Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Källarlokal för lager om 50 kvm, -1tr ned.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Tyska brinken 19

Källarlokal på Tyska Brinken 19

Liten ljus och fin lokal, ett stort rum med flera fönster, ca 2.9m i takhöjd. 
Lokalen ligger mycket fint vid promenadväg ner till Årstaviken. 
5 minuters promenad till Skanstull och Ringens köpcentrum.
I dag anpassad för 3-5 personer och det går att utöka.
Hyra ca 17.000kr/månad + moms. värme och f.skatt ingår.

Lokalen har egen ingång och ligger en halv trappa ner med många fönster.

image - 5

image - 6

Eriksdalsgatan 42

Liten fin lokal med bra läge. Lokalen ligger i suterräng med egen ingång och flera fönster. Total hyra 17.000kr/mån + moms.

En stor lagerlokal i ett mycket centralt läge vid nytorget på Södermalm. De stora ytorna och öppna planlösningen gör det lätt att visualisera och att förverkliga den optimala ytfördelningen er verksamhet behöver. Att till exempel skapa en arbetsplats för lager och förvaring men även mötesplats för kunder och personal. Garageinfarten på Bondegatan som leder till lokalen kan utsmyckas med er logga, det kommer ge er verksamhet en stor möjlighet att synas och blir lätt att hitta till.

En våning ner från markplan hittar man den stora porten för in- och utfart samt en mindre port för utrymning eller extra in- och utfart.

I lokalens norra del finns utrymme för wc och dusch, lunchrum och kontorsyta. Hyresvärden kommer att bygga ett visst antal wc och dusch för den tilltänkta hyresgästen. Planritningen visar hur detta kan komma att se ut.



Välkommen på visning!

bondegatan_27_116_33_stockholm.png

6-Omrade

9-Omrade

7-Omrade

5-Omrade

8-Omrade

Skärmbild 2026-04-24 120058

1-Omrade

2-Omrade

3-Omrade

4-Omrade

DSC_6743(1)

10-Fasad(1)

Bondegatan 27

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och mångsidig kontorslokal om totalt 561 kvm. Lokalen erbjuder en kombination av öppna ytor och separata rum som skapar optimala förutsättningar för effektivt arbete och samarbete.

Lokalen består av:
2 pentry/kök, varav ett större nyinstallerat
7 rum anpassade för ca 4 arbetsplatser per rum
Stor central öppen yta med plats för ca 30 personer
2 konferensrum i direkt anslutning till det mindre köket
6 WC
1 dusch
3 förråd
Dedikerat serverrum
Direkt access från både garage och gata
Del av lokalen i sutteräng, samt två delar med direkt gatuläge

Flexibla hyresmöjligheter:
* Möjlighet att hyra i andra hand
* Alternativt ta över befintligt kontrakt
* Mycket förmånlig hyra vid övertagande

lounge

kök

kök2

trappa1

kontor

mötesrum

kontor5

kontor4

litet rum

stortrum

kök3

dusch

Cykelrum

utrymningsplan

Tjärhovsgatan 34

Mångsidig kontorslokal

Här finns möjlighet att hyra kontor inkl lager i bra läge på Södermalm.

Lokalen kan anpassas från 149 kvm kontor med 242 kvm lagerytor, totalyta om 391 kvm.
Alternativt 247 kvm kontor med 242 kvm lagerytor, total yta om 489 kvm.

Just nu pågår ett omfattande utvecklingsarbete för att totalrenovera och modernisera fastigheten, vilket innebär att ni kommer kunna ha möjlighet att påverka planlösningen i stort. Fastigheten kommer att miljöcertifieras enligt i Breeam in-use very good under 2026.

Ersta - stor(1)

_DSC4099_R_FrOffice(1)

Erstagatan 5

I markplan med bästa skyltläge

Kontor/Lokal på Ringvägen 160 – Perfekt för mindre företag eller frilansare

Nu har du möjlighet att hyra en flexibel och praktisk lokal på Ringvägen 160, perfekt för mindre företag eller frilansare som söker en inspirerande arbetsmiljö! Lokalen är totalt 61 kvadratmeter och består av två ljusa rum med fönster samt två rum utan fönster – idealiska som lager, studio eller tyst arbetsutrymme.

Egenskaper:
Två ljusa rum med fönster
Två rum utan fönster för extra förvaring eller tyst arbete
Parkering finns tillgänglig
Nära till både buss och tunnelbana för enkel pendling
Tvättstuga i byggnaden för bekvämlighet
Med närhet till Södermalms puls erbjuder denna lokal en idealisk plats för designstudios, ekonomi- eller konsultverksamheter, fotografer, eller andra kreativa yrken. Här får du en flexibel arbetsmiljö med utmärkta transportförbindelser och lättillgängliga faciliteter.

Hyra och visning För mer information om hyra och för att boka en visning, kontakta oss direkt. Missa inte chansen att säkra denna mångsidiga lokal för din verksamhet!

Lediga lagerlokaler i Södermalms – 6 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Södermalms

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö