikonsulter
- IT-konsulter och digitala konsulter
- HR-konsulter och rekryteringsföretag
- Hållbarhetskonsulter
Juridik & Ekonomi:
- Advokatbyråer och juridiska firmor
- Revisionsbyråer och redovisningskonsulter
- Skatterådgivning
Kreativa Branscher:
- Kommunikationsbyråer och PR-firmor
- Designstudios och arkitektkontor
- Innehållsbyråer och copywriters
Professionella Tjänster:
- Fastighetsbolag och mäklare
- Försäkringsmäklare
- Projektledningsföretag
Hyresnivåer
Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.
I Vasastan ligger nivåerna vanligtvis på 4 000–7 000 kr/m²/år, beroende på fastighetens kvalitet och närhet till kommunikationer.
Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.
Kommunikationer och tillgänglighet
Tunnelbana: Vasastan har utmärkt tunnelbaneförbindelse med flera stationer:
- Odenplan (gröna linjen) – Vasastans största knut, även pendeltåg
- Rådmansgatan (gröna linjen) – Södra Vasastan, nära city
- Sankt Eriksplan (gröna linjen) – Västra Vasastan
- Tekniska högskolan (röda linjen) – Östra Vasastan
Restid till T-Centralen: 5–10 minuter beroende på station.
Pendeltåg: Odenplan har pendeltågsstation som förbinder med hela Stockholmsregionen, Arlanda Airport och Uppsala.
Bussar: Omfattande busstrafik längs Sveavägen, Odengatan och Karlbergsvägen. Buss 4 och 40 är huvudlinjer.
Cykel: Vasastan är mycket cykelvänligt med cykelbanor längs Sveavägen och Odengatan. Många kontorsfastigheter har cykelparkeringar och dusch.
Bil: God tillgänglighet via Sveavägen och E4. Tänk på trängselskatt (11–35 kr per passage) och begränsad gatuparkering. Många kontorsfastigheter erbjuder parkeringsplatser i garage.
Gång: Vasastan är kompakt och promenadvänligt. 15 minuter till Norrmalm, 20 minuter till Östermalm, 10 minuter till Kungsholmen.
Varför välja Vasastan för ditt Kontor
- Charmig miljö – Vackra sekelskifteshus med högt i tak och arkitektoniska detaljer
- Centralt läge – 5–10 minuter till city med utmärkt kollektivtrafik
- Professionell atmosfär – Perfekt balans mellan representation och avslappnad miljö
- Stark konsult-community – Tusentals konsultbolag och professionella tjänsteföretag
- Livskvalitet – Caféer, restauranger, parker och Vasaparken för lunchpromenader
- Attraktiv för talang – Populärt bostadsområde som underlättar rekryterin
- Lägre hyror än city – billigare än Norrmalm med liknande tillgänglighet
Service och bekvämligheter
Lunch & Restauranger: Vasastan har ett rikt utbud av restauranger och caféer. Från snabba luncher på Odengatan till mysiga restauranger på Sankt Eriksgatan. Populära lunchställen: Tennstopet, Tranan, Linguini, Petite France.
Caféer: Vasastan är känt för sina mysiga caféer. Perfekt för möten och kaffepaus. Populära: Café Saturnus (kända för sina kanelbullar), Café Foam, Kafé Esaias.
Gym & Träning: SATS, Fitness24Seven, Actic och Nordic Wellness finns på flera platser. Friskis & Svettis och Hagabadet erbjuder träning och simhall.
Dagligvaruhandel: ICA, Coop, Hemköp och Willys finns i alla områden. Odenplan har Vasastans största ICA.
Parker & Grönområden: Vasaparken, Observatorielunden, Karlbergskanalen och Hagaparken ger möjlighet till lunchpromenader och utomhusmöten.
Bibliotek: Stadsbiblioteket (Odenplan) – ett av Stockholms vackraste bibliotek, perfekt för research och tyst arbete.
Konferensanläggningar: Nalen Konferens, Hagabadet Konferens, flera hotell med konferenslokaler.
Hotell: Elite Hotel Arcadia, Scandic Park, Best Western Kom Hotel.
Vanliga frågor
Läs mer om kontor och coworking i Vasastan
Miss Q - Stockholms nya kreativa nav vid Fridhemsplan
Ett nytt landmärke för stadsliv och näringsliv.
Snabbare processer och ökad rörlighet på marknaden för kontor och lokaler i storstadsregionerna
Ny statistik från Portally
Swish, Sveriges starkaste varumärke, hittar nytt huvudkontor via Portally
Via Portally - Sveriges nya digitala marknadsplats för kommersiella lokaler - hittade Swish sitt nya kontor i centrala Stockholm.
