Hitta lediga kontorslokaler i Vasastaden

Q: Passar Vasastan för startups och mindre företag?

Ja, Vasastan passar både etablerade företag och växande startups. Området har lägre hyror än Norrmalm men mer professionell atmosfär än Södermalm, vilket gör det perfekt för företag som vuxit ur startup-fasen. Många konsultbolag, advokatbyråer och kreativa byråer med 5–20 anställda väljer Vasastan för kombinationen av charm, tillgänglighet och rimliga hyror.

Q: Finns det flexibla kontorslösningar i Vasastan?

Ja, Vasastan har flera kontorshotell och co-working-spaces, särskilt kring Odenplan och Sankt Eriksplan. Flera mindre aktörer erbjuder flexibla avtal från 1–12 månader.

Q: Vilka typer av kontorslokaler finns i Vasastan?

Vasastan domineras av charmiga kontorslokaler i sekelskifteshus med högt i tak, stuckaturer och vackra detaljer. Många lokaler har bevarats med original karaktär. Det finns också moderna kontorshotell kring Odenplan och Sankt Eriksplan, samt nyproducerade lokaler i Hagastaden. Storlekarna varierar från 50–300 m², perfekt för småföretag och konsultbolag.

Q: Hur hittar jag rätt kontor för mitt företag i Vasastan?

Börja med att definiera era behov: Hur många anställda? Budget per månad? Behov av representation? Använd Portallys filter för att söka i Vasastan och specificera storlek och område. Fundera på vilket delområde som passar er verksamhet – Odenplan för maximal tillgänglighet, Sankt Eriksplan för trendiga lokaler, eller Rörstrandsgatan för charm och lägre hyror. Boka visningar på 3–5 lokaler och utvärdera ljusinsläpp, takhöjd och atmosfär sekelskifteshusen varierar mycket i kvalitet.

Vasastan är en av Stockholms mest charmiga och eftertraktade stadsdelar för kontor. Här hittar du kontorslokaler i vackra sekelskifteshus längs trädkantade gator, moderna kontorshotell och kreativa co-working-spaces. Vasastan har blivit det perfekta valet för konsultbolag, kreativa byråer, advokatfirmor och etablerade småföretag som söker en professionell men avslappnad arbetsmiljö med närhet till city.

Området erbjuder en unik kombination av centralt läge och bostadskaraktär. Gator som Sveavägen, Odengatan och Rörstrandsgatan är fyllda med caféer, restauranger och butiker som skapar en trivsam stadsmiljö. Samtidigt är du bara 5–10 minuter med tunnelbana från Stockholms city.

Vasastan har utvecklats till ett nav för konsultverksamhet och professionella tjänsteföretag. Här finns tusentals konsultbolag, advokatbyråer, arkitektkontor och kreativa byråer som drar nytta av den professionella atmosfären kombinerat med charmiga kontorsmiljöer. Områden kring Odenplan, Sankt Eriksplan och Observatorielunden är särskilt populära.

Marknad och områden

Centrala Vasastan:

Odenplan – Vasastans största kommunikationsknut med tunnelbana och pendeltåg
Sveavägen – Stockholms huvudstråk med klassiska kontorsfastigheter
Observatorielunden – Grönskande område med charmiga kontorshus

Västra Vasastan:

Sankt Eriksplan – Trendigt område med mix av kontor och bostäder
Karlberg – Lugna kontorsmiljöer vid Karlbergskanalen
Stadshagen – mot Kungsholmen med moderna lokaler

Östra Vasastan:

Hagagatan – Bred gata med representativa kontorsfastigheter
Rörstrandsgatan – Charmig gata med småskaliga kontorslokaler

Norra Vasastan:

Norrtull – mot Solna med lägre hyror
Hagastaden – Nytt kontorsområde med life science-fokus

Vasastan är hem för en bred mix av professionella tjänsteföretag:

Konsultverksamhet:

Managementkonsulter och strategikonsulter
IT-konsulter och digitala konsulter
HR-konsulter och rekryteringsföretag
Hållbarhetskonsulter

Juridik & Ekonomi:

Advokatbyråer och juridiska firmor
Revisionsbyråer och redovisningskonsulter
Skatterådgivning

Kreativa Branscher:

Kommunikationsbyråer och PR-firmor
Designstudios och arkitektkontor
Innehållsbyråer och copywriters

Professionella Tjänster:

Fastighetsbolag och mäklare
Försäkringsmäklare
Projektledningsföretag

Hyresnivåer

Hyresnivåerna varierar beroende på läge och standard.

I Vasastan ligger nivåerna vanligtvis på 4 000–7 000 kr/m²/år, beroende på fastighetens kvalitet och närhet till kommunikationer.

Kom ihåg att tillägg som fastighetsskatt, driftstillägg, el, kyla, städning och parkering vanligtvis tillkommer utöver bashyran.

Kommunikationer och tillgänglighet

Tunnelbana: Vasastan har utmärkt tunnelbaneförbindelse med flera stationer:

Odenplan (gröna linjen) – Vasastans största knut, även pendeltåg
Rådmansgatan (gröna linjen) – Södra Vasastan, nära city
Sankt Eriksplan (gröna linjen) – Västra Vasastan
Tekniska högskolan (röda linjen) – Östra Vasastan

Restid till T-Centralen: 5–10 minuter beroende på station.

Pendeltåg: Odenplan har pendeltågsstation som förbinder med hela Stockholmsregionen, Arlanda Airport och Uppsala.

Bussar: Omfattande busstrafik längs Sveavägen, Odengatan och Karlbergsvägen. Buss 4 och 40 är huvudlinjer.

Cykel: Vasastan är mycket cykelvänligt med cykelbanor längs Sveavägen och Odengatan. Många kontorsfastigheter har cykelparkeringar och dusch.

Bil: God tillgänglighet via Sveavägen och E4. Tänk på trängselskatt (11–35 kr per passage) och begränsad gatuparkering. Många kontorsfastigheter erbjuder parkeringsplatser i garage.

Gång: Vasastan är kompakt och promenadvänligt. 15 minuter till Norrmalm, 20 minuter till Östermalm, 10 minuter till Kungsholmen.

Varför välja Vasastan för ditt Kontor

Charmig miljö – Vackra sekelskifteshus med högt i tak och arkitektoniska detaljer
Centralt läge – 5–10 minuter till city med utmärkt kollektivtrafik
Professionell atmosfär – Perfekt balans mellan representation och avslappnad miljö
Stark konsult-community – Tusentals konsultbolag och professionella tjänsteföretag
Livskvalitet – Caféer, restauranger, parker och Vasaparken för lunchpromenader
Attraktiv för talang – Populärt bostadsområde som underlättar rekryterin
Lägre hyror än city – billigare än Norrmalm med liknande tillgänglighet

Service och bekvämligheter

Lunch & Restauranger: Vasastan har ett rikt utbud av restauranger och caféer. Från snabba luncher på Odengatan till mysiga restauranger på Sankt Eriksgatan. Populära lunchställen: Tennstopet, Tranan, Linguini, Petite France.

Caféer: Vasastan är känt för sina mysiga caféer. Perfekt för möten och kaffepaus. Populära: Café Saturnus (kända för sina kanelbullar), Café Foam, Kafé Esaias.

Gym & Träning: SATS, Fitness24Seven, Actic och Nordic Wellness finns på flera platser. Friskis & Svettis och Hagabadet erbjuder träning och simhall.

Dagligvaruhandel: ICA, Coop, Hemköp och Willys finns i alla områden. Odenplan har Vasastans största ICA.

Parker & Grönområden: Vasaparken, Observatorielunden, Karlbergskanalen och Hagaparken ger möjlighet till lunchpromenader och utomhusmöten.

Bibliotek: Stadsbiblioteket (Odenplan) – ett av Stockholms vackraste bibliotek, perfekt för research och tyst arbete.

Konferensanläggningar: Nalen Konferens, Hagabadet Konferens, flera hotell med konferenslokaler.

Lediga kontor i Vasastaden – 134 kontorslokaler

Populära områden för Kontor

Marknad och områden

Hyresnivåer

Kommunikationer och tillgänglighet

Varför välja Vasastan för ditt Kontor

Service och bekvämligheter

Vanliga frågor

Passar Vasastan för startups och mindre företag?

Finns det flexibla kontorslösningar i Vasastan?

Vilka typer av kontorslokaler finns i Vasastan?

Hur hittar jag rätt kontor för mitt företag i Vasastan?

Läs mer om kontor och coworking i Vasastan

Miss Q - Stockholms nya kreativa nav vid Fridhemsplan

Snabbare processer och ökad rörlighet på marknaden för kontor och lokaler i storstadsregionerna

Swish, Sveriges starkaste varumärke, hittar nytt huvudkontor via Portally

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö